Kommersiell till salu i Gáldar, Gran Canaria

Beläget på den strategiska gatan Delgado 185, i ingången till Gáldar, erbjuder denna femvåningsbyggnad oändliga möjligheter för investerare och entreprenörer. Tidigare en glasfabrik, säljs nu i befintligt skick, redo att anpassas till olika användningsområden.

Byggnaden har tillgång via två huvudgator, vilket ger stor mångsidighet:
• Delgado-gatan (nummer 185): Här har byggnaden en entré till de nedre nivåerna, med tillgång till lokaler eller utrymmen som kan avse garage, förvaring eller handel.
• Camilo Saint Saenz-gatan (nummer 36): På denna gata sticker strukturen upp i höjd, vilket möjliggör direkt tillgång till de övre våningarna där utrymmen för bostäder eller företag finns.

Denna dubbla entré underlättar distributionen och funktionaliteten i byggnaden, och möjliggör flera konfigurationer både för bostads- och kommersiellt bruk.

Huvudegenskaper: Rymliga och funktionella utrymmen:
• Två garagevåningar med oberoende tillgång från två gator, vardera med plats för åtta fordon.
• Tre övre våningar, idealiska för att distribuera upp till sex bostäder (two per våning), förutom en bostad redan byggd på den sista våningen.
• Tillgång till arkitektritningar, underlättar omvandlingen av byggnaden.

Mer än bostäder: Ett multifunktionellt utrymme
Denna byggnad har inte bara bostadspotential utan kan också bli: Gym eller sportcenter. Yoga- eller pilatesstudior. Kontor eller coworking, idealiskt för växande företag. Kreativa utrymmen eller verkstäder. Akademier eller utbildningscentra.

Utmärkt läge
Universitet i Gáldar bara några minuter bort, perfekt för studenter eller undervisningspersonal. Närmaste vårdcentral, snabb tillgång till medicinska tjänster. Närmaste livsmedelsbutik på kort avstånd för större bekvämlighet. Tillgång till Norra motorvägen, snabbt uppkopplad till resten av ön.

Om du söker en byggnad med potential och strategiskt läge, anpassbar till flera projekt, är detta en unik möjlighet - i ett område med hög efterfrågan och flera utvecklingsalternativ - som du inte får missa.