Villa till salu i Sanxenxo, Pontevedra

Denna nybyggda stenvilla har fyra sovrum, varav tre har eget badrum, och ligger nära det populära sanatoriet Sanxenxo. Huset är redan byggt och färdigställandet förväntas i början av 2026.

Med en höjd position på sluttningen över kuststaden har den en terrass bredvid vardagsrummet på entréplan och även ansluten till huvudentréns svit på övervåningen, för att dra nytta av utsikten maximalt.

När man går upp för trappan till huvudingången möts vi av en hall med receptionen framför, ett sovrum och ett badrum till höger, med golv i träimitation och vita detaljer, en ostörd yta där nya ägare kan sätta sin egen prägel eller satsa på en fräsch och enkel stil. Till vänster, nedför några steg, ligger ett rymligt öppet vardagsrum/matsal med intilliggande terrass, båda med utsikt över estuaryn.

På stenenklädda trappan hittar man två dubbelrum, vardera med eget bad och tillgång till en liten balkong, samt huvudsovrummet som har klädkammare och stoltserar med en imponerande terrass med de bästa panoramautsikterna över havet och den omgivande landsbygden.

Tillbaka på nedre våningen och på golvnivå till halvkällarplanet (markplan från framsidan eftersom huset är byggt på sluttningen) finns ett garageutrymme tillräckligt stort för tre bilar, samt tvättstuga och maskinrum.

Hela huset har golvvärme och mekanisk ventilation och är klätt i massiv sten, med en ventilationskanal mellan stenen och tegelväggarna i inomhusväggarna för utmärkt isolering. Elektriska persienner runt hela huset. På utsidan finns en infart som leder upp från vägen till garagedörren. Till vänster om infarten finns en insynsskyddad förträdgård med möjlighet till pool, som också omger baksidan av huset, på en hanterbar tomt som är helt inhägnad. Det finns en bygglovsansökan för uppförande av en sex meter pool, vilken kan förhandlas separat om så önskas.

Detta villa ligger i ett lugnt och tillgängligt område, bara åtta minuter från Sanxenxo marina, två minuter från Areas gyllene stränder och tjugo minuter från centrala Pontevedra, provinsens huvudstad. Mindre än fem minuter med bil finns ett stort utbud av gyllene sandstränder och vackra små bukter.

Denna bostad skulle vara ideal för en familj som vill bo nära stranden men också ha enkel tillgång till Pontevedra stad, eller som semesterbostad för familjer. Byggnationen av huset är färdigställd, men de sista retuscheringarna pågår.

För närvarande finns inget fullt utrustat kök, men säljaren kan installera det, med design och ritningar redan tillgängliga. Finns olika prisalternativ. Detta hus säljs omöblerat, men alla möbler som syns på renderingarna kan köpas hos Concept Habitat och har särskilda måttanpassningar för att passa de tillgängliga rummen. Ett offertförslag erbjuds för alla möbler som syns på bilderna. Observera att möbelbilderna från Habitat endast är illustrativa.