Hotell till salu i Llançà, Girona

Investeringsmöjlighet: Hotellbyggnad med licens och byggbar mark – Costa Brava

Beskrivning

Säljelse av helt byggnad avsedd för hotell- och restaurationsverksamhet på strategisk plats längs Costa Brava, i ett område med hög trafik och yrkesaktivitet året runt. Denna fastighet utgör en komplett investeringsmöjlighet som kombinerar en operativ verksamhet med en angränsande mark med hög strategisk värde.

Det är en tillgång som är idealisk för investerare som söker en verksamhet med återkommande kassaflöde och framför allt en stor tillväxtpotential tack vare dess urbanistiska kapacitet.

Tillgångens fördelning:

Huvudbyggnad: Byggnad på 4 våningar med en total yta på 770 m2.

Hotell- och restaurationsverksamhet med aktiv och operativ hostellicens.

Bostadsområde: Byggnaden inkluderar ett integrerat privat område, perfekt för användning av ägarna eller för bostad åt betrostad personal.

Strategisk exteriör yta: Tillgången inkluderar en markyta på 330 m2. För närvarande används den som parkering, men eftersom den har samma urbanistiska klassificering som byggnaden (Clau 2) möjliggör den kompletterande utveckling eller utbyggnad av den befintliga tjänsten (som uppförandet av en andra byggnad eller annex).

Ekonomiska uppgifter:

Försäljningspris (total): 1.500.000 € (inkluderar byggnad och byggbar mark).

Avkastning: Potentiell netto avkastning på 9-10% efter optimering av tillgången.

Skick: Strukturen och fasaden på byggnaden är i gott underhåll.