Villa till salu i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Lyxvilla bara 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien, vid Costa del Sol. Denna exklusiva villa med 5 sovrum och 5 badrum, belägen i den lugna urbanisationen Los Porqueroles, är den perfekta kombinationen av elegans, modern komfort och förstklassig design.

Fastigheten har perfekt anslutning och ligger bara 40 minuter från Málaga flygplats och 7 minuter från glammiga Puerto Banús, vilket förenar kustens lugn med enkel tillgång till internationella resor och exklusiva destinationer. Belägen endast 450 meter från den imponerande San Pedro de Alcántaras strand och knappt 700 meter från stadens livliga centrum med exklusiva restauranger, butiker och en rik lokal kultur. Familjer kommer att uppskatta det prestigefyllda Laude San Pedro internationella skolan på mindre än 1 km avstånd. Golfentusiaster kan njuta av mer än 20 världsklassgolfter inom 30 minuters bilresa.

När du går in i bottenvåningen kommer du till en entréhall från vilken man kan nå gästdningsrum/studiovåning och badrum. Hallen öppnar upp till ett öppet konceptområde som inkluderar ett elegant och funktionellt kök utrustat med premium Siemens-apparater, kompletterat med en vinbox. Höjdpunkten är den integrerade kombinationen av dubbeldörrs kyl/frys Haier. Från det centrala matsals- och vardagsrummet nås direkt terrassen med loungeområde utomhus och grill. Bredvid ligger en solarium utrustad med solsängar, som leder till privat pool, allt omgivet av en underbar landskapsanläggning med mogna träd och noggrant utvalda växter.

Kör upp marmorstegen till första våningen, där väntar huvudsovrum med terrass, klädkammare och modernt badrum med badkar och dusch. Dessutom finns en tvättstuga och tre sovrum till, vardera med eget badrum, för maximal bekvämlighet och integritet för familjen och gästerna.

Villan har avancerad Zennio-hemsäkerhetsteknik, som inkluderar automatisk nattbelysning, Cortizo-aluminiumfönster med ogenomskinliga persienner i alla sovrum på första våningen, huvuddörr med motordriven låsning och fingerprintläsare, samt individuell luftkonditionering i varje rum. Fastigheten har solpaneler, stödbatteri, väggladdare (wallbox) och effektiv värmepump för golvvärme och varmvatten. Alla badrumsaccessoarer kommer från de prestigefyllda märkena Villeroy & Boch och Sanycces.

Poolen har elektrisk persiana med sollameller, motströmsystem och kan kompletteras med en värmepump för uppvärmning av vattnet. Trädgården har automatiskt bevattningssystem.

En automatiserad 5 meters port ger tillgång till delvis täckt garage för två bilar.

Dessutom levereras villan delvis möblerad med specialanpassade möbler inkluderade i priset. Vi kan tillhandahålla lista och tekniska specifikationer på begäran.

Om köpet görs i investeringssyfte och uthyrning planeras, beräknade uthyrningspriser är:
Långtidsuthyrning: 14 000 EUR/månad.
Korttidsuthyrning: 1 700 EUR/natt (högsäsong).

Beräknat färdigställandedatum: November/december 2025

Nytt projekt: Priser från 3 290 000 € till 3 290 000 €. [Rum: 4 - 4] [Badrum: 5 - 5] [Byggda: 432.00 m2 - 432.00 m2]