Lägenhet till salu i Cotobro, Almuñécar, Granada

PAREADO Nº3 · NYBYGGNAD I COTOBRO · ALMUÑÉCAR · COSTA TROPICAL · PRIVAT POOL · SOLARIUM · 499.000 €

Exklusiv nybyggd bostad i Cotobro, Almuñécar, ett av de mest värderade bostadsområdena på Costa Tropical i Granada. En fastighet designad för dem som söker modern arkitektur, privatliv och medelhavslivsstil, bara 3 minuters bilfärd från stranden.

Beläget i en lugn bostadsmiljö, har bostaden utmärkt förbindelse med Málaga, dess internationella flygplats och staden Granada, vilket gör det till en strategisk plats både för permanent boende och som semesterbostad eller fastighetsinvestering vid kusten.

Fastigheten har designats enligt ett koncept av modern, ljus och funktionell arkitektur, där varje utrymme maximerar insläppet av naturligt ljus och kopplingen mellan inomhus och utomhus.

Den har 106,35 m2 användbar yta, 182,35 m2 byggd yta och 77,92 m2 terrasser, vilket skapar rymliga utomhusområden för att njuta av det privilegierade klimatet i Almuñécar året runt.

Det huvudsakliga vardagsrummet integreras naturligt med terrassen och den privata poolen, vilket skapar visuell kontinuitet och en behaglig känsla av rymd. Bostadens orientering och de stora fönstren ökar ljusinsläppet och den termiska komforten.

Bostaden har 4 sovrum, 4 badrum och en toalett, vilket erbjuder en idealisk planlösning både för familjeliv och för gäster eller distansarbete.

På övervåningen hittar vi ett privat panoramasolarium, perfekt för att skapa en chill-out zon, utomhusmatplats eller avkopplingsområde med öppna vyer.

Dessutom finns det möjlighet att inkludera en valfri källarvåning, idealisk för gym, kontor, fritidsrum eller gästområde, vilket gör det möjligt att anpassa bostaden till olika livsstilar och framtida behov.

Att köpa en nybyggd fastighet i Cotobro innebär att få tillgång till viktiga fördelar: högre energieffektivitet, bättre termisk och akustisk isolering, modern design och mindre underhåll jämfört med begagnade bostäder.

Utbudet av nybyggda bostäder i Almuñécar och Cotobro är begränsat, vilket gör denna fastighet till en utmärkt möjlighet både för dem som söker livskvalitet vid havet och för investerare som vill positionera sig i ett område med växande internationell efterfrågan.

Almuñécar utmärker sig för sitt subtropiska mikroklimat med mer än 300 soliga dagar om året, sina naturliga stränder, sin medelhavsmat och sin unika miljö mellan hav och berg.

Förväntad leverans: januari 2027

Bostadspris: 499.000 €
Moms 10%: 49.900 €
AJD ca 1,2%: 5.988 €
Totalt uppskattat pris med skatter inkluderade: 554.888 €
Mäklararvoden inkluderade.

Betalningssätt
Initial reservation: 6.000 €
Privat kontrakt: 30% (+moms) av grundpriset minus reservationen.
Resten vid undertecknande av offentlig skrivelse och leverans enligt byggkalender. Bygglov beviljat.