Kommersiell till salu i Peñagrande, Madrid stad, Madrid

Exzellenta lokal på Avenida de la Ilustración inom privat bostadsliknande område.
Vi presenterar denna magnifika lokal belägen på Avenida de la Ilustración, i ett av norra Madrids mest exklusiva och etablerade bostadsområden. Sydvänd, njut av utmärkt naturlig ljus under hela dagen och av behagliga utsikter mot de 4 tornen och grönområden, i en särskilt lugn miljö, utan buller och med total integritet.
Fastigheten erbjuder verklig möjlighet att omvandlas till ett loft, vilket gör det till en utmärkt möjlighet både för investerare och för privatpersoner som vill inleda sitt eget projekt på ett strategiskt läge. För närvarande har den toalett, inbyggda garderober och förstärkt dörr, vilket bidrar till funktionalitet och säkerhet från första stund.
Den ligger inom ett stängt bostadsområde med fysisk portvakt och 24-timmars bevakning, känt för att ha några av de bästa gemensamma utrymmena i området: välskötta trädgårdar, barnområde, pooler och en bar-restaurang öppen året runt, vilket ger ett differentiellt värde och en miljö av hög kvalitet.
Beliggenheten är oöverträffad, bara 400 meter från själva Avenida de la Ilustración och 2 minuter från tunnelbanan, med utmärkta bussförbindelser och alla bekvämligheter i närheten, inklusive vårdcentral. Bara några minuter från referenssjukhus som Hospital Universitario La Paz och Hospital Ramón y Cajal, mycket nära Paseo de la Castellana och Ciudad Universitaria, och bredvid köpcentrum La Vaguada, en av de viktigaste handelsstråken i norra Madrid.
En mångsidig fastighet, ljus och med stort återvärderingspotential, idealisk som investering eller för att utveckla ett personligt projekt i ett av de områden med störst stabilitet och efterfrågan i huvudstaden.