Semi-Rækkehus til salg i Cotobro, Almuñécar, Granada

Pareado nr. 2 · Nybyggeri · Levering december 2026 · Cotobro (Almuñécar)
Eksklusiv nybygget parcelhus integreret i et boutique-promovebegreb bestående af kun 8 moderne boliger i Cotobro (Almuñécar, Granada), et roligt og veletableret boligområde ved Costa Tropical, cirka 15 minutters gang fra stranden og med god forbindelse til Málaga, international lufthavn og Granada. Et miljø som kombinerer nærhed til havet, privatliv, nærliggende service og livskvalitet hele året rundt.
Boligen skiller sig ud ved sin moderne arkitektur, omhyggelig orientering, naturlig lys og rummelige udendørs områder designet til fuldt ud at nyde den mediterrane livsstil. Projektet balancerer mellem nutidig design, komfort, energibesparelse og byggemæssig kvalitet, egnet som fast bopæl, feriebolig eller kapitalinvestering.

Fordeling:
Stueetage bolig 57 m2 + terrasse 14,75 m2
Overetage bolig 46,22 m2 + terrasse 14,75 m2
Privat panoramaterrasse 48,42 m2 ideel til relax-område, chill-out eller udendørs spise
Kælder etage 45 m2 meget alsidig (fitnessrum, kontor, underholdning eller separat område)
Bolig med 4 soveværelser, 5 bade, privat pool, store terrasser, god orientering og 1 parkeringsplads inkluderet.
10 hovedkendetegn:
• Moderne nybyggeri
• Forventet aflevering december 2026
• Privat swimmingpool
• Panoramaterrasse 48,42 m2
• Alsidig kælderlage
• Store vinduer og naturlig lys
• Roligt boligområde tæt ved havet
• God forbindelse Málaga–Granada–lufthavn
• Ideel fast bopæl eller feriebolig
• Boutique-promovering med kun 8 boliger

Grundpris bolig: 499.000 €
MOMS 10%: 49.900 €
AJD ca. 1,2%: 5.988 €
Samlet estimeret pris: 554.888 € (MOMS og AJD inkluderet)

Betalingsform
Indledende reservation: 6.000 €
Depositum kontrakt: 30% af prisen (149.700 €), fratrukket reservationen ville der være 143.700 € ved underskrivelse af privatkontrakt.
Resten ved underskrift af skøde og levering i henhold til byggesplanen.

Yderligere omkostninger ikke inkluderet:
• Notarius ca. 900 € – 1.300 € ifølge arver RD 1426/1989
• Ejendomsregistrering ca. 400 € – 700 € ifølge RD 1427/1989
• Administrativt gebyr ca. 350 € – 600 € + moms afhængigt af kontraheret service

Tilgængeligt komplet dossier, kvalitetsrapport, plantegninger og opdateret tilgængelighed.