Villa till salu i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Om du letar efter ett rymligt familje- eller semesterhus med fantastiska utomhusytor för att njuta av det fria och underhålla, bara 10 minuters promenad från Moraira, kan denna villa vara det perfekta alternativet. Fördelad på tre plan över en stor tomt erbjuder fastigheten ett sommarkök, flera terrasser för utomhusmat, en vacker, lättskött trädgård och till och med en egen fruktodling, vilket skapar en idealisk plats för att få ut det mesta av den mediterrana livsstilen. Med sex sovrum och en flexibel planlösning som enkelt anpassar sig till olika behov har denna välskötta villa en lugn omgivning med vackra vyer över dalen, samtidigt som den ligger på bekvämt gångavstånd till byns centrum och stränderna. Oavsett om du söker en permanent familjebostad, ett semesterboende eller en investeringsmöjlighet för uthyrning erbjuder fastigheten en stor potential.

Boende: Entré, trappa som förbinder med källaren och övre planet, hall, kök, vardagsrum, tre sovrum och badrum. Första våningen: hall, sovrum med badrum en suite. Källarplan: hall, två sovrum, kontor/rum för flera användningsområden, badrum, personal-/tvättstuga, förråd och förvaringsutrymmen under byggnaden.

Exteriör: Inkörning för fordon, övertäckt veranda, öppen terrass, framsida trädgård, fruktodling, poolterrass, pool 10 m x 4,5 m², sommarkök med pergola, separat rustik tomt med trädgård och fruktodling (845 m²).

Fullständiga detaljer

Denna rymliga familjevilla till salu i Moraira har en mycket attraktiv fasad. Belägen på en lugn bostadsgata med utsikt över ett skyddat grönområde har fastigheten avskildhet, en stillsam miljö och panoramautsikt över dalen som sträcker sig mot staden Moraira. Fördelad på tre plan erbjuder villan rymligt boende med gott om utrymme för familj och vänner.

Från gatan nås fastigheten via den elektriska porten för fordon eller via den gångbara entrén, som leder till en stor in-/uppfart med plats att parkera minst sex bilar. Till vänster finns en mycket välskött och lättskött framsida trädgård med automatisk bevattning, gräsmatta, palmer och medelhavsinspirerade buskar.

En övertäckt veranda leder in till entrén. Precis mitt emot öppnar dubbla dörrar upp till det ljusa vardagsrummet-matsalen, som har en fristående vedspis med synlig skorsten för extra komfort under vintermånaderna, samt väggmonterad luftkonditionering kyla/värme för en behaglig temperatur året runt. Stora fönsterpartier fyller rummet med naturligt ljus och ger panoramautsikt över det skyddade grönområdet.

Längre in i hallen finns det rymliga, separata köket, utrustat med en central ö som ger utmärkt förvarings- och arbetsyta. Köket har gasspis, elektrisk ugn, diskmaskin och dubbelt kyl/frys i rostfritt stål med is- och vattenautomat. Eleganta bänkskivor i granit ger gott om plats för matlagning och förvaring, och moderna över- och underskåp i trä kompletterar ytorna. Dörrarna från både köket och vardagsrummet leder till den rymliga inglasade terrassen.

Detta rum med synliga takbjälkar har skjutbara fönster som släpper in en angenäm bris och erbjuder utsikt över poolen, terrasserna och trädgårdarna. Används för närvarande som matsal och är en mångsidig plats som passar perfekt för avkoppling eller för att ta emot gäster, med fri sikt mot poolen, vilket gör det enkelt att hålla koll på barnen.

Intill köket finns ett mindre sovrum med utsikt mot framsidans trädgård, utrustat med en enkelsäng, våningssängar och takfläkt. På andra sidan hallen finns ytterligare två rymliga dubbelrum, båda med inbyggda garderober, takfläktar och luftkonditionering kyla/värme.

