Villa till salu i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Letar du efter ett rymligt hus för familjen eller för semestern med fantastiska utomhusytor att njuta av utomhuslivet? Denna villa kan vara det perfekta valet. Fördelad på tre plan över en stor tomt erbjuder fastigheten ett sommarkök och flera terrasser för utomhusmiddagar, en vacker lättskött trädgård och till och med en egen fruktodling, vilket skapar en idealisk miljö för att få ut det mesta av den medelhavsstil som livet här innebär. Med fem till sex sovrum och stor flexibilitet att anpassa planlösningen efter dina behov har denna välskötta villa ett lugnt läge med vackra utsikter över dalen. Bara 10–15 minuters promenad till centrala Moraira och till stränderna är den idealisk som permanentbostad för familjen, som semesterbostad eller som ett mycket bra investeringsmöjlighet för uthyrning.

Boende: Entréhall, trappa som förbinder med källaren och övervåningen, hall, kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum. Första våningen: hall, sovrum med eget badrum. Källarplan: hall, två sovrum, kontor/multifunktionsrum, badrum, personalutrymme/tvättstuga, förråd och förvaringsutrymmen under byggnaden.

Utvändigt: Infart för fordon, täckt veranda, öppen terrass, trädgård på framsidan, fruktodling, poolterrass, pool 9 x 5 m², sommarkök med pergola, fristående rustik tomt med trädgård och fruktodling (845 m²).

Fullständiga detaljer

Denna rymliga familjevilla till salu i Moraira har en mycket attraktiv fasad. Belägen på en lugn, bostadsinriktad gata med utsikt över ett skyddat grönområde, har fastigheten privatliv, en stillsam miljö och panoramautsikt över dalen som sträcker sig mot staden Moraira. Fördelad på tre plan erbjuder villan ett generöst boende med gott om plats för familj och vänner.

Från gatan nås fastigheten via den elektriska garage-/infartsporten för fordon eller via en separat gångentré, vilket leder till en stor entré med plats för att parkera minst sex bilar. Till vänster finns en mycket välskött framsida-trädgård med lågt underhåll, med automatisk bevattning, gräsmatta, palmer och medelhavsinspirerade buskar.

En täckt veranda leder in till entréhallen. Precis mittemot öppnas dubbla dörrar till det ljusa vardagsrummet/matsalen, som har en fristående vedeldad kamin med synlig skorsten för extra komfort under vintern, samt väggmonterad luftkonditionering kyla/värme för en behaglig temperatur året runt. Stora fönsterpartier fyller rummet med naturligt ljus och ger panoramautsikt över det skyddade grönområdet.

Längre fram, i hallen, finns det rymliga, separata köket, utrustat med en central ö som ger utmärkt utrymme för förvaring och arbete. Köket har gashäll, elektrisk ugn, diskmaskin och dubbel kyl/frys i rostfritt stål med is- och vatten­dispenser. De eleganta bänkskivorna i granit ger gott om arbets- och förvaringsyta för mat, och de moderna hög- och låga skåpinredningarna i trä kompletterar utrymmet. Dörrarna från både köket och vardagsrummet leder ut till den rymliga inglasade terrassen.

Detta vackra rum med synliga takbjälkar har skjutbara fönster som släpper in en angenäm bris och erbjuder utsikt över poolen, terrasserna och trädgårdarna. Rummet används för närvarande som matsal och är en mångsidig plats, perfekt för avkoppling eller för att ta emot gäster, med fri utsikt över poolen som gör det lätt att hålla koll på barnen.

Intill köket finns ett mindre sovrum med utsikt mot framsidans trädgård, utrustat med enkelsäng, våningssängar och takfläkt. På andra sidan hallen finns ytterligare två rymliga dubbelrum, båda med inbyggda garderober, takfläktar och luftkonditionering kyla/värme.

Det moderna delade badrummet är helkaklat från golv till tak och har en dusch i marknivå med två regnduschar, ett väggmonterat handfatsskåp med spegel ovanför samt en elektrisk handdukstork.

En trappa ger tillträde både till övervåningen och till den nedre nivån.

På övervåningen finns ett stort och ljust master bedroom med inbyggda garderober, takfläkt, luftkonditionering och eget badrum med hörndusch. Från landningen ger en dörr tillgång till en stor terrass—en härlig plats för att njuta av morgonkaffet eller solnedgångarna medan du betraktar den panoramiska utsikten över dalen mot Morairas kullar och till och med havet. På kvällen skapar byns glimmande lampor en vacker fond, och det är en utmärkt utsiktsplats för att njuta av fyrverkerierna under festligheterna.

På bottenplan erbjuder denna nivå stor flexibilitet och potential. Här finns ett lågt skåp under trappan som rymmer den extra elektriska varmvattenberedaren, ytterligare förråd, två sovrum (varav ett används som vardagsrum), en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och vedeldad kamin (används för närvarande som ateljé för konst), samt ett angränsande rum som fungerar som kontor. Allt utrymme skulle kunna omvandlas till en charmig separat gästlägenhet med egen utvändig ingång. På denna nivå finns också ett familjebadrum med dusch över badkar.

Dessutom har fastigheten stora, underjordiska förrådsutrymmen som löper längs hela byggnadens längd och erbjuder oändliga möjligheter att skapa extra utrymmen, såsom ett hemmagym, ett biosalong, ett hobby-/verkstadsrum eller rekreationsytor—beroende på familjens behov.

Villan har luftkonditionering kyla/värme, satellit-TV, fönster med dubbel isolerruta, säkerhetsgaller på alla fönster och utvändiga dörrar, persienner och myggnät. För ökad energieffektivitet hjälper åtta solpaneler till att värma varmvatten och försörja pumpen och poolens värmare. Fastigheten har även övervakningskamerasystem (CCTV) och ett larmsystem för extra trygghet.

De yttre utrymmena är också imponerande. Från den inglasade terrassen ger skjutdörrar med markis tillgång till poolterrassen, som även kan nås via en separat dörr och som är omgiven av ett räcke. Den rektangulära uppvärmda poolen på 9 x 5 meter har belysning för kvällssimning och ett elektriskt solskydd för att hålla temperaturen under de kallare månaderna. Den har också en praktisk utedusch bredvid poolen samt en jacuzzi. En dörr leder till den nedre terrassen, idealisk för umgänge, samt till sommarköket.

Sommarköket är utrustat med inbyggd grill, vinkyl, diskho och förvaringsutrymme, medan den täckta pergolan erbjuder en fantastisk, skuggad plats för att äta och ta emot gäster. Med utsikt mot det skyddade grönområdet har detta lugna och privata område fullständigt privatliv och erbjuder allt som behövs för att njuta tillsammans med familj och vänner. Härifrån nås också infartsvägen och den främre delen av fastigheten.

Till vänster om terrassen ger en dörr tillträde till en ytterligare rustik tomt, där du hittar en nedre trädgård med en färgstark blomster­mur, palmer och medelhavsväxter. En sittplats i betong har redan el och Wi‑Fi förinstallerat, vilket gör det enkelt att skapa en pergola eller en utomhusmatsal för kvällar under stjärnorna.

Dessutom kan du skörda din egen frukt från den stora fruktodlingen, fylld med en mängd olika fruktträd: granatäpplen, citronträd, kalkträd, nísperos (medelhavsfrukt), apelsinträd samt vinrankor, mandelträd och olivträd. Automatisk bevattning minimerar underhållet och skapar en idealisk miljö för trädgårdsälskare.

Allt detta ligger på gångavstånd från centrum i Moraira och dess stränder. Oavsett om du söker ett rymligt familjehem, en semesterbostad för att koppla av eller en villa med mycket god uthyrningspotential, erbjuder denna fastighet en fantastisk kombination av flexibilitet och prisvärdhet.