Penthouse til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1079486

Nybyggeri Amenabar Lagoon: penthouselejlighed med terrasse og privat tagterrasse i Costa Ballena

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 118 m2. Den har 62,47 m² indvendigt bebygget areal, en terrasse på 11,780m2 på boligens hovedplan samt endnu en terrasse/tagterrasse på 38,58m2. Garage + opbevaringsrum.

Projektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra stranden La Ballena, hvor du kan nyde havet, gåture og livet under åben himmel.

Costa Ballena byder på lange strande med fint sand, grønne områder, søer og cykelstier. De mange restauranter og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør området attraktivt både som feriebolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du også opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med kystområdets rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt, der indbyder til at nyde livet både inde og ude

Amenabar Lagoon byder på et bredt udvalg af fritidsfaciliteter: en stor swimmingpool med saltklorering, fælles solterrasse, poolbar, loungeområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et anlæg, der er skabt til at veksle mellem roen i din egen bolig og områder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og være sammen med familie og venner.

Boligen: to soveværelser og to udendørsarealer, du kan nyde

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 118 m2. Den har 62,47 m² indvendigt bebygget areal, en terrasse på 11,780m2 på boligens hovedplan samt endnu en terrasse/tagterrasse på 38,58m2. Garage + opbevaringsrum.

Stuen og spisestuen giver plads til et komfortabelt sofaområde og en spiseplads, hvor du kan være sammen med familie og venner.

Det åbne køkken er integreret i opholdsrummet og skaber en sammenhængende indretning, der gør det nemt at være sammen.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens etageplan på 11,70 m2. Her får du ekstra plads i forlængelse af stuen og kan nyde morgenmad under åben himmel, læse i fred og ro eller spise middag sidst på dagen.

Soveværelserne har adgang til terrassen.

Det primære soveværelse har eget badeværelse. Det andet soveværelse har også eget badeværelse.

Boligen omfatter desuden en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Materiale- og udstyrsbeskrivelsen omfatter materialer og installationer, der bidrager til komfort og effektivitet:

Komplet klimaanlæg med kanaler, med køling og varme.

Individuel produktion af varmt brugsvand ved hjælp af aerotermisk teknologi.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, energiglas og argongasfyldt hulrum, der bidrager til varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret rullekasse.

Laminatgulv i naturlig egetone i tørre rum, porcelænsfliser i køkken og badeværelser samt porcelænsfliser med udseende af hvid sten på terrasserne.

Sikkerhedsdør med sikkerhedslås, hvide lakerede indvendige døre og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og hylde til opbevaring.

Åbent køkken mod stuen, udstyret med hvide over- og underskabe og bordplade i kompaktkvarts. Omfatter multifunktionsovn med pyrolyse, mikroovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integreret opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstraflad brusebakke i resin samt armaturer og sanitet fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der skal dække en del af elforbruget i fællesområderne, samt LED-belysning for at reducere energiforbruget.

Fællesområder: meget mere end en swimmingpool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk vegetation, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Den fælles swimmingpool på cirka 700 m² får saltklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og indhegnes, så adgangen kan kontrolleres.

Poolbaren ved swimmingpoolen bliver et naturligt samlingspunkt for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Loungeområdet med sofaer og udsigt over haven byder på hyggelige omgivelser til læsning, samtaler eller afslapning sidst på dagen.

For dig, der holder af en aktiv livsstil, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De mindste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområderne gør det nemt at benytte Costa Ballenas cykelruter.

Bygningerne får elevatorer, der forbinder garagen med alle etager. Materiale- og udstyrsbeskrivelsen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til concierge ved indgangen.

Her får du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat tagterrasse i omgivelser, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsplanen er som følger:

6.000 + moms ved reservation.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.

Kontakt os for yderligere information og aftal en fremvisning.