Penthouse zu verkaufen in Chipiona, Cádiz

Referenz: 1079486

Neubau Amenabar Lagoon: Penthouse mit Terrasse und privatem Solarium in Costa Ballena

Die Gesamtwohnfläche einschließlich Terrasse beträgt 118 m². Die Wohnung verfügt über 62,47 m² bebaute Innenfläche, eine Terrasse mit 11,780 m² auf der Hauptebene sowie eine weitere Terrasse/ein Solarium mit 38,58 m². Garage und Abstellraum.

Neubauprojekt Amenabar Lagoon in Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Die Anlage liegt neben dem Parque de los Lagos und nur wenige Gehminuten vom Strand La Ballena entfernt – hier können Sie das Meer, Spaziergänge und das Leben im Freien genießen.

Costa Ballena verbindet weitläufige, feinsandige Strände mit begrünten Bereichen, Seen und Radwegen. Das gastronomische Angebot und die Nähe zum Costa Ballena Ocean Golf Club machen die Lage sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für längere Aufenthalte am Meer attraktiv.

Darüber hinaus können Sie Orte wie Rota, Sanlúcar de Barrameda und El Puerto de Santa María entdecken und die gastronomische und kulturelle Vielfalt der Küste von Cádiz erleben.

Ein Neubauprojekt, das drinnen und draußen zum Genießen einlädt

Amenabar Lagoon bietet ein umfangreiches Freizeitangebot: einen großen Pool mit Salzelektrolyse, ein Gemeinschaftssolarium, eine Poolbar, einen Chill-out-Bereich, einen Padelplatz, Minigolf, einen Kinderspielplatz und Tischtennisplatten.

Eine Anlage, die dazu einlädt, die Ruhe der eigenen Wohnung mit Bereichen abzuwechseln, in denen man sich entspannen, Sport treiben und Zeit mit Familie und Freunden verbringen kann.

Wohnung: zwei Schlafzimmer und zwei Außenbereiche zum Genießen

Die Gesamtwohnfläche einschließlich Terrasse beträgt 118 m². Die Wohnung verfügt über 62,47 m² bebaute Innenfläche, eine Terrasse mit 11,780 m² auf der Hauptebene sowie eine weitere Terrasse/ein Solarium mit 38,58 m². Garage und Abstellraum.

Das Wohn- und Esszimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, in dem Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen können.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in diesen Raum ein und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ein geselliges Miteinander.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die 11,70 m² große Terrasse auf der Wohnebene. Sie erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für Frühstücke im Freien, ruhige Lesestunden oder ein Abendessen nach einem langen Tag.

Die Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Auch das zweite Schlafzimmer hat ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein im Preis inbegriffener Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Ausstattung für mehr Komfort im Alltag

Die Ausstattungsbeschreibung umfasst Materialien und technische Anlagen, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind:

Komplette Klimatisierung über Luftkanäle, mit Kühl- und Heizfunktion.

Individuelle Warmwasserbereitung mittels Aerothermie.

PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Wärmeschutzverglasung und mit Argongas gefülltem Scheibenzwischenraum für eine bessere Wärme- und Schalldämmung.

Aluminiumrollläden mit Innendämmung und isoliertem Rollladenkasten.

Laminatboden in natürlichem Eichenton in den nicht feuchtigkeitsbelasteten Räumen, Feinsteinzeug in Küche und Bädern sowie Bodenbelag aus weißem Steinimitat-Feinsteinzeug auf den Terrassen.

Sicherheitseingangstür mit Sicherheitsschloss, weiß lackierte Innentüren und innen verkleidete Einbauschränke mit Kleiderstange und Kofferablage.

Offene Küche zum Wohnbereich, ausgestattet mit weißen Ober- und Unterschränken und einer Arbeitsplatte aus Kompaktquarz. Inklusive Multifunktionsbackofen mit Pyrolyse, Mikrowelle mit Grill, Induktionskochfeld, Kühlschrank, integrierter Dunstabzugshaube, Waschtrockner und integriertem Geschirrspüler.

Hauptbad mit extraflacher Duschtasse aus Kunstharz sowie Armaturen und Sanitärobjekten von Roca oder gleichwertiger Qualität.

Video-Gegensprechanlage und individuelles mechanisches Lüftungssystem.

Das Projekt umfasst außerdem Photovoltaikmodule zur Deckung eines Teils des Strombedarfs der Gemeinschaftsbereiche sowie LED-Beleuchtung zur Senkung des Verbrauchs.

Gemeinschaftsbereiche: weit mehr als nur ein Pool

Das Herzstück von Amenabar Lagoon ist der große Garten. Tropische Pflanzen, Palmen und Fußwege schaffen Bereiche zum Spazierengehen und Abschalten.

Der Gemeinschaftspool mit einer Fläche von etwa 700 m² wird mit Salzelektrolyse und nächtlicher Beleuchtung ausgestattet. Er ist von einem großzügigen Solariumbereich umgeben und verfügt über einen abgegrenzten Bereich zur Zugangskontrolle.

Daneben ist die Poolbar als Treffpunkt für Bewohner, Familien und Freunde geplant. Tische, Sofagruppen und Pergolen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Schatten.

Der Chill-out-Bereich mit Sofas und Blick auf den Garten bietet einen weiteren Ort zum Lesen, Unterhalten oder Entspannen am Ende des Tages.

Für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, wird die Anlage mit einem Padelplatz und drei Tischtennisplatten ausgestattet.

Die Kleinen bekommen ihren eigenen Spielplatz im Freien, während Fahrradabstellplätze dazu einladen, die Radwege von Costa Ballena zu nutzen.

Die Gebäude verfügen über Aufzüge, die die Garage mit allen Etagen verbinden. Laut Ausstattungsbeschreibung sind außerdem die Vorinstallation einer Videoüberwachungsanlage und ein für einen Concierge vorgesehener Raum im Eingangsbereich geplant.

Dies ist Ihre Gelegenheit, das letzte Penthouse in Amenabar Lagoon zu erwerben und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und privatem Solarium in einer Umgebung zu genießen, die ganz auf das Leben am Meer ausgerichtet ist.

Die Zahlungsmodalitäten sind wie folgt:

6.000 + MwSt. bei der Reservierung.
10 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.
10 % in monatlichen Raten.
80 % bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde.

Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.