Haus zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Ref. 491.2. Stadthaus von 293 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 285 m², gelegen im Zentrum von Calonge. Die ursprünglich im Jahr 1870 errichtete Immobilie wurde sorgfältig renoviert: Die Fassade und die Mauern aus Naturstein unterstreichen den authentischen Charakter und den rustikalen Charme des Hauses und verbinden dies mit modernem Komfort.

Das Haus ist über den privaten Garten mit Pool, Veranda und direktem Zugang zur Garage sowie zum Erdgeschoss erreichbar. Dort finden wir einen großzügigen offenen Bereich, der einen gemütlichen Essbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche sowie ein komplettes Badezimmer umfasst.

Im ersten Stock befinden sich ein Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche. Zwei Doppel-Schlafzimmer mit Ausgang zu einem Patio mit offenem Himmel sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne.

Der zweite Stock ist der Hauptsuite gewidmet, mit eigenem Bad mit italienischer Dusche, einem Ankleidezimmer von 20 m² und Zugang zu einer sonnigen Terrasse – ideal, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Die Wohnimmobilie verfügt über Ölheizung und Klimaanlage und bietet so ganzjährigen Komfort. Der Pool ist ein Salzwasserpool; er besitzt Pool Valet und eine Hydromassagebank sowie ein Luft-/Wassersystem.

Aktuelle Wohnbarkeitsbescheinigung: in Bearbeitung. Energetikzertifikat mit Registrierungsnummer: 3FDW856KY.

Nutzfläche M²: 255 m². Baujahr: 1870. Calonge und Sant Antoni ist eine Gemeinde, die als angespanntes Gebiet (Área Tensa) gilt. Eigentümer ist kein „Großvermieter“ (gran tenedor).