Villa till salu i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Presenterar denna spektakulära fristående villa i toppklass, uppförd 2011 på en tomt om 1.380 m², i ett av Valldoreix mest eftertraktade bostadsområden.

Fastigheten, med en byggd yta på 593 m² och en boyta på 539 m², utmärker sig genom sin eleganta arkitektur, sina generösa ytor och en omsorgsfullt planerad planlösning som ger maximal komfort och avskildhet. Bostaden är fördelad på fyra plan, varav tre nås via hiss.

Huvudplan – sällskapsytor öppna mot trädgården
Entréplanet rymmer en rymlig och ljus entréhall som leder vidare till dagdelen. Vardagsrums-/matsalen, med stora dimensioner, vetter direkt mot trädgården genom stora fönsterpartier, vilket skapar en smidig koppling mellan inomhus och utomhus.

Köket (office), modernt och fullt utrustat, har även en direkt utgång till det fria, perfekt för att njuta av utomhusmåltider. Det är dessutom anslutet till en tvätt-/tvättrumsyta.

På detta plan finns också ett dubbelrum och ett komplett badrum, perfekt som gästbostad eller kontor.

Första våningen – sovrumsdel
Sovrumsdelen rymmer fyra dubbelrum med inbyggda garderober. Särskilt framhävs mastersviten, som har klädkammare och ett rymligt privat badrum samt tillgång till en privat terrass med trevliga vyer, vilket erbjuder en intim och privilegierad plats.

Övriga sovrum har alla kompletta badrum och ytskikt av hög kvalitet.

Övre plan – mångsidiga och privata ytor
Vindsvåningen erbjuder flera möjligheter tack vare sina rymliga ytor. Den har två mysiga vardagsrum och två sovrum med eget badrum, vilket gör att den kan anpassas som gästområde, arbetsyta eller som fritidsytor, samtidigt som integriteten alltid bevaras.

Källarplan – funktionalitet och komfort
Det nedre planet är utformat för att erbjuda maximal komfort. Här finns en rymlig garageyta med plats för upp till åtta fordon samt ett servicelområde med ett sovrum med eget badrum, maskinrum, förråd, förrådsutrymme och ett multifunktionellt rum som är idealiskt som gym, hemmabio eller vinkällare.

Fastigheten har även en separat lägenhet, med vardagsrum, kök och sovrum med eget badrum, perfekt för gäster eller servicepersonal.

Exteriör – avskildhet och livsstil
Utomhusytorna är planerade för att du ska kunna njuta fullt ut av omgivningarna. Trädgården, som sköts omsorgsfullt, rymmer en elegant privat pool och flera avkopplingsytor, omklädningsdel och duschar, samt stora terrasser, köksträdgård och innergård, vilket skapar olika miljöer för nöje och avkoppling året runt.

En enastående bostad i privilegierad miljö
Denna fastighet utgör en unik möjlighet för den som söker en exklusiv bostad i Valldoreix, omgiven av natur och med enkel tillgång till Sant Cugat och Barcelona, där avskildhet, rymd och en hög nivå av komfort kombineras.

Energiklassificering: C 56 kWh/m²/år och B 9 kg CO₂/m²/år.

Referens för intyg om bebobarhet: CHB0087362XXXX.

Försäljningspriset är 1.890.000 €.

Överlåtelsesvillkor: inte storinnehavare.