Villa till salu i Arboleas, Almería

De lättskötta trädgårdarna har planerats med omsorg och erbjuder terrasserade ytor, konstgräs, etablerade fruktträd, välväxta buskar och flera sittplatser som är placerade för att du ska kunna njuta av både sol och skugga under hela dagen. Mitt i den yttre miljön finns den imponerande uppvärmda poolen på 8m x 4m, som värms via fastighetens solsystem, och som omges av generösa ytor för solbad och avkoppling. Det är enkelt att bjuda på när det finns poolbarm som vid poolen, en täckt matplats med utdragbart markis, samt en upphöjd jacuzziterrass med en täckt sittplats där du kan luta dig tillbaka och ta in de hisnande utsikterna över bergen. Det finns även en rejäl byggd förråds-/verkstadscasita som diskret är inrymd på tomten.

Dubbel elport öppnar mot en privat uppfart som leder ner till de vackert anlagda trädgårdarna och poolområdet.

Själva villan erbjuder cirka 170 m² boyta och har genomgått en omfattande renovering, inklusive nytt golv, nya innerdörrar och foderlister, ett fantastiskt nytt kök, fyra lyxiga badrum med takinfällda spotlights, varm- och kalluftkonditionering i hela huset, takfläktar, en pelletbränningskamin samt en fullständig ommålning/uppfräschning både inomhus och utomhus.

När du kommer in leds du via en välkomnande entréhall till huvudytorna. Den rymliga mastersviten har inbyggda garderober med eleganta vita dörrar och ett vackert inrett badrum med dusch en suite. Sovrum 2 har också inbyggda garderober, ett badrum med dusch en suite samt direkt tillgång till sun room. Sovrum 3, som för närvarande används som hemmakontor, är ett generöst dubbelrum med inbyggda garderober. Alla tre sovrum är utrustade med luftkonditionering och takfläktar för bekväm komfort året runt.

Ett nyligen installerat familjebadrum, komplett med jacuzzibad, betjänar den centrala delen av hemmet.

Fastighetens hjärta är det stora vardagsrummet med en pelletbränningskamin och direkt tillgång till det ljusa sun room, som för närvarande används som matsal. Härifrån öppnar dubbla dörrar mot den täckta terrassen med utsikt över poolen och trädgårdarna. Det nyligen inmonterade moderna köket är en verklig visningsprodukt, med eleganta vita köksluckor i blank finish, svarta Silestone-bänkskivor, en central köksö, en klassisk butlersdiskho samt en aga-liknande spis. Ett separat tvätt-/utility room med ytterligare förvaringsutrymme kompletterar denna del.

Sovrum 4 ligger utanför sun room och erbjuder ett rymligt dubbelrum, walk-in-wardrobe samt badrum en suite. Med egen separat entré från villans baksida kan den här delen av fastigheten enkelt göras om till en självständig gästsvit eller annex, vilket gör den idealisk för besök av familj och vänner eller som möjlighet för uthyrning som semesterboende.

Detta är verkligen en nyckelfärdig fastighet där varje detalj har övervägts noggrant. Genom att kombinera lyxiga interiörer, enastående utemiljö, avskildhet och flexibilitet erbjuder den allt som behövs för att njuta av den spanska livsstilen från dag ett.

Byn Arboleas ligger 5 minuters bilresa bort och har dessutom cirka 30 minuters ganska plan promenad, och erbjuder alla bekvämligheter du behöver för vardagslivet, inklusive en utmärkt mataffär, vårdcentral, apotek, veterinär, banker, frisörer och skönhetssalonger, ett gym, padeltennisbanor, små butiker, postkontor, kaféer vid gatan, tapasbarer och restauranger. Det finns en veckomarknad på gatorna på lördagar. Den större orten Albox ligger mindre än 10 minuter med bil och har många fler faciliteter som du kan förvänta dig av en fungerande stad, inklusive stormarknader, boutiquebutiker, ett vårdcenter som är öppet 24 timmar, idrottsanläggningar, barer och restauranger samt en stor veckomarknad på tisdagar. De medelhavsinspirerade guldkustresorterna Vera Playa och Mojacar nås på 20 till 30 minuter via utmärkta motorvägsförbindelser, och det finns tre flygplatser inom smidig pendling: Almeria, Murcia och Alicante. För golfentusiaster finns flera närliggande banor, inklusive Valle del Este, Desert Springs och Aguillon.

Fastigheter av den här kvaliteten och specifikationen är exceptionellt sällsynta, och med den extra fördelen med ett eventuellt självständigt annex förväntar vi stort intresse. Tidig visning rekommenderas starkt för att undvika besvikelse.