Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Stadskärnan, bredvid Good Shepherd Cathedral (Catedral del Buen Pastor). En bostad som kan delas upp i två separata enheter.
Belägen på en lugn gata, i ett välbyggt kvarter med stomme i armerad betong, mitt i hjärtat av San Sebastián.
Ett hem i behov av uppdatering, med genomgående söderläge. Den har en byggd yta på 140 m² / 130 m² boyta.
Ytterläge mot gatan (söder): ett stort vardagsrum-matsal och det huvudsakliga sovrummet, som har ett eget badrum och en egen balkong.
Inre läge mot byggnadens innergård: 3 ytterligare sovrum samt köket, som även har en andra, serviceinträde.
Byggnad med hiss på gatuplan, så att det inte finns några trappsteg att ta vid ankomst.
Eftersom planlösningen är utformad för att kunna avskiljas erbjuder denna bostad en verklig flexibilitet: den kan renoveras och behållas som ett stort familjehem, eller delas upp i två fristående enheter – till exempel för att bo i den ena och hyra ut den andra, eller för att rymma olika generationer av samma familj under ett och samma tak.
Läget kan inte vara mer centralt: några steg från Buen Pastor-katedralen, på bekvämt gångavstånd från Calle Urbieta, Avenida de la Libertad och affärerna, kaféerna och restaurangerna i Centro, samt bara en kort promenad från La Concha-stranden.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en rymlig lägenhet med dubbla väderstreck i ett av San Sebastián mest etablerade och centrala adresser. Med en fullständig renovering finns potential att bli ett enastående familjehem eller en mycket attraktiv investeringsbostad med två enheter, på en plats där lägenheter av denna storlek sällan blir tillgängliga.
Den dubbla orienteringen är en verklig fördel här: ljusa, södervända sociala ytor mot gatan på ena sidan, och lugnare och mer privata sovrum med utsikt över den inre innergården på den andra, vilket ger hela bostaden en rymd som sällan finns så nära katedralen.
Visningar rekommenderas starkt för köpare som kan se förbi dagens ytskikt och urskilja rummets inneboende potential, byggnadens stomme och framför allt det oslagbara läget.