Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Amara — bredvid Sancho el Sabio. Ett bostadshus med 4 sovrum på en hög våning, västvänd. Förrådsrum ingår. Valfri garageplats i samma byggnad.

Bredvid den ikoniska Plaza Pío XII, med dess majestätiska centrala fontän och omgiven av gröna gräsmattor prydda med blommor. Här hittar du ett brett utbud av butiker och en allé kantad av träd med cykelbana, perfekt för promenader och för att knyta an till stadens grönområden.

Bostaden: i gott allmänt skick.
Yta: 120 m² byggd / 99,97 m² användbar.
Exteriört mot Calle José María Salaberría: ett stort vardagsrum-matsal och två dubbelrum med utgång till en terrass på 6 m².
Mot den inre innergården: 2 sovrum samt köket, som har en serviceingång.
Inkluderar ett förrådsutrymme på vinden.

Byggnaden: byggd 1973, med stomme i armerad betong, inga pågående arbeten. Med portvakt. Tillgång till källare, med direkt åtkomst via hissen. En valfri parkeringsplats finns tillgänglig för 60 000 €.

Centralvärme och varmvatten, med individuell avläsning.
Gemenskapsavgifter på 140 €/månad, portvakt ingår, förbrukning debiteras separat.

Plaza Pío XII är ett av Amaras mest attraktiva grönområden, och bostadens närhet till det ger de boende en genuin utsikt som av en park, ovanligt för en lägenhet så centralt belägen.

Med fyra sovrum, en serviceingång och ett förrådsutrymme på vinden erbjuder bostaden verklig praktisk vardagsnytta för en familj, med tryggheten i en portvakt på plats.

Ett utmärkt alternativ för köpare som söker ett rymligt, välanslutet hem i ett av Amaras trevligaste hörn, med den extra bekvämligheten av en valfri privat parkeringsplats.

Allén kantad av träd och den separata cykelbanan som löper vid sidan av torget gör det här till ett av Amaras mer gång- och cykelvänliga hörn, en verklig skillnad för familjer med barn eller för den som föredrar att ta sig runt utan bil.

Med fyra sovrum fördelade mellan sidorna mot gatan och mot innergården ger planlösningen en bra balans mellan ljus, lugn och flexibel användning av utrymmet för en växande familj.