Penthouse til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1079376

Nybyggeri Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 70,24 m2. Den har 62 m² indvendigt bebygget areal, + en terrasse på 11,70 m2 på boligens hovedplan + terrasse/solterrasse på 39,52 m2 + garage + opbevaringsrum.

Boligprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og få minutters gang fra stranden La Ballena, hvor du kan nyde havet, gåturene og livet under åben himmel.

Costa Ballena byder på lange strækninger med fint sand samt grønne områder, søer og cykelstier. Restauranterne og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør beliggenheden attraktiv både som feriebolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du desuden udforske byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María og opleve Cádiz-kystens rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt, hvor du kan nyde livet både ude og hjemme

Amenabar Lagoon byder på et omfattende udvalg af fritidsfaciliteter: en stor pool med saltvandsklorering, fælles solterrasse, poolbar, chilloutområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et boligområde, der er udformet, så du kan veksle mellem roen i din egen bolig og fællesområder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og tilbringe tid med familie og venner.

Boligen: to soveværelser og to udendørsarealer, du kan nyde

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 70,24 m2. Den har 62 m² indvendigt bebygget areal, + en terrasse på 11,70 m2 på boligens hovedplan + terrasse/solterrasse på 39,52 m2 + garage + opbevaringsrum.

Stuen og spisestuen giver plads til et behageligt sofaområde og en spiseplads, hvor du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åbne køkken er integreret i opholdsrummet, så rummene hænger sammen, og samværet bliver nemmere.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens hovedplan, som er på 11,70 m2. Den udvider stuen og giver mulighed for at nyde morgenmad under åben himmel, læse i ro og mag eller spise middag, når dagen går på hæld. Boligen har også en privat terrasse/solterrasse på 39,52 m2.

Soveværelser med adgang til terrassen.

Soveværelse med eget badeværelse. Det andet soveværelse har også adgang til et badeværelse.

Boligen omfatter desuden en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Kvaliteter, der bidrager til komfort i hverdagen

Materialebeskrivelsen omfatter materialer og installationer, der er valgt med henblik på komfort og effektivitet:

Komplet klimaanlæg med kanaler, der leverer både køling og opvarmning.

Individuel produktion af varmt brugsvand ved hjælp af aerotermisk energi.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, lavemissionsglas og argongas i hulrummet for at forbedre varme- og lydisoleringen.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret rullekasse.

Laminatgulv i naturlig egetone i tørre rum, porcelænsstentøj i køkken og badeværelser samt porcelænsfliser med hvidt stenlook på terrasserne.

Sikkerhedsdør med sikkerhedslås, indvendige døre lakeret i hvid samt indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og hylde til opbevaring.

Åbent køkken mod stuen med over- og underskabe i hvidt og bordplade i kompakt kvarts. Køkkenet omfatter multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstra flad brusebakke i harpiks samt armaturer og sanitetsprodukter fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der skal dække en del af elforbruget i fællesområderne, samt LED-belysning for at reducere energiforbruget.

Fællesområder: meget mere end en pool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Fællespoolen på cirka 700 m² får saltvandsklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og får et indhegnet område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Poolbaren ved poolen bliver et samlingspunkt for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Chilloutområdet med sofaer og udsigt over haven byder på endnu et sted, hvor du kan læse, tale sammen eller slappe af, når dagen går på hæld.

For dig, der foretrækker en aktiv livsstil, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De mindste får deres egen udendørs legeplads, og cykelområder gør det nemt at benytte Costa Ballenas ruter.

Bygningerne får elevatorer med forbindelse fra garagen til alle etager. Materialebeskrivelsen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til en portner ved indgangen.

Her får du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat solterrasse i et område, der er indrettet til livet tæt på havet.

Betalingsvilkår:

6.000 + moms ved reservationen.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.

Kontakt os for yderligere information, og aftal en fremvisning.