Finca/Hus på landet till salu i Orfes, Vilademuls, Girona

I hjärtat av landsbygden kring Girona, i de mjuka kullarna i Pla de l’Estany och mycket nära gränsen till Alt y el Baix Empordà, ligger denna extraordinära egendom på 7 hektar som erbjuder absolut privatliv, elegans och enastående mångsidighet. Omgiven av skogar, små vattendrag och ett omfattande nätverk av cykelleder och stigar som förbinder med charmiga medeltida byar, har fastigheten en privilegierad naturnära miljö med utmärkta förbindelser: närmaste by ligger endast 3 minuter bort, stränderna på Costa Brava 30 minuter, staden Girona 36 minuter och Barcelona, tillsammans med sin internationella flygplats, en och en halv timme bort.

Renoverad med material av hög kvalitet i början av 2000-talet består egendomen av ett huvudhus på 416 m² och en fristående andra bostad på 308 m², båda med egna garage och privata pooler. Dessutom erbjuder en befintlig lada potential att omvandlas till en tredje bostad, vilket utökar användningsmöjligheterna, vare sig som en exklusiv familjebostad, ett boutiquehotellprojekt eller ett multifamiljärt lantligt tillflyktsort.

Huvudhuset välkomnar med en elegant entréhall prydd av valvade tak, ett arkitektoniskt utmärkande inslag som ger karaktär och autenticitet åt rummen. På bottenvåningen skapar tre ljusa salonger med synliga stenväggar och stora fönster en varm och sofistikerad atmosfär. Matsalen, med fönster från golv till tak, öppnar upp mot en inglasad terrass med grillplats, idealisk för festligheter året runt. Denna våning kompletteras av ett professionellt kök med central ö, frukosthörna och separat skafferi, utformat för att möta de mest krävande standarderna, samt en elegant gästtoalett och ett praktiskt förråd med gjutjärnsdörrar. På övervåningen, belagd med massivt ekgolv, finns fem sovrum en suite, alla utrustade med luftkonditionering, golvvärme och moderna badrum, vilket garanterar maximal komfort under alla årstider. Framför terrassen finns ett rymligt multifunktionellt rum med separat ingång, för närvarande använt som lekrum, medan poolområdet, placerat i en solig men diskret del, integreras harmoniskt i den välskötta trädgården som säkerställer avskildhet mellan de båda bostäderna.

Den andra bostaden erbjuder en samtida tolkning av den lantliga arkitekturen, där polerade betonggolv och -väggar kombineras med synliga träbjälkar. Bottenvåningen rymmer en öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum med eldstad, badande i naturligt ljus från sina stora fönster som vetter mot solnedgången, samt två ljusa sovrum och ett badrum. Övervåningen är helt dedikerad åt en rymlig huvudsuite med klädkammare och privat badrum, utformad som en intim tillflyktsort med rena linjer och naturliga material. Bostaden kompletteras av en stor källare som nås både inifrån och via separata ingångar.

Denna unika egendom kombinerar samtida komfort, privatliv och natur i en strategisk del av landsbygden kring Girona, och erbjuder en exklusiv livsstil samt en betydande värdepotential i ett av de mest eftertraktade områdena i nordöstra España.