Tomt till salu i El Madroñal, Benahavís, Málaga

Uppsättning av 8 urbana tomter avsedda för bostadsändamål, klassificerade för friliggande enfamiljshus. Gruppen av tomter, som alla ligger intill varandra, består av 8 obebyggda tomter numrerade från 2 till 9.

Tomterna finns tillgängliga antingen som ett komplett paket eller individuellt. Det finns även möjlighet till ytterligare uppdelning i tomter med en minsta storlek på 2 600 m², vilket potentiellt kan resultera i totalt 20 tomter. Vissa har fri havsutsikt, medan andra erbjuder delvis havsutsikt.

Tomt nummer 1 har ett befintligt hus och ett individuellt pris på 9 800 000 €.

Vid förvärv av hela paketet är försäljningspriset 26 800 000 €, med en total yta på 62 252 m². Alternativt kan de obebyggda tomterna köpas för 17 000 000 €, med en sammanlagd yta på 54 428 m², inklusive grönområden och vägar.

Tomtstorlekarna varierar mellan 5 579 m² och 7 824 m². Tillåten höjd: två våningar ovan mark plus källare. Maximal byggrätt för hela området enligt bifogad tabell.

Tomterna har ett förstklassigt läge endast 15 minuter från centrala Benahavís, med utmärkta förbindelser till Málagas flygplats (50 minuter), Marbellas marina (12 minuter) och Marbellas stränder (16 minuter).

Stadsplaneringsparametrar:
• Markklassificering: icke-sektoriserad urban mark
• Zonindelning: bostadsområde
• Genomförandeenhet: Madroñal IV
• Tillåten användning: friliggande enfamiljshus
• Maximal byggnadsarea: 15 %
• Byggrätt: 0,20 m²/m²
• Minsta tomtstorlek: 2 600 m²
• Maximal höjd: 2 våningar / 8 meter

Avståndskrav:
• Till privata gränser: 6 meter
• Till offentliga gränser: 3 meter

Källare: tillåten beroende på tomtens topografi