Villa till salu i Arboleas, Almería

Villa Viola. En vacker villa med 3 sovrum och 2 badrum, omgiven av underbara trädgårdar. Med en privat pool på 10 x 5, ett stort fristående garage, ett nyleg installerat solcellsbaserat elsystem, ett dubbelt takförsett bilport, pergolor, takterrass och hänförande utsikt. Belägen längst ut på en hörncul-de-sac i den lilla, vänliga byn El Chopo, Arboleas.

Ta dig in till fastigheten via dubbla grindar till uppfarten med gott om parkering utanför vägen och plats för flera fordon, inklusive ett motorhome. Entrén delar sig åt höger och leder till garaget (som för närvarande används som förråd och ateljé) eller fortsätter rakt fram in i en nyligen tillagd dubbelbilport. De stora hörnträdgårdarna är verkligen vackra och är inhägnade och inskärmade för privatliv.

Vid villans framsida ger en nytakad pergola skugga och underbar utsikt. Det finns många ytor med konstgräs samt kaklade solterrasser runt hela fastigheten, flera med bord och stolar för att kunna slå sig ner, koppla av och njuta av både den vackra utsikten och trädgårdarna. Den perfekta kombinationen av etablerad, fin och lättskött har införlivats i trädgårdarna, som är välfyllda med gröna och färgstarka växter, buskar och fruktträd, inklusive apelsiner, citroner, oliver, avokado och till och med en frodig hallonbuske.

När du kommer från baksidan av bilporten passerar du en väl tilltagen terrass för umgänge med en underbar nyligen tillagd takförsedd trälpergola som flyter sömlöst in i den bakre trädgården, där du har en fantastisk privat pool på 10 m x 5 m. Poolen har nyligen fått ny pump och rördragning installerad. Metallspiraltrappor från poolområdet leder upp till en mycket väl tilltagen takterrass som njuter av ännu mer spektakulär utsikt.

Nuvarande ägare har gjort många specifika uppgraderingar i fastigheten, såsom ett solcellsbaserat elsystem, ett CCTV-övervakningssystem och luftkonditioneringsenheter i alla viktiga rum. Den har även insektsnät monterade i hela huset och beklädnad i sten med marmorbänkskiva runt hela villans nederdel. Entré via ytterdörr från den takförsedda verandan leder in i hallen. Till vänster finns matsals-/vardagsrumsdelen med fönster med dubbelglas och en central eldstad i öppen spismodell för ved. Dubbelportar från vardagsrummet leder till vad som ursprungligen var ett stort tredje sovrum, som nu är inrett för att ge en vacker andra vardagsrums-/matsalsyta. Dubbelportsutgång på ena sidan leder ut till terrassen för umgänge under pergola, och en enkel dörr på motsatt sida slingrar sig in i köket. Detta är ett rymligt rum som har utsikt över poolen och inkluderar diskmaskin, dubbel ugn, gott om skåputrymme ovanför och under arbetsytorna, samt en andra inomhusdörr tillbaka ut till vardagsrum/hall.

Till höger om huvudvardagsrummet finns det stora familjeduschrummet, med en dusch med insteg och duschhuvud med regnfall, bidé, handfat, WC, extra handfat samt en kommod med spegel och belysning. Till vänster finns ett dubbelgäst sovrum med inbyggda garderober, och till höger finns mastersovrummet med ett eget duschrum, även det med duschhuvud med regnfall och WC.

Lägesmässigt ligger villan bara en kort 6-minuters bilresa från Arboleas centrum med vardagliga bekvämligheter, inklusive apotek, stormarknad, tidningskiosk, banker, vårdcentral och dess populära lördagsmarknad på gatan. De större orterna Albox och Huercal-Overa ligger 15–20 minuter bort med bil och har större butiker och detaljhandelsaffärer. Området betjänas väl av 3 stora flygplatser: Almeria, Corvera (Murcia) och Alicante, som alla nås enkelt via anslutningen till E15/AP-7-motorvägen. Stränderna och kusten nås också enkelt på 25–30 minuter med bil.