Villa till salu i Arboleas, Almería

Villa Viola – Exklusivt för Calida Homes

En vacker villa med 3 sovrum och 2 badrum, belägen i en underbar, etablerad hörnträdgård på 1089 m², med en privat pool på 10 x 5, en stor, fristående garagebyggnad, ett nyligen tillagt solcells-el-system, ett dubbelbyggt, täckt carportutrymme, pergolor, en takterrass och fantastisk utsikt. Belägen i slutet av en hörnkul-de-sac i den lilla, trevliga byn El Chopo, Arboleas.

Titta gärna på den medföljande walk-around-videon/den aeriela filmen för att fullt ut uppskatta design, kvalitet och planlösning.

Gå in i fastigheten via dubbla grindar till en uppfart med gott om parkering utanför vägen samt plats för flera fordon och en husbil etc. Uppfarten delar sig åt höger, vilket leder till garaget (som för närvarande används som förråd och ateljé/konstnärsrum), eller fortsätter rakt fram till en nyligen tillagd dubbelcarport. De stora hörnträdgårdarna är verkligen vackra, murade och avskärmade för avskildhet.

Vid villans framsida ger en nyligen ombyggd, takförsedd pergola skugga och en härlig utsikt. Det finns många ytor med konstgräs samt stenlagda solterrasser runtomkring fastigheten, och på flera av dem finns bord och stolar för att koppla av och njuta av både utsikten och trädgårdarna. Den genomtänkta kombinationen av väletablerad, fin och samtidigt lättskött plantering är välfylld med gröna och färgstarka växter, buskar och fruktträd, inklusive apelsiner, citroner, oliver, avokado och till och med en frodig hallonbuske.

Från baksidan av carporten tar du dig vidare via en väl tilltagen entré-/umgängesterrass med en nyligen tillagd, takförsedd träg pergola som flyter sömlöst in i den bakre trädgården. Här finns en fantastisk privat pool på 10 m x 5 m, med ny pump och ny rördragning installerad nyligen. Metallspiraltrappor från poolområdet leder upp till en mycket rymlig takterrass med ännu mer spektakulär utsikt.

Nuvarande ägare har gjort många förbättringar i fastigheten, bland annat ett solcells-el-system, ett CCTV-/kamerasäkerhetssystem samt luftkonditioneringsenheter i alla viktiga rum. Villan har flugskärmsgaller monterade i hela huset och fasadbeklädnad i sten med marmorerad topp runt hela husets sockel.

Entré via den övertäckta verandan leder in i en hall. Till vänster finns mat-/vardagsrumsdelen med dubbla fönster och en centralt placerad öppen spis i modell vedbrasa. Dubbel dörrar från vardagsrummet leder till det som ursprungligen var ett stort tredje sovrum, nu inrett som ett vackert andra vardagsrum/matrum. Dubbel-dörrar på ena sidan leder ut till den pergolatäckta umgängesterrassen, och en enkel dörr på motsatta sidan tar dig in till köket som går runt/vid sidan. Detta är ett bra stort rum med utsikt över poolen och inkluderar diskmaskin, dubbel ugn, gott om skåputrymme ovanför och under arbetsbänkarna samt en andra invändig dörr tillbaka ut till vardagsrum/hallen.

Till höger om det stora vardagsrummet ligger det rymliga familjens duschrum med walk-in-dusch och duschhuvud för regndusch, bidé, handfat, WC samt en fåfäng/kommod med spegel och belysning. Till vänster finns ett dubbel gäst sovrum med inbyggda garderober. Till höger finns mastersovrummet med ett en-suite-duschrum, även det med regndusch och WC.

När det gäller läget ligger villan bara en kort bilresa på 6 minuter från Arboleas centrum, med vardagliga bekvämligheter såsom apotek, stormarknad, tidningskiosk/pressombud, banker och vårdcentral, samt den populära lördagsmarknaden på gatan. De större städerna Albox och Huercal Overa ligger 15–20 minuter med bil och har större butiker och affärer/retail-butiker. Området betjänas väl av tre huvudsakliga flygplatser: Almería, Corvera (Murcia) och Alicante, vilka alla nås enkelt via anslutningen till E15/AP7-motorvägen. Stränderna och kusten tar också lätt 25–30 minuter med bil.