Villa till salu i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Exklusiv fristående villa i premiumläge i Valldoreix

Fastigheten, hörnläge och med tillgång från två gator, vilar på en generös tomt om 787 m² och erbjuder en byggd yta på 587 m², fördelad på ett funktionellt sätt och tänkt att maximera komfort och ljus i samtliga rum.

I källarplan finns ett stort garage med plats för tre fordon, samt förrådsområde, med bekväm access från husets sida.

Bottenvåningen rymmer ett elegant och rymligt vardagsrum i stor skala, som integrerar ett varmt bibliotekområde och öppnar mot utsidan genom stora fönster, vilket garanterar ett utmärkt dagsljusinsläpp under hela dagen. Kök-kontor, som är helt renoverat och fullständigt utrustat, kopplas till matsalen och skapar en idealisk yta både för vardagsliv och för inbjudna gäster. På denna våning finns också ett praktiskt gästtoalett.

På första våningen finns nattytan, dominerad av en magnifik master suite med klädkammare och privatbad. Dessutom finns tre dubbelrum med inbyggda garderober, som delar två kompletta badrum, alla med högkvalitativa ytskikt. Parketten tillför värme och elegans till hela våningen.

Andra våningen erbjuder ett stort öppet, mångfunktionellt utrymme, perfekt som kontor med fri utsikt mot bergen, gymdel eller semi-öppen fritidsyta, idealisk för avkoppling och underhållning.

Utomhus är huset omgivet av en noggrant planerad trädgård med palmer och automatiserat bevattningssystem. Framme finns en attraktiv pool, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet, medan bakre delen rymmer en rymlig bakgård, idealisk för grillfester och utomhusmöten med familj och vänner.

Fastigheten har en hög nivå av modern komfort, inklusive luftkonditionering, uppvärmning, isolerande och säkerhetsfönster, video-/porttelefon och UHF-tv och parabolsystem.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett stilrent och avant-garde boende med mycket högkvalitativa ytskikt, som erbjuder en exklusiv och välkomnande miljö i ett av Valldoreix mest eftertraktade områden.

Dess läge är oslagbart, med snabb och bekväm access till Barcelona via Vía Augusta och till Barcelona-El Prat flygplats, samt utmärkt kollektivtrafikförbindelse: endast 400 meter till FGC-stationen och 1 200 meter till tillträdet till Vallvidrera-tunneln, vilket underlättar rörlighet i alla riktningar.