Lägenhet till salu i El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu i Gòtic, Barcelona, med 3 rum och balkong, nyrenoverad.
· Belägen på 3:e våningen i den emblematiska Casa Lluís Guarro, från 1922, designad av Josep Puig i Cadafalch, på den prestigefyllda Via Laietana. Byggnaden har hiss och porttjänst.
· Rymligt vardagsrum på 35,77 m² som integrerar vardagsrum, matsal och kök.
· Har 3 dubbelrum, inklusive en huvudsuite på 16,81 m² med privat badrum.
· Har 3 badrum.
· Högkvalitativa golv och noggrant utvald snickeri.
· Klimatiseringssystem med kanaler (uppvärmning och luftkonditionering).
· Njut av en balkong på 8,88 m² med utsikt över katedralen i Barcelona.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beräknad på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte ett bindande kostnadsförslag.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteförmåner), rekommenderar vi att du begär ett personligt erbjudande.

Det är speciellt för:
· Denna lägenhet utmärker sig för sin lyxrenovering och sitt privilegierade läge på Vía Laietana.
· Den erbjuder en söderläge som garanterar naturligt ljus hela dagen.
· Den levereras fullt möblerad och utrustad, redo att flytta in och njuta.
· Belägen bara några steg från katedralen och Palau de la Música, är den idealisk för dem som värdesätter kultur och urban bekvämlighet.
· Utmärkta kollektivtrafikförbindelser, nära tunnelbanan Jaume I (L4) och flera bussalternativ.