Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Im Herzen des Quadrat d'Or befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie im Hauptgeschoss einer eleganten königlichen Finca aus dem Jahr 1910 und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine der einzigartigsten Residenzen der Dreta de l'Eixample zu erwerben. Ihre großzügigen Ausmaße, das reichliche natürliche Licht und die beeindruckende private Terrasse von 85 m2 mit freiem Blick auf die Iglesia de la Concepcio machen dieses Zuhause zu einem Unikat.

Mit einer bebaute Innenfläche von 206 m2, zusätzlich zu einer hellen Galerie und einer prächtigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, bewahrt die Immobilie die Essenz der großen, herrschaftlichen Wohnungen Barcelonas in ihrer ursprünglichen Form. Die großzügigen Raumvolumen, die originalen Elemente und die Eleganz ihrer Räume schaffen eine distinguierte, zeitlose Atmosphäre.

Der Zugang erfolgt über einen geräumigen Eingangsbereich, der zu einem imposanten Flur führt, der nahezu zwei Meter breit ist: eine zentrale Achse, die die Raumaufteilung organisiert und die ursprünglichen Türen aus Holz und Glas in den Mittelpunkt stellt. Dies verleiht Tiefe, Charakter und eine ausgeprägte architektonische Persönlichkeit.

Der Tagbereich dreht sich um ein großzügiges Hauptwohnzimmer, das mit einer eleganten verglasten Galerie verbunden ist, von der aus man direkt auf die Terrasse gelangt. Dieser Außenbereich, einer der großen Protagonisten der Wohnung, wirkt wie eine echte Verlängerung des Wohnzimmers und ermöglicht eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum. Die originalen Schiebetüren mit ihrer feinen Holz- und Glasverarbeitung filtern das Licht auf wunderschöne Weise und unterstreichen den historischen Charakter der Immobilie.

Die Terrasse ist dem traditionellen Innenhof des Eixample zugewandt und genießt eine außerordentliche Privatsphäre, den ganzen Tag über reichlich Sonne und privilegierte, freie Ausblicke auf die emblematische Iglesia de la Concepcio. Ein echtes städtisches Refugium, um Stille und Ruhe mitten im Zentrum von Barcelona zu genießen.

Die Wohnung verfügt derzeit über fünf geräumige Doppel-Schlafzimmer sowie einen separaten Bereich neben der Küche, der für den Wasch- und Abstellbereich vorgesehen ist und sich problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.

Die Hauptsuite besticht durch ihre Eleganz und Helligkeit. Ihre großen Fensterfronten und der klassische Balkon zur Fassade verleihen dem Raum eine beeindruckende Präsenz, während der geräumige Ankleidebereich und das en-suite Badezimmer den Komfort vervollständigen. Neben ihr befindet sich eine außergewöhnliche, originale verglaste Tribüne, eines der repräsentativsten Elemente der Architektur des Eixample. Derzeit als Büro genutzt, ist sie eine einzigartige Ecke, die mit natürlichem Licht durchflutet ist – ideal als Lese- und Arbeitsbereich oder als kreativer Raum.

Die übrigen Schlafzimmer bieten hervorragende Dimensionen und teilen sich ein komplettes Bad sowie eine Gästetoilette, wobei die Großzügigkeit und Eleganz in der gesamten Wohnung erhalten bleiben.

Die Küche ist unabhängig und sehr geräumig. Sie bietet reichlich Stauraum, eine praktische separate Waschnische und einen Ausgang zu einem großen Innenhof, wodurch die Gesamtheit funktional ergänzt wird.

Unter ihren zahlreichen originalen Elementen stechen vor allem die historischen Holzarbeiten, die Türen mit Glas-Gliederungen (Cuarterones), die hohen Decken und die Möglichkeit hervor, die derzeit verdeckte volta catalana wiederherzustellen – was den architektonischen Wert der Immobilie noch weiter steigert.

Die Wohnung verfügt über eine Klimatisierung über Luftkanäle und Heizung, während die Finca, die sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindet, über ein elegantes herrschaftliches Portal und einen Aufzug verfügt.

Eine nicht zu wiederholende Residenz für alle, die eine Immobilie mit Geschichte, Architektur und einer spektakulären Terrasse suchen – in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas. Ein Zuhause, in dem das Erbe, die Eleganz und die Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenleben.