Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Beläget i det prestigefyllda bostadsområdet Vizcondado de Cabanyes, i Calonge, förkroppsligar denna exceptionella fastighet från 2009 den äkta livsstilen i Costa Brava och kombinerar avskildhet, rymlighet och medelhavselegans i en oslagbar naturlig omgivning.

Fastigheten ligger på en spektakulär dubbel tomt på 2.325 m², omgiven av omsorgsfullt utformade trädgårdar, terrasser och gångstigar som inbjuder till att njuta av klimatet och de privilegierade, öppna utsikterna mot bergen, vilket garanterar en atmosfär av fullständig stillhet.

Inomhus utmärker sig bostaden genom generösa och ljusa ytor. Planlösningen omfattar två inbjudande vardagsrum, varav ett domineras av stora fönsterpartier som integrerar landskapet i vardagen. Avlastnings-/vilozonen består av en mastersvit med eget badrum på bottenvåningen samt tre ytterligare sovrum på övre plan, varav ett har en egen terrass.

Fastigheten erbjuder dessutom en enastående mångsidighet genom utrymmen som ett privat biosalong, ett bibliotek och ett stort kontor med extern tillgång—ytor som enkelt kan anpassas som ytterligare sovrum efter framtida ägarens behov.

Huset är uppdelat på 2 plan och har totalt 6 rum och 6 badrum.

Utomhus har man utformat miljön för avkoppling och umgänge. En elegant pool med saltvatten, omgiven av solariumytor, och ett komplett pool house skapar den perfekta miljön för att koppla av eller ta emot gäster i en intim och exklusiv omgivning.

Huset har oljeuppvärmning, luftkonditionering, fönster med dubbelglas och automatiska persienner.

Som ett enastående mervärde har gården en separat lägenhet med två sovrum, kök och privat terrass, idealisk både för att hysa familj eller vänner, med maximal avskildhet.

Fastigheten kompletteras med ett vinkällarutrymme med karaktär och ett garage med plats för två fordon, vilket gör den till ett unikt tillfälle i ett av Costa Bravas mest exklusiva områden, 10 minuter från stranden San Antoni de Calonge.

Fastighetens skick: Bra
Beboelig yta: 193,5 m²
Byggd yta: 388 m² (enligt fastighetsregistret)
Byggår: 2009
Certifikat för energiprestanda (CEE):
Förbrukning: E 165 kWh/m² per år
Utsläpp: E 39 kg CO2/m² per år
CEE-registreringsnummer: SJ7QZND4C giltigt till 14/07/2031
Bostadsintyg: CHG00703421