Kommersiell till salu i Centro, Madrid stad, Madrid

Ett attraktivt investeringsmöjlighet presenteras i en urban fastighet belägen i ett av de mest dynamiska och efterfrågade områdena i en europeisk huvudstad, kännetecknat av ett intensivt flöde av turism, handel och kultur under hela året.

Objektet utmärker sig genom sitt utmärkta läge och sin arkitektoniska utformning, vilket gör det till en optimal kandidat för omvandling till ett hotell i kategori 4 stjärnor, inom en marknad med hög efterfrågan och begränsat tillgängligt utbud.

Egenskaper för objektet
Yta och planlösning
Byggnad bestående av 6 våningar + takterrass
Ungefärlig yta per våningsplan: 196 m²
Total byggd yta: ~1.660 m²
Källare med potential för användning som parkering

Arkitektur
Fasad med stora fönsterpartier
Hög tillgång till naturligt ljus via entrén
Stomme som lämpar sig för omfördelning för hotelländamål
Potential för hotellutveckling

Objektet har en optimal utformning för omvandling till ett hotell i kategori 4, med möjlighet att skapa en konkurrenskraftig produkt inriktad mot stadsturism och leisuresegmentet.

Särskiljande element
Utveckling av rooftop på översta våningsplanet
Möjlig implementering av:
Sky bar
Restaurang
Premium chill-out-zon

Denna yta kan bli en nyckelpunkt för attraktion, vilket ökar både objektets synlighet och intäkter.

Konkurrensfördelar
Läge i ett urbant område med hög efterfrågan
Stadigt flöde av turism och kommersiell aktivitet
Etablerad omgivning med hotellutbud och premiumrestauranger
Utmärkt tillgänglighet via kollektivtrafik
Objekt med potential för omedelbar repositionering
Investeringspotential
Omvandling till hotell 4 i prime-läge
Ökat värde genom repositionering
Utveckling av rooftop-koncept som inkomstdrivare
Optimering av ADR och RevPAR
Hög, varaktig efterfrågan i området

Investeringsprofil (ideal)
Hotellfonder och operatörer
Value-add-investerare
Strategier för urban repositionering
Utveckling av tillgångar i segmentet mellan-hög nivå

Investeringsprocess
Undertecknande av NDA
Presentation av LOI
Teknisk och urbanistisk analys
due diligence
Strukturering av affären

Detaljerad information finns tillgänglig under sekretess.