Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Denna imponerande villa kommer inte att framstå väl på fotografier, eftersom den inte har genomgått processer för home staging. Bostaden presenteras i sitt naturliga skick och bevarar sin äkthet, i väntan på en kunnig köpare som kan uppskatta dess verkliga värde.

Första alternativet: investerare och byggbolag. Ett exceptionellt tillfälle för verksamma inom fastighetsbranschen, med tanke på den växande efterfrågan i Santiago de la Ribera. Den omfattande tomten på 1.460 m2 gör det möjligt att riva den nuvarande villan och uppföra flera moderna bostäder.

Andra alternativet: bostadsanvändning. Alternativt erbjuder denna fristående chalet möjlighet att behålla sin unika charm och omvandla den till ett familjehem eller till och med dela upp den i två separata bostäder, med potential för lyxig semesteruthyrning.

Fastighetsdetaljer:
- Byggd 1989 av en fackperson inom branschen, med förstklassiga material.
- Privilegierad tomt: 1.460 m2 med fasad mot 3 gator och endast en granne på sidan.
- Exklusivt läge: lugnt bostadsområde, 500 m från Mar Menors stränder och 300 m från stadskärnan.
- Trädgård med fruktträd: apelsinträd, olivträd, aprikosträd, fikonträd och mandelträd.
- Åldriga tallar av århundrades sort som ger området en särskild skönhet.
- Pool på 12 x 6 meter, i behov av renovering.
- Chalet med 600 m2 boyta byggd (442 m2 användbar yta), fördelat på tre plan.
- Bostadens huvudsakliga ytor ligger på första våningen, med direkt tillgång via en utvändig trappa.
Detta omfattar:
- Ett rymligt vardagsrum på cirka 80 kvadratmeter, med dubbla ingångar till den stora terrassen som omger hela fastigheten.
- Fyra sovrum i generös storlek, utrustade med massiva trädörrar och inbyggda garderober.
- Fönster och persienner av hög kvalitet i trä, med tvåglas, varav vissa har elektriskt manöversystem.
- Två kompletta badrum, varav ett har beklädnad i marmor.
- Rymligt kök med träinredning, med dubbla ingångar, anslutet till tvätt-/tvättrummet och till den sekundära entrén för personal/service.

- Vinden, belägen på andra våningen, har samma dimensioner som det stora vardagsrummet. Den utmärks av ett högt tak beklätt med ädelträ samt av ett golv med infällda mosaikinlägg, som överensstämmer med vardagsrummets. Det finns möjlighet att installera ett badrum på denna nivå.
- Från terrasserna njuter man av utsikt över trädgården, medan man från andra våningen kan se havet.
- En trappa förbinder alla plan och leder till källar-/bottenplanet, där garaget, förrådsutrymmen, ett vinkällarrum utrustat med professionell kylkammare, maskinrummet (som inkluderar panna och vattentank) samt ett badrum finns.
- På bottenplanet finns, förutom bilaccess, en separat gångutgång mot den täckta terrassen vid grillområdet, en plats som traditionellt samlade familjen i den omgivande trädgårdsmiljön.
- Bottenvåningen kan omvandlas till en helt oberoende bostad.
- Det finns möjlighet att installera en utvändig hiss som kopplar samman chalettets tre plan.

Vi inbjuder er att besöka villan för att bedöma dess nuvarande skick. Denna bostad kommer att återfå sin charm i händerna på en specialist inom bygg och renoveringar med kreativ vision. Bostaden, som har stått tom i tio år, väntar på en ny ägare som återställer dess forna glans.