Penthouse til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1079347

Nybyggeri Amenabar Lagoon: terrasse og privat solterrasse i Costa Ballena

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 118 m². Den har 65,32 m² indvendigt bebygget areal samt en terrasse på 11,78 m² på boligens hovedplan og endnu en terrasse/solterrasse på 39,62 m². Garage + opbevaringsrum.

Boligprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og få minutters gang fra stranden La Ballena – et område, hvor du kan nyde havet, gåture og friluftsliv.

Costa Ballena byder på lange strande med fint sand, grønne områder, søer og cykelstier. De mange spisesteder og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør beliggenheden attraktiv både som fritidsbolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du også udforske byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med Cádiz-kystens rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt med oplevelser både inde og ude

Amenabar Lagoon byder på et bredt udvalg af fritidsfaciliteter: stor saltvandspool, fælles solterrasse, poolbar, loungeområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et område, der er skabt til at kombinere roen i din bolig med steder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og være sammen med familie og venner.

Boligen: to soveværelser og to udendørsområder, du kan nyde

Boligens samlede areal inklusive terrasse er 118 m². Den har 65,32 m² indvendigt bebygget areal samt en terrasse på 11,78 m² på boligens hovedplan og endnu en terrasse/solterrasse på 39,62 m². Garage + opbevaringsrum.

Stuen og spisestuen giver plads til et komfortabelt sofaområde og et spiseområde, hvor du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åbne køkken er integreret i rummet, hvilket skaber en sammenhængende indretning og gør det nemt at være sammen.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens plan, 5,64 m², som udvider stuen og giver mulighed for at nyde morgenmaden under åben himmel, læse i fred og ro eller spise middag efter dagens afslutning.

Soveværelser med adgang til terrassen.

Soveværelse med eget badeværelse. Det andet soveværelse har også eget badeværelse.

Boligen har desuden en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Materiale- og udstyrsbeskrivelsen omfatter materialer og installationer, der er valgt med henblik på komfort og energieffektivitet:

Komplet klimaanlæg via kanaler med køling og opvarmning.

Individuel produktion af varmt brugsvand via aerotermisk anlæg.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, energiglas og argongas i hulrummet for bedre varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret skoddekasse.

Laminatgulv i naturlig egetone i tørre rum, porcelænsfliser i køkken og badeværelser samt porcelænsfliser med hvid stenlook på terrasserne.

Sikkerhedsdør ved indgangen, hvidlakerede indvendige døre og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og bagagehylde.

Åbent køkken med hvide over- og underskabe og bordplade af kompaktkvarts. Køkkenet omfatter multifunktionsovn med pyrolyse, mikroovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstra flad brusebakke i resin samt armaturer og sanitetsudstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Video-dørtelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der dækker en del af elforbruget i fællesområderne, samt LED-belysning, der reducerer energiforbruget.

Fællesområder: meget mere end en swimmingpool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber områder, hvor du kan gå ture og koble af.

Fællespoolen på cirka 700 m² får saltvandsklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og indhegnes, så adgangen kan kontrolleres.

Poolbaren ved poolen bliver et samlingssted for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Loungeområdet med sofaer og udsigt over haven tilbyder endnu et sted, hvor du kan læse, tale sammen eller slappe af efter dagens afslutning.

For dig, der holder af en aktiv livsstil, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De mindste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområderne gør det nemt at benytte Costa Ballenas cykelruter.

Bygningerne får elevatorer med forbindelse fra garagen til alle etager. Materiale- og udstyrsbeskrivelsen omfatter desuden forinstallation til videoovervågning og et lokale til portnerfunktion ved indgangen.

Her får du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat solterrasse i et område, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsvilkårene er følgende:

6.000 + moms ved reservation.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.