Finca/Hus på landet till salu i Rupià, Girona

Presenterar denna spektakulära renoverade herrgård i en av de mest privilegierade och eftertraktade platserna i Baix Empordà. Den ligger i en högt belägen position, med total privatliv och omgiven av natur och erbjuder öppna och panoramiska vyer över hela Empordà-slätten, från Montgrí-massivet till Medas-öarna, genom jordbruksområden, medeltidsbyar och mjuka kullar som definierar Ampurdanes landskaps skönhet.

Fastigheten har nästan 15.000 m² mark och mer än 650 m² byggda, som inkluderar ett elegant huvudhus, ett separate poolhus bredvid en stor naturlig damm med privat strand, och en tredje byggnad för husvakterna, andra kompletterande användningar och en stor utomhuslagerbyggnad. Allt har noggrant restaurerats med ädla material och högkvalitativa ytskikt, med en renovering där originalelement har bevarats och rymliga, ljusa och funktionella utrymmen har anlagts.

På utsidan har fastigheten ett komplett fritids- och wellnessområde: uppvärmd pool, en mångsidig sportbana som inkluderar padel, pickleball, badminton, basket, volleyboll och inomhus inomhus-futsal, gym, wellness-zon, trädgård med centenarian olivträd, vingård, fruktträd, köksträdgård, lekplats och till och med ett litet fotbollsplan. Dessutom har fastigheten el och vatten från nätet, egen brunn för bevattning, golvvärme, luftkonditionering i samtliga rum och larmsystem, bland andra bekvämligheter. Också har licens för turism i verksamhet.

En av de mest unika och värdefulla aspekterna av denna fastighet är att av nästan 15.000 m² mark, bestående av två stadsnära tomter, en av dem behåller outnyttjad byggbarhet, vilket skulle tillåta bygga eller utöka upp till ytterligare 371 m². En exceptionell egenskap i detta område där byggnadsrestriktioner gör det mycket svårt att få nya bygglov, särskilt på icke-urbaniserbara markområden.

Fastigheten ligger i ett exklusivt och privat område, men bredvid en välkänd historisk by som har några grundläggande butiker, samt är kopplad till några få kilometer med de bästa stränderna längs Costa Brava.