Finca/Hus på landet till salu i Santiz, Salamanca

Hörnig lantlig bostadsanläggning – certifierat 4-stjärnigt lantligt hus

Klädd i natursten och murverk | 4 sovrum med eget badrum | stor uthyrningspotential för turism | hållbar komfort

En verkligt unik fastighet med enastående charm. Bostadsanläggningen består av en imponerande huvudvilla uppförd med den tidlösa karaktären av synlig sten och trä, tillsammans med ett andra angränsande hus på 75 m² som är helt renoverat.

Officiellt certifierad med en 4-stjärnig plakett för lantligt hus, kombinerar fastigheten traditionell rustik arkitektur med bekvämligheterna från modern ingenjörskonst och maximal energieffektivitet. Klar att drivas som en exklusiv turistboendeverksamhet eller avnjutas som en lyxig privatbostad.

Planlösning och förstklassiga detaljer

Huvudvilla – eleganta sällskapsytor och drömlika utomhusområden

Bottenvåning (sociala navet):
Huvudentrén öppnar upp mot en rymlig öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, ansluten till ett fullt utrustat kök. Hållbart keramiskt golv och varma ytskikt sätter prägel på denna nivå, som även rymmer gästtoalett, ett garage och ett mysigt sovrum med privat badrum.

Härifrån finns direkt tillgång till utomhusens oas: en spektakulär stenlagd terrass med en designad pool, inglasat lusthus, grillplats och en utvändig toalett.

Första våningen (lyxsviter):
En trappning i trä leder till sovavdelningen. Våningen erbjuder 3 stora sovrum, alla utformade som sviter med integrerade privata badrum. Höga tak med magnifika synliga träbjälkar ger värme och särskiljning i hela utrymmet.

Alla sovrum har tillgång till en sammanhängande balkong samt en imponerande solterrass med fri utsikt över det omgivande landskapet.

Renoverat annexhus (75 m² av tradition och komfort):
En angränsande men oberoende byggnad full av karaktär. Den har ett vardagsrum, ett rustikt kök med vedeldad öppen spis, 3 rymliga sovrum, ett komplett badrum och ett vindsutrymme.

Perfekt som gästhus eller för att bevara en privatbostad samtidigt som huvudvillan drivs som turistverksamhet.

Spjutspetsteknik för klimat

Hållbarhet och maximal komfort:
Trots sin traditionella rustika charm innehåller villan avancerad teknik. Den har ett osynligt klimatsystem med golvvärme och kyla, vilket ger jämn värme under vintern och naturlig svalka under sommaren.

Systemet drivs helt autonomt av solcellsplattor installerade på taket, vilket säkerställer komfort året runt för gäster med i praktiken noll energikostnader.

Varför anläggningen sticker ut som investering:
Att erhålla en officiell 4-stjärnig certifiering för ett lantligt hus är en krävande process som garanterar efterlevnad av de högsta kraven på kvalitet, yta och komfort inom turismmarknaden.

Genom att förvärva denna anläggning köper du en fullt fungerande, exklusiv nyckelfärdig verksamhet, helt möblerad och redo att börja generera intäkter.

Dess rustika arkitektur med stenfasad, i kombination med teknik för egen energiförsörjning och boendeutformning i svitstil, gör denna fastighet till en motståndskraftig tillgång.