Det moderna delade badrummet är helt kaklat från golv till tak och har en dusch i marknivå med två regnduschmunstycken, en upphängd kommod med spegel ovanför samt en elektrisk handdukstork.

En trappa ger tillgång både till övre plan och nedre plan.

På övre planet finns ett stort och ljust master bedroom med inbyggda garderober, takfläkt, luftkonditionering och eget badrum med hörndusch. Från avsatsen leder en dörr till en stor terrass, en förtjusande plats att njuta av morgonkaffet eller solnedgångarna medan man ser panoramautsikten över dalen mot Morairas kullar och till och med havet. På kvällen skapar byns glittrande lampor en vacker bakgrund, och det är en utmärkt plats att beskåda fyrverkerierna under festligheterna.

På nedre planet erbjuder detta plan stor flexibilitet och potential. Här finns ett lågt skåp under trappan som rymmer den extra elektriska varmvattenberedaren, ytterligare förråd, två sovrum (varav ett används som vardagsrum), en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och vedspis (används för närvarande som ateljé/studio för konst), samt ett angränsande rum som fungerar som kontor. Allt utrymme skulle kunna omvandlas till en charmig separat gästlägenhet med egen utgång. På detta plan finns också ett familjebadrum med dusch över badkaret.

Dessutom har fastigheten stora underjordiska förrådsutrymmen som löper längs hela dess längd och erbjuder oändliga möjligheter att skapa extra ytor, såsom ett hemmagym, ett biosal/hemmabio, en verkstad eller fritidszoner – beroende på familjens behov.

Villan har luftkonditionering kyla/värme, satellit-tv, tvåglasfönster, säkerhetsgaller på alla fönster och ytterdörrar, persienner och myggnät. För att förbättra energieffektiviteten hjälper åtta solpaneler till att värma vattnet och driva pumpen och poolvärmaren. Fastigheten har även övervakningskameror (CCTV) och ett larmsystem för ökad trygghet.

De yttre utrymmena är minst lika imponerande. Från den inglasade terrassen ger skjutdörrar med markis tillgång till poolterrassen, dit man även kan nås via en separat dörr och som är omgiven av ett räcke. Den rektangulära uppvärmda poolen på 10 x 4,5 m² har belysning för simning i skymningen och en elektrisk solvärme-/solskyddsöverdrag för att hålla temperaturen under de kallare månaderna. Dessutom finns en praktisk utomhusdusch vid poolen och en jacuzzi. En dörr leder till den nedre terrassen, idealisk för umgänge, och vidare till sommarköket.

Sommarköket är utrustat med inbyggd grill, vinkyl, diskho och förvaringsutrymme, medan den täckta pergolan erbjuder en fantastisk skuggad plats för att äta och ta emot gäster. Med utsikt över det skyddade grönområdet har denna lugna och privata miljö total avskildhet och ger allt som behövs för att njuta tillsammans med familj och vänner. Härifrån nås även infartsvägen och den främre delen av fastigheten.

Till vänster om terrassen ger en dörr tillgång till en ytterligare rustik tomt, där du hittar en lägre trädgård med en färgstark blomsterinramad vägg, palmer och medelhavsplanter. En betongsittyta har redan el och Wi-Fi förberett, vilket gör det enkelt att skapa en pergola eller en matplats utomhus för att njuta av kvällarna under stjärnhimlen.

Dessutom kan du skörda din egen frukt från den omfattande fruktodlingen, full av en stor variation av fruktträd: granatäpplen, citronträd, limefruktträd, nísperoträd, apelsinträd, samt vinrankor, mandelträd och olivträd. Den automatiska bevattningen minimerar underhållet och skapar en idealisk miljö för trädgårdsälskare.

Allt detta ligger bara 10 minuters promenad från Morairas centrum och dess stränder. Oavsett om du söker ett rymligt familjehem, en semesterbostad att koppla av i eller en villa med utmärkt uthyrningspotential erbjuder denna fastighet en fantastisk mångsidighet och ett mycket bra prisvärde.