Kommersiell till salu i Falset, Tarragona

Vi presenterar detta unika boutiqueaparthotell mitt i hjärtat av Falset, huvudstad i Priorat och en av Kataloniens mest prestigefyllda destinationer för vinturism.

Fastigheten ligger i en historisk byggnad som totalrenoverats. Byggnadens ursprungliga karaktär har bevarats varsamt och kombinerats med en modern, funktionell inredning där varje detalj har omsorgsfullt utformats. Resultatet är en unik turistfastighet med tydlig identitet och ett privilegierat läge i ortens centrum.

Aparthotellet är i drift och består av fem fristående studiolägenheter och en rymlig takvåning. Varje boende har inretts individuellt med omsorgsfullt utvalda möbler, böcker och konstverk, vilket skapar en varm och särpräglad boutiqueatmosfär. Den privata konstsamling som för närvarande visas i fastigheten ingår inte i försäljningen.

Alla studiolägenheter har ett fullt utrustat kök, eget badrum och en balkong eller terrass för exklusivt bruk, så att gästerna kan njuta av en egen uteplats.

En av studiolägenheterna ligger på souterrängplanet. Trots sitt läge i byggnaden har den naturligt ljus och direkt tillgång till en privat terrass, vilket skapar en ljus, bekväm och trivsam atmosfär. Den används för närvarande av personalen.

En annan studiolägenhet ligger på bottenvåningen och är anpassad för personer med nedsatt rörlighet, vilket ger ett tillgängligt och bekvämt boende.

På de övre våningarna finns de återstående studiolägenheterna, samtliga med egen balkong eller terrass. Vissa av dem har dessutom utsikt över Falset, vinkooperativet och Priorats landskap.

Takvåningen upptar den översta våningen och är byggnadens största och mest exklusiva boende. Den omfattar cirka 90 m² och består av ett dubbelrum, ett badrum, ett öppet kök och ett rymligt vardagsrum med matplats. Hissen går direkt till den privata hallen, vilket ger extra bekvämlighet och avskildhet.

Fastigheten har även ett gemensamt loungeområde för gästerna, en fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och strykområde samt ett hemautomationssystem för passerkontroll som möjliggör säker och effektiv hantering av in- och utpassering.

Byggnaden har också en traditionell vinkällare som för närvarande inte används. Utrymmet erbjuder flera möjligheter för framtida anpassning, exempelvis som provningsrum, lokal för privata evenemang, förråd eller ett kompletterande utrymme med anknytning till Priorats vinkultur.

Alla boenden är utrustade för att erbjuda bekväma vistelser med hög grad av självständighet och har luftkonditionering, värme, wifi, tv och eget kök.

Fastigheten utgör en attraktiv möjlighet att förvärva en boutiqueverksamhet inom turism som redan är i drift i en av Spaniens mest välrenommerade vinregioner, där historisk arkitektur, modern design och ett strategiskt läge möts.