Takvåning till salu i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Vi presenterar en unik fastighet tack vare sitt läge, sin rymd och sin exklusivitet. Belägen i första linjen vid Dénias hamn, intill Marina El Portet och bara några meter från stadens centrum och från Miguel Hernández-gatan, erbjuder detta boende en sällsynt möjlighet att bo vid havet, med alla tjänster, restauranger och nöjesområden inom gångavstånd på bara några minuter.

Det är ett duplexvindsvåning som kännetecknas av en extraordinär ljushet, generösa ytor i bostadens rum och enastående utomhusytor, utformade för att du ska kunna njuta av det mediterrana klimatet året runt.

Bostaden är fördelad på två plan som binds samman via en bekväm trappa med trappsteg i trä, aluminiumräcke och glas, samt en praktisk inbyggd bokhylla i en av sidoväggarna.

På entréplanet leder en rymlig hall vidare till ett spektakulärt vardagsrum/matrum på cirka 65 m2 med eldstad, dubbel takhöjd och stora fönsterpartier som ger en enastående känsla av rymd. Från denna yta når man en inglasad terrass mot havet, ett privilegierat utrymme för att njuta av en oöverträffad panoramavy. På samma plan finns även huvud­sovrummet, ett komplett badrum, en gästtoalett samt ett rymligt kök med matplats och direkt utgång till den bakre terrassen.

Övervåningen rymmer ett andra öppet vardagsrum i dubbel takhöjd som skyddas av ett elegant räcke i laminerat säkerhetsglas med stålprofiler. Från denna del fördelas tre stora sovrum och ett komplett badrum, vilket skapar en bekväm och självständig vilozon.

De yttre utrymmena är en av fastighetens stora fördelar. Den främre inglasade terrassen, på cirka 25 m2, gör att du kan njuta av imponerande soluppgångar året runt samt av en öppen utsikt mot Medelhavet. På baksidan, i söderläge, finns en magnifik terrass på cirka 100 m2, utformad som en äkta yta för fritid och avkoppling. Här särskiljs flera olika miljöer: ett vardags-/sittområde med soffor, en utomhusmatplats samt tillgång till den privata poolen, exklusiv för de två vindsvåningarna i byggnaden.

Bostaden har renoverats helt under 2019 med material av hög kvalitet och med omsorg om varje detalj för att erbjuda maximal komfort. Den har luftkonditionering via kanaler i alla rum, elradiatorer fördelade i hela bostaden och takfläktar i sovrummen. De yttre fönsterpartierna har tvåglasfönster av typen Climalit och alla sovrum har myggnät samt inbyggda garderober.

Som ett komplement ingår en parkeringsplats i garage i närheten av byggnaden, med ungefärliga mått 4,50 x 2,20 meter.

En fastighet som är svår att hitta på marknaden, som kombinerar ett privilegierat läge vid havet, generösa ytor, utmärkta kvaliteter och exklusiva utomhusytor med privat pool—vilket gör den till ett enastående tillfälle både som permanentbostad och som andra bostad i ett av de mest eftertraktade områdena i Dénia.