Villa till salu i Sanxenxo, Pontevedra

Denna nybyggda stenvilla har fyra sovrum, varav tre har eget badrum, och ligger bara ett stenkast från den populära kustorten Sanxenxo. Huset är redan uppfört och färdigställandena kommer att vara klara under sommaren 2026. Utomhusytorna levereras oavslutade, med gräsmatta på framsidan och en uppfart för fordon (vissa bilder i annonsen har redigerats för att visa hur huset kan komma att se ut när det är klart).

Tack vare sitt upphöjda läge i sluttningen ovanför den kustnära staden har den en terrass intill vardagsrummet på huvudplan, samt en terrass i anslutning till huvudsviten på det övre våningsplanet, för att kunna dra full nytta av utsikten.

När man går upp för trappan till huvudentrén och passerar dörren möts man av en entré. Rakt fram ligger köket, till höger ett sovrum och ett badrum. Hela bostaden har trägolv i imiterad stil och vitmålade ytskikt, samt en vit väggyta som en “blank duk” så att de nya ägarna kan ge den sin personliga touch eller behålla den fräsch och enkel. Till vänster, ner några trappsteg, finns det stora öppna vardagsrummet–matplatsen med intilliggande terrass, och båda har utsikt över estuariet.

När man går upp för trappan, som är klädd i sten, hittar man två dubbelrum, vardera med eget badrum samt tillgång till en liten balkong, och dessutom master bedroom/sovrummet, som har en rymlig klädkammare och en imponerande terrass med de bästa panoramautsikterna över havet och den omgivande landskapsbilden.

När man går ner för trappan till halv-källarplanet (som ligger i nivå med marken från den främre fasaden, eftersom huset är byggt i en sluttning), finns ett garage med plats för tre bilar, samt en tvättstuga och maskinrum.

Hela huset har golvvärme och mekanisk ventilation, och är klätt med massiv sten. Mellan stenen och tegel i de invändiga väggarna finns en ventilerad luftspalt för utmärkt isolering. Det finns elektriska persienner i alla fönster. Utomhus leder en uppfartsväg från gatan till garagets entré. Till vänster om vägen finns en framsida-trädgård med möjlighet att anlägga en pool, som också omgärdar husets baksida på en lättskött och helt inhägnad tomt. Ansökan för att bygga en pool på sex meter håller på att hanteras, och den kan förhandlas separat om så önskas.

Denna villa ligger i ett lugnt område med enkel tillgång: endast åtta minuter från Sanxenxos småbåtshamn, två minuter från de gyllene sandstränderna i Areas och tjugo minuter från centrum i Pontevedra, provinsens huvudstad med samma namn. Inom fem minuters bilresa kan du njuta av ett urval av sandstränder med gyllene sand och vackra små vikar.

Bostaden passar perfekt för en familj som vill bo nära havet, men också på bekvämt avstånd från staden Pontevedra, eller som ett fritidsboende. Husbyggnationen är färdig, men detaljerna håller fortfarande på att slutföras.

För närvarande finns inget kök installerat, men säljaren kan ordna detta eftersom det finns ett koncept och ritningar. Det finns olika prialternativ. Dessutom säljs huset omöblerat, men alla möbler som syns på bilderna kan köpas hos Concept Habitat och är specialdesignade för att passa de tillgängliga ytorna. Du kan begära en offert för alla möbler som visas på bilderna. Habitat-bilderna på möblerna är endast illustrativa.