Villa till salu i Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Om du söker utrymme, lugn och en fastighet som är tänkt för att njuta av livet i en familj, kan denna gård på Urbanización Huertos de San Epifanio i Sanlúcar la Mayor bli den där speciella platsen som du alltid har drömt om.

På en magnifik tomt på 2.400 m2 erbjuder fastigheten mycket mer än bara ett boende: det är ett hem för att njuta av utomhuslivet, familjesammankomster, lugn och bekvämligheten att bo omgivet av natur, bara några minuter från orten och med enkel tillgång.

Huvudbostad: komfort, ljus och kvalitet i ett plan
Huvudbostaden på 160 m2 kännetecknas av en smidig planlösning och av byggnadens höga kvalitet. Ett mycket väl omhändertaget hus, ljust och ombonat, perfekt för vardagen i familjen.

När man kommer in välkomnar en rymlig entré oss och leder till ett vackert vardagsrum uppdelat i två tydligt avgränsade miljöer:
- vilozon
- matplats

Ett stort utrymme fullt av naturligt ljus, med öppen spis och luftkonditioneringssplit.

Från vardagsrummet nås ett stort kök som är fullt inrett, i klassisk stil, med högkvalitativt trämöblemang och mycket stor förvaringskapacitet. Härifrån kommer man direkt ut till den yttre verandan, en perfekt plats för frukost, avkoppling eller för att njuta av de fina utsikterna över tomten.

Vilozonen i bostaden erbjuder:
- Tre rymliga sovrum
- Huvudsovrum med klädkammare och eget badrum med duschbricka
- Två ytterligare sovrum med stora inbyggda garderober klädda med material
- Andra komplett badrum med badkar

Hela bostaden befinner sig i perfekt skick, redo att flytta in i.

Den kännetecknas av sina generösa ytor och av de material som valts för byggnationen. Den har rustika golv av keramiska plattor i jordnära toner, som är tåliga och mycket lätta att underhålla, vilket ger en varm och ombonad känsla i alla rum.

Fönstren är av aluminium i träfärg med dekorativa spröjs och Climalit-glas. Kombinationen ger en elegant och traditionell stil utan att ge upp värme- och ljudisoleringen, vilket förbättrar bostadens komfort och effektivitet.

Andra oberoende bostaden
Bortom huvudbostaden finns ett andra hus på 64 m2, perfekt för gäster, familj, oberoende uthyrning eller även som arbets- eller fritidsyta.

Det erbjuder:
- Vardagsrum
- Kök
- Två sovrum
- Komplett badrum
- Stor yttre veranda

Uteplats för att njuta året runt
Den yttre miljön i denna fastighet är en av dess stora fördelar:
- Pool med metallstängsel
- Odlingsträdgårdszon
- Fruktträd
- Rymliga, öppna ytor
- Lugn och privat omgivning

Dessutom har den två stora angränsande uthus, ett på 48 m2 och ett på 59 m2, perfekta som förråd, garage, verkstad, nöjesområde eller för flera olika användningsmöjligheter.

En fastighet som är svår att hitta med tanke på storlek, möjligheter och planlösning, idealisk för dem som vill bo omgivna av natur utan att ge upp närheten till alla tjänster.

Området har för närvarande asfalterade gator och en omgivning som blir allt mer etablerad. Tillgången till bostaden är smidig, eftersom den ligger bara 1 km från tätorten via en anslutningsväg, vilket gör att man kan njuta av lugnet i området utan att avstå från närheten till alla tjänster.

Fastigheten är för närvarande klassad som stadsområde som inte är fullt konsoliderat, inom ett område som är under utveckling och förbättring. Området genomgår en process för omparcellering och urbanisering, och det är planerat att byggarbetena ska starta i slutet av sommaren. Detta innebär en intressant framtidsutsikt och en tydlig värdeökning av omgivningen.

Kom och upptäck allt som denna magnifika fastighet kan erbjuda dig. Du kommer att bli förvånad!