Lägenhet till salu i Málaga stad, Málaga

Magnifik lägenhet i en av de bästa bostadsområdena i Málaga, Torre Atalaya, belägen i hjärtat av El Romeral (Teatinos), är inte bara en lägenhet: det är en livsstil. Denna bostad har 2 rymliga sovrum, 1 badrum, ett stort vardagsrum-matsal med en rymlig terrass som vetter mot söder och trevliga vyer. Stort kök utrustat med utgång till en stor tvättpatio.
Bostaden har en parkeringsplats och ett källarförråd.
Det naturliga ljuset fyller varje hörn, fördelningen är praktisk och balanserad, och atmosfären inbjuder till avkoppling från första stund. Det är den perfekta tillflykten för dem som söker komfort och värme, vare sig som permanent bostad eller som en solid investering i ett av de mest eftertraktade områdena i staden.

Ett område som erövrar vid första ögonkastet att bo här betyder att njuta av en exceptionell miljö:
Stora, gröna och noggrant skötta trädgårdar
Sportområden och lekplatser för att upprätthålla en aktiv livsstil med familjen
Padelbanor för dina fritidsstunder
Tre pooler som gör sommaren till en oförglömlig upplevelse
Privat säkerhet dygnet runt, både i de gemensamma områdena och i garaget, för din fullständiga trygghet

Perfekt läge, perfekt liv El Romeral är synonymt med komfort och livskvalitet. Allt du behöver finns inom räckhåll:
Tunnelbanestation och flera busslinjer
Stormarknader, butiker och nödvändiga tjänster
Restauranger, kaféer och fritidsutrymmen
Skolor, gymnasier, privata och offentliga universitet.
Närliggande vårdcentral och sjukhus
Direkt tillgång till de viktigaste motorvägarna, vilket underlättar dina resor
Här får du inte bara en bostad: du väljer en säker, modern och livlig miljö, där varje dag njuts lite mer än den föregående. Energicertifikat: E.

• Skatter ingår inte: ITP (7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster, eller det högsta skrivvärdet, (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation.) Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 6% som gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster eller försäljningspriset, det som är högre.
• Notarieavgifter: Notarieavgifterna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften. Ca. 1.000 € inklusive moms.
• Avgifter för fastighetsregistrering: Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarieavgiften. Ca. 1.000 € inklusive moms.
• Förvaltningsavgifter (Förvaltare): Avgifterna för den administrativa hanteringen, skatteavräkningen och registreringen uppgår till 300 € (inklusive moms).
• Säljarens agenturavgifter: ingår i det angivna priset.