Villa till salu i Sant Just Desvern, Barcelona

Denna villa med en totalrenovering som genomfördes mellan 2020 och 2024 är till salu i Sant Just Desvern. Under renoveringen har alla detaljer beaktats för att erbjuda en bostad med en modern design och utmärkt energieffektivitet.

Bostaden är fördelad på flera våningar. Från gatan kommer man till undervåningen, som rymmer ett rymligt och bekvämt garage, med tillräckligt med utrymme för flera fordon och förvaring. Dessutom finns det på denna våning ett privat välbefinnandeområde, utrustat med modern ångbastu och dusch.

Huvudvåningen rymmer de viktigaste utrymmena i bostaden: det ljusa vardagsrummet och sovområdet. Genom en rymlig entré full av naturligt ljus kommer vi till denna våning. Först finns vardagsrummet med stora fönster som leder ut till trädgården och poolen, vilket möjliggör naturligt ljusinsläpp och erbjuder utsikt över omgivningen. Intill vardagsrummet finns en separat matsal, idealisk för familje- eller sociala sammankomster. Det halvöppna köket är kopplat till en familjematsal eller ett sekundärt vardagsrum. På denna våning finns också en gästtoalett.

Sovområdet är tydligt avskilt och inkluderar tre sovrum, ett mångsidigt TV- eller lekrum och ett modernt badrum med regndusch. Denna fördelning möjliggör att man kan behålla privatlivet i förhållande till det sociala området.

Övervåningen är dedikerad till det stora och ljusa master bedroom som har ett privat badrum med modern design. På denna nivå finns också ett privat kontor eller gästrum, perfekt för distansarbete eller oberoende vistelser.

Utomhus finns poolområdet, som åtföljs av en solterrass designad för att njuta av solen med total integritet, samt flera terrasser, perfekta för frukostar i solen, middagar vid solnedgången eller utomhusmöten. Denna nivå inkluderar också ett utomhus sportområde, perfekt för träning eller rekreationsaktiviteter, samt en utomhusdusch, idealisk efter poolen eller bastun. Hela området omges av en noggrant designad medelhavsträdgård som erbjuder absolut avskildhet. Trädgården har inhemsk vegetation, skuggiga områden och intima hörn.

Bostaden utmärker sig också för sitt starka fokus på hållbarhet och teknik. Den har ett fotovoltaiskt system på 10 kWp för ökad energieffektivitet och autonomi, medan den hybrid Vaillant-uppvärmningen — som kombinerar värmepump med gasystem förberett för väte — erbjuder utmärkt termiskt komfort. Dessutom finns det en laddare för elfordon.

Dessutom finns ett avancerat larmsystem och kameror för ökad säkerhet. Och när det gäller bekvämlighet har fastigheten ett stängt garage samt ytterligare parkering.