Semi-Rækkehus til salg i Cotobro, Almuñécar, Granada

Pareado nr. 8 · Nybyggeri · Levering december 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Exklusiv nybygget rækkehus integreret i en boutique-udbygning bestående af kun 8 moderne boliger i Cotobro (Almuñécar, Granada), et roligt og veletableret boligområde ved Costa Tropical cirka 15 minutters gang fra stranden og med fremragende forbindelse til Málaga, international lufthavn og Granada. Et område der forener privatliv, livskvalitet, blød klima året rundt og voksende interesse både nationalt og internationalt.
Boligen er udformet efter kriterierne for samtidsarkitektur, funktionalitet og energiydeevne. Store vinduer, fremragende orientering og rigelig naturligt lys skaber en behagelig og afbalanceret atmosfære. Udendørsområderne er designet til at nyde den mediterrane livsstil hele året, både som en normal bolig, som feriebolig eller som investeringsobjekt.
Fordeling: stueetagen bolig 61 m2 + stor terrasse 51,18 m2; første sal bolig 86 m2 + terrasse 30,47 m2; spektakulært privat panoramatageterrasse på 96,42 m2 ideel som chill-out-zone, udendørs spiseområde eller afslapningsområde med udsigt; repos-/semiskøn kælderetage på 65 m2 meget alsidig (fitnessrum, kontor, underholdningsrum, biograf eller separat lejlighed). Boligen har 5 soveværelser og 5 badeværelser, stor stue-spisestue med store vinduer, moderne integreret køkken, privat swimmingpool, 2 parkeringspladser og rummelige udendørsområder.
Moderne mindre skala-promovering designet til at tilbyde privatliv, komfort, holdbar bygningskvalitet og energiydeevne i et særligt behageligt boligmiljø.
Basispris bolig 455.000 € + moms 10% (45.500 €) + AJD ca. 1,2% (5.460 €) = Skønnet samlet pris inkl. skatter: 505.960 €.
Betalingsform
Førreservationsbetaling 6.000 €. Herefter kontrakt om depositum for 30% af prisen (136.500 €); fratrukket det betalte depositum vil der være 130.500 € ved underskrivelse af privatkontrakten. Resten betales ved underskrivelse af skøde og aflevering af boligen i overensstemmelse med byggeplanen.
Salgspris: 505.960 € (moms og AJD inkluderet)
Yderligere omkostninger ikke inkluderet:
• Notaryomkostninger: i henhold til RD 1426/1989 (ca. 900 € – 1.300 €)
• Registreringsomkostninger: i henhold til RD 1427/1989 (ca. 400 € – 700 €)
• Administrationsomkostninger (Gestoría): ca. 350 € – 600 € + moms afhængig af den valgte håndtering.
Vi har komplet dossier, plantegninger, kvalitetsdokumentation og opdateret tilgængelighed.