Penthouse zu verkaufen in Chipiona, Cádiz

Referenz: 1079376

Neubau Amenabar Lagoon: Terrasse und private Dachterrasse an der Costa Ballena

Die Gesamtwohnfläche einschließlich Terrasse beträgt 70,24 m2. Die Wohnung verfügt über 62 m² Innenfläche, eine 11,70 m2 große Terrasse auf der Hauptebene der Wohnung sowie eine Terrasse/Dachterrasse mit 39,52 m2. + Garage + Abstellraum.

Wohnanlage Amenabar Lagoon an der Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Eine Lage neben dem Parque de los Lagos und nur wenige Gehminuten vom Strand La Ballena entfernt, wo Sie das Meer, Spaziergänge und das Leben im Freien genießen können.

Costa Ballena verbindet weitläufige Feinsandstrände mit Grünanlagen, Seen und Radwegen. Das gastronomische Angebot und die Nähe zum Costa Ballena Ocean Golf Club machen die Lage sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für längere Aufenthalte am Meer attraktiv.

Außerdem bietet sich die Gelegenheit, Orte wie Rota, Sanlúcar de Barrameda und El Puerto de Santa María mit dem ganzen gastronomischen und kulturellen Reichtum der Küste von Cádiz zu entdecken.

Eine Wohnanlage, die drinnen und draußen zum Genießen einlädt

Amenabar Lagoon bietet ein umfassendes Freizeitangebot: ein großes Schwimmbecken mit Salzelektrolyse, ein gemeinschaftliches Solarium, eine Poolbar, einen Chill-out-Bereich, einen Padelplatz, Minigolf, einen Kinderspielplatz und Tischtennisplatten.

Eine Anlage, die darauf ausgelegt ist, die Ruhe in der eigenen Wohnung mit Bereichen abzuwechseln, in denen Sie sich entspannen, Sport treiben und Zeit mit Familie und Freunden verbringen können.

Wohnung: zwei Schlafzimmer und zwei Außenbereiche zum Genießen

Die Gesamtwohnfläche einschließlich Terrasse beträgt 70,24 m2. Die Wohnung verfügt über 62 m² Innenfläche, eine 11,70 m2 große Terrasse auf der Hauptebene der Wohnung sowie eine private Terrasse/Dachterrasse mit 39,52 m2. + Garage + Abstellraum.

Das Wohn- und Esszimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, in dem Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen können.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und sorgt für einen fließenden Übergang sowie ein angenehmes Miteinander.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die 11,70 m2 große Terrasse auf der Wohnebene. Sie erweitert den Wohnbereich und lädt zum Frühstücken im Freien, zu einer ruhigen Lesestunde oder zu einem Abendessen am Ende des Tages ein. Außerdem gibt es eine private Terrasse/Dachterrasse mit einer Fläche von 39,52 m2.

Die Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse.

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Bad.

Zur Wohnung gehören außerdem ein im Preis inbegriffener Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Ausstattung für mehr Komfort im Alltag

Die Baubeschreibung sieht Materialien und Installationen vor, die auf Komfort und Effizienz ausgerichtet sind:

Vollständige Klimatisierung über Luftkanäle mit Kühl- und Heizfunktion.

Individuelle Warmwasserbereitung mittels Aerothermie.

PVC-Außenfenster mit Doppelverglasung, Wärmeschutzverglasung und Argon-Gasfüllung zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung.

Aluminiumrollläden mit Innenisolierung und gedämmtem Rollladenkasten.

Laminatboden in natürlichem Eichenton in den trockenen Wohnbereichen, Feinsteinzeugfliesen in Küche und Bädern sowie Terrassenbelag aus Feinsteinzeug in weißer Steinoptik.

Sicherheitseingangstür mit Sicherheitsschloss, weiß lackierte Innentüren und innen verkleidete Einbauschränke mit Kleiderstange und Ablageboden für Koffer.

Zum Wohnzimmer offene Küche, ausgestattet mit weißen Ober- und Unterschränken sowie einer Arbeitsplatte aus Kompaktquarz. Inklusive Multifunktionsbackofen mit Pyrolysefunktion, Mikrowelle mit Grill, Induktionskochfeld, Kühlschrank, integrierter Dunstabzugshaube, Waschtrockner und integrierbarem Geschirrspüler.

Hauptbad mit extra flacher Duschwanne aus Kunstharz sowie Armaturen und Sanitärobjekten von Roca oder gleichwertiger Qualität.

Video-Gegensprechanlage und individuelles mechanisches Lüftungssystem.

Das Projekt umfasst außerdem Photovoltaikmodule, die einen Teil des Strombedarfs der Gemeinschaftsbereiche decken sollen, sowie LED-Beleuchtung zur Senkung des Verbrauchs.

Gemeinschaftsbereiche: weit mehr als nur ein Schwimmbecken

Das Herzstück von Amenabar Lagoon ist der große Garten, in dem tropische Pflanzen, Palmen und Fußwege Bereiche zum Spazierengehen und Abschalten schaffen.

Das gemeinschaftliche Schwimmbecken mit einer Fläche von etwa 700 m² wird mit Salzelektrolyse und Nachtbeleuchtung ausgestattet. Es wird von einem großzügigen Solariumbereich umgeben sein und über einen abgegrenzten Bereich zur Zugangskontrolle verfügen.

Daneben ist die Poolbar als Treffpunkt für Nachbarn, Familie und Freunde vorgesehen. Tische, Sofagruppen und Pergolen sorgen für angenehmen Schatten.

Der Chill-out-Bereich mit Sofas und Blick auf den Garten bietet ein weiteres Ambiente zum Lesen, Plaudern oder Entspannen am Ende des Tages.

Für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, wird die Wohnanlage über einen Padelplatz und drei Tischtennisplatten verfügen.

Die Kleinsten bekommen ihren eigenen Spielplatz im Freien, während Fahrradstellplätze dazu einladen, die Radwege der Costa Ballena zu nutzen.

Die Gebäude verfügen über Aufzüge, die die Garage mit allen Etagen verbinden. Die Baubeschreibung sieht außerdem eine Vorinstallation für Videoüberwachung sowie einen für den Concierge vorgesehenen Raum im Eingangsbereich vor.

Dies ist die Gelegenheit, das letzte Penthouse in Amenabar Lagoon zu erwerben und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und privater Dachterrasse in einer Umgebung zu genießen, die für ein Leben in Meeresnähe geschaffen wurde.

Die Zahlungsbedingungen sind wie folgt:

6.000 + MwSt. bei der Reservierung.
10 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.
10 % in monatlichen Raten.
80 % bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde.

Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.