Penthouse til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1079811

Nybyggeri Amenabar Lagoon: penthouse med terrasse og privat tagterrasse på Costa Ballena

Det samlede boligareal inklusive terrasse er 113,59 m2. Boligen har 62 m² indvendigt bebygget areal, en terrasse på 11,70 m2 på boligens hovedetage samt endnu en terrasse/tagterrasse på 35,50 m2. Garage + opbevaringsrum.

Boligprojektet Amenabar Lagoon ligger på Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor man ved Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra stranden La Ballena, hvor man kan nyde havet, gåturene og livet under åben himmel.

Costa Ballena byder på lange strande med fint sand, grønne områder, søer og cykelstier. De mange spisesteder og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør beliggenheden attraktiv både som feriebolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan man desuden opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med hele Cádiz-kystens gastronomiske og kulturelle rigdom.

Et boligprojekt, der indbyder til at nyde livet både inde og ude

Amenabar Lagoon byder på et omfattende fritidstilbud: stor swimmingpool med saltvandssystem, fælles solterrasse, poolbar, chillout-område, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et område, der er udformet, så man kan veksle mellem roen i sin bolig og steder, hvor man kan slappe af, dyrke sport og være sammen med familie og venner.

Bolig: to soveværelser og to udendørsområder, du kan nyde

Det samlede boligareal inklusive terrasse er 113,59 m2. Boligen har 62 m² indvendigt bebygget areal, en terrasse på 11,70 m2 på boligens hovedetage samt endnu en terrasse/tagterrasse på 35,50 m2. Garage + opbevaringsrum.

Stuen og spisestuen byder på plads til et behageligt sofaområde og en spiseplads, hvor man kan være sammen med familie og venner.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens etage på 11,70 m2. Her udvides stuens muligheder, og der er plads til morgenmad under åben himmel, en stille stund med en bog eller middag, når dagen går på hæld.

Det åbne køkken er integreret i opholdsrummet, hvilket skaber sammenhæng og gør det nemt at være sammen.

Soveværelser med adgang til terrassen.

Det store soveværelse har eget badeværelse. Det andet soveværelse har også eget badeværelse.

Boligen har desuden en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Materiale- og udstyrsspecifikationen omfatter materialer og installationer, der er valgt med henblik på komfort og effektivitet:

Komplet klimaanlæg via kanaler med køling og opvarmning.

Individuel produktion af varmt brugsvand via aerotermisk varmepumpe.

Udvendige PVC-vinduer med termoruder, energiglas og argongasfyldt hulrum, der bidrager til varme- og lydisolering.

Aluminiumsrullegardiner med indvendig isolering og isoleret rullegardinskasse.

Laminatgulv i naturlig egetræsfarve i tørre rum, porcelænsstentøj i køkken og badeværelser samt porcelænsbelægning med hvid steneffekt på terrasserne.

Sikkerhedsdør med sikkerhedslås, hvide lakerede indvendige døre og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og bagagehylde.

Åbent køkken mod stuen, udstyret med hvide over- og underskabe og bordplade i kompaktkvarts. Omfatter multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstra flad brusebakke i harpiks samt armaturer og sanitetsprodukter fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoanlæg til dørtelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der skal dække en del af fællesarealernes elforbrug, samt LED-belysning for at reducere energiforbruget.

Fællesområder: meget mere end en swimmingpool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Fællespoolen på cirka 700 m² får saltvandssystem og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og får et afgrænset område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Ved siden af poolen bliver poolbaren et samlingssted for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Chillout-området med sofaer og udsigt over haven byder på endnu et sted, hvor man kan læse, snakke eller slappe af sidst på dagen.

For dem, der foretrækker en aktiv livsstil, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De yngste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområder gør det nemt at benytte Costa Ballenas cykelruter.

Bygningerne får elevatorer med forbindelse fra garagen til alle etager. Specifikationen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til portner ved indgangen.

Her er muligheden for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat tagterrasse i omgivelser, der er skabt til livet tæt ved havet.

Betalingsvilkårene er følgende:

6.000 + IVA ved reservationen.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.

Bed om flere oplysninger, og aftal en fremvisning.