Lägenhet till salu i Málaga stad, Málaga

Avgifter ingår! Perfekt för familjer som söker rymlighet, komfort och ett strategiskt läge.
Bostaden har fyra rymliga sovrum, alla med utmärkt naturligt ljus, samt två fullutrustade badrum. Det finns ett funktionellt kök med tillgång till en separat tvättstuga, vilket ger en extra fördel i vardagen.

Vardagsrum-matsalen är rymlig och ljus, med direkt utgång till en trevlig integrerad terrass, perfekt för att njuta av avkopplande stunder eller familjesammankomster.

Beläget i ett inhägnat område erbjuder bostadsområdet värdefulla gemensamma ytor, såsom idrottsplaner och välskötta trädgårdar, vilket skapar en lugn och trygg miljö. Dessutom ingår en parkeringsplats i garage under markplan, vilket ger både komfort och säkerhet.

Området är oslagbart, med alla offentliga tjänster på bara några minuters gångavstånd:
tunnelbana, busslinjer, vårdcentraler, butiker, skolor och alla typer av verksamheter, vilket underlättar ett bekvämt och välanslutet liv.

Ett unikt tillfälle att bo i ett av de mest eftertraktade områdena, med alla bekvämligheter inom räckhåll.

• Skatter ingår inte: ITP (7 % i Andalusien) på taxeringsvärdets referensvärde i fastighetsskatteunderlaget (catastro), eller köpeskillingen i köpehandlingen om den är högre, (det exakta beloppet beror på köparens skattesituation). Utan hinder av nedsatta skattesatser på 3,5 % eller 6 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten betalas på Catastros referensvärde eller försäljningspriset, det som är högst.
• Kostnader för notarie: Notariens arvoden beräknas enligt det officiella taxan i bilaga I, i kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, som fastställer Notarietaxan. Ca. 1 000 € inklusive moms.
• Kostnader för lagfart/fastighetsregister: Registreringen i Fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som anges i bilaga I, i kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, som fastställer Notarietaxan. Ca. 1 000 € inklusive moms.
• Förvaltningskostnader (Byrå): Arvoden för administrativ hantering, skatteuträkning och registreringsinskrivning uppgår till 300 € (inklusive moms).