Finca/Hus på landet till salu i Rupià, Girona

Denna spektakulära renoverade herrgård ligger i ett av de mest exklusiva och eftertraktade lägena på Costa Brava (Baix Empordà). Den har ett upphöjt läge, fullständig avskildhet och omges av natur, och erbjuder vidsträckta och panoramautsikt över hela slätten i Empordà, från Montgrí-massivet till Medesöarna, passerande över odlingsfält, medeltida byar och mjuka kullar.

Fastigheten omfattar nästan 15.000 m² mark och mer än 650 m² byggd yta, vilket inkluderar ett elegant huvudhus, ett fristående poolhus intill en stor naturlig damm med privat strand samt en tredje byggnad för husets väktare, andra kompletterande användningsområden och ett stort externt förråd. Allt har omsorgsfullt restaurerats med ädla material och ytskikt av hög kvalitet, i en renovering där ursprungliga detaljer har bevarats och stora, ljusa och funktionella ytor har planerats.

Utomhus erbjuder fastigheten en rad anläggningar för fritid och välmående: uppvärmd pool, multihallplan som inkluderar padel, pickleball, badminton, basket, volleyboll och inomhusfotboll, gym, en wellness-zon, trädgård med århundradgamla olivträd, vingård, fruktträd, grönsaksodling, lekplats för barn samt en mindre fotbollsplan. Dessutom har den både el och vatten från nätet, egen brunn för bevattning, golvvärme, luftkonditionering i samtliga rum och ett larmsystem, bland annat. Fastigheten har även gällande turistlicens.

En av de mest unika och värdefulla aspekterna är att av de nästan 15.000 m² mark, som består av två tomter med urban mark, bevarar en obrukad byggbarhet, vilket skulle göra det möjligt att bygga eller utöka med ytterligare 371 m². Detta är en enastående egenskap i området, där de kommunala planbestämmelserna gör det mycket svårt att erhålla nya bygglov.

Fastigheten ligger i ett exklusivt och privat område, men i anslutning till en välkänd historisk by som har några grundläggande butiker. Dessutom ligger den, bara några kilometer bort, nära Costa Bravas bästa stränder.