Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

Nybyggd villa i Mas Fumats. Lugn, effektivitet och modern stil. Letar du efter ett hus som är klart att njuta av, utan renoveringar eller överraskningar? Den här nybyggda villan i Mas Fumats är för dig: effektiv, funktionell och belägen i ett av bostadsområdets mest lugna och privata områden.

Strategiskt läge

Beläget på en gata utan trafik, med fullständig avskildhet och tystnad. Bara några minuter från Roses och havet, men tillräckligt långt bort för att kunna koppla av.

Väl genomtänkt projekt

510 m2 tomt och 190 m2 byggyta som prioriterar verklig komfort:
- Huvudbostad i ett plan, utan trappor.
- Uthus i glas med 50 m2 vardagsrum med utsikt över poolen.
- Öppen, modern och fullt utrustad kök.
- 4 sovrum, 3 badrum (ett i svit), 1 gästtoalett.
- Garage med direkt tillgång.
- Övervåning med terrass och separata sovrum.

Kvaliteter och effektivitet
- Solpaneler
- Reversibel klimatanläggning
- Utrustat kök + tvättstuga
- Varmvatten via elektrisk ackumulatortank
- Professionellt dräneringssystem och tak-/fuktisolering

Inflyttning sommaren 2026

Bygget pågår redan, med tydlig tidplan och leveranser i etapper.

Smart pris

Officiell värdering: 649.000 €

Försäljningspris: 600.000 €, för att optimera skatter (10% ITP i stället för 11%).

Det finns en extra detalj i den här villan som bara avslöjas under visningen.