Wie Sie mit thinkSPAIN die perfekte Immobilie finden

Die Suche nach dem perfekten Zuhause braucht Zeit. Es ist ein komplexer Prozess, bei dem es darum geht, wichtige Fragen zu beantworten, z. B.: Was erwarte ich von meinem neuen Zuhause? Oder: Was kann ich mir wirklich leisten?

Es ist wichtig, dass Sie sich von Anfang an über Ihre Suchkriterien im Klaren sind. Doch wie finden Sie das Haus, das Ihren Kriterien am besten entspricht, sobald Sie Ihre Anforderungen und Wünsche festgelegt haben? Möglicherweise erhalten Sie jeden Tag Dutzende von Immobilienangeboten in Ihrem E-Mail-Posteingang, aber nicht alle werden Sie ansprechen. Wie können Sie in diesem Fall filtern, so dass Sie nur die Angebote erhalten, für die Sie sich wirklich interessieren?

In diesem Artikel möchten wir Ihnen 6 Tools vorstellen, die Ihnen helfen, das Beste aus Ihrer Suche auf thinkSPAIN herauszuholen und schneller und einfacher das passende Haus für Sie zu finden. Befolgen Sie diese Tipps und konzentrieren Sie sich nur auf die Immobilien, die Ihren Bedürfnissen entsprechen!

1. Filter: Starten Sie Ihre Suche und verwenden Sie die Filter
2. Finden Sie Ihren Wohnort: Was ist zu tun, wenn Sie sich noch nicht für Ihre Lieblingszone entschieden haben?
3. Kartenansicht: Gegend einzeichnen und Immobilien in Ihrer Umgebung entdecken
4. Gespeicherte Objekte: Speichern Sie Ihre Suchergebnisse und Lieblingsobjekte.
5. Immobilien-Benachrichtigungen: Aktivieren Sie die Benachrichtigungen und erhalten Sie Angebote per E-Mail.
6. Kontaktformular: Senden Sie Anfragen und kontaktieren Sie Verkäufer.

1. Filter: Starten Sie Ihre Suche und verwenden Sie Filter

Wenn Sie wissen, wo Sie Ihre Immobilie kaufen möchten, können Sie Ihre Suche auf thinkSPAIN beginnen, indem Sie in der Suchleiste das gewünschte Gebiet angeben.

Sie erhalten daraufhin eine lange Liste von Immobilien, aber wie eingangs erwähnt, werden nicht alle Ihren Suchkriterien entsprechen. Um Ihre Suche zu verfeinern, müssen Sie Filter verwenden. Denken Sie daran: Je mehr Filter Sie verwenden, desto spezifischer werden die Ergebnisse und desto näher kommen Sie Ihrer Wunschimmobilie. Sie haben so viele Möglichkeiten, wie Sie wollen: Sie können nach der Anzahl der Zimmer, dem Preis oder den Eigenschaften filtern, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: Garten, Aufzug, Swimmingpool, Terrasse...

2. Finