Penthouse til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1079440

Nybyggeri Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 115,44 m2. Den har 59,32 m² indvendigt bebygget areal samt en terrasse på 11,78 m2 på boligens hovedetage og endnu en terrasse/solterrasse på 39,62m2. Garage + opbevaringsrum.

Boligprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra La Ballena-stranden, hvor du kan nyde havet, gåture og friluftslivet.

Costa Ballena byder på lange strande med fint sand, grønne områder, søer og cykelstier. Restauranterne og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør området attraktivt både som fritidsbolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du desuden opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med Cádiz-kystens rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt, hvor du kan nyde livet både inde og ude

Amenabar Lagoon byder på et bredt udvalg af fritidsfaciliteter: en stor pool med saltvandsklorering, fælles solterrasse, poolbar, chilloutområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et boligkompleks, der er udformet, så du kan veksle mellem roen i dit hjem og fællesområder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og være sammen med familie og venner.

Bolig: to soveværelser og to udendørsområder, du kan nyde

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 115,44 m2. Den har 59,32 m² indvendigt bebygget areal samt en terrasse på 11,78 m2 på boligens hovedetage og endnu en terrasse/solterrasse på 39,62m2. Garage + opbevaringsrum.

Stuen og spisestuen giver plads til en behagelig sofagruppe og et spiseområde, hvor du kan være sammen med familie og venner.

Det åbne køkken er integreret i opholdsrummet, skaber et sammenhængende miljø og gør samværet lettere.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens etage på 11,78 m2. Den udvider stuen og giver mulighed for at nyde morgenmad under åben himmel, læse i ro og mag eller spise middag efter dagens afslutning. Der er også adgang til endnu en terrasse/solterrasse på 39,62m2.

Soveværelser med adgang til terrassen.

Soveværelse med eget badeværelse. Det andet soveværelse har også eget badeværelse.

Boligen omfatter også en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Materiale- og udstyrsspecifikationen omfatter materialer og installationer med fokus på komfort og energieffektivitet:

Komplet klimaanlæg med kanaler, der giver både køling og opvarmning.

Individuel produktion af varmt brugsvand via aerotermisk varmepumpe.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, lavemissionsglas og argongasfyldt hulrum, der bidrager til varme- og lydisolering.

Aluminiumspersienner med indvendig isolering og isoleret kassette.

Laminatgulv i naturlig egetone i rum uden vandinstallationer, porcelænsstentøj i køkken og badeværelser samt porcelænsbelægning med hvidt stenlook på terrasserne.

Sikkerhedsdør med sikkerhedslås, indvendige døre i hvid lak og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og hylde til kufferter.

Åbent køkken i forbindelse med stuen, udstyret med hvide over- og underskabe og bordplade i kompaktkvarts. Omfatter multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaskemaskine med tørretumbler og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstra flad brusebund af harpiks samt armaturer og sanitet fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videodørtelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der skal dække en del af fællesarealernes elforbrug, samt LED-belysning for at reducere forbruget.

Fællesområder: meget mere end en pool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Den fælles pool på cirka 700 m² får saltvandsklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og får et afgrænset område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Poolbaren ved siden af poolen bliver et samlingssted for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Chilloutområdet med sofaer og udsigt over haven byder på en anden stemning, hvor du kan læse, tale sammen eller slappe af efter dagens afslutning.

For dem, der nyder en aktiv livsstil, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De yngste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområder gør det nemt at benytte Costa Ballenas cykelruter.

Bygningerne får elevatorer, der forbinder garagen med alle etager. Materiale- og udstyrsspecifikationen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til portner ved indgangen.

Her får du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat solterrasse i omgivelser, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + moms ved reservation.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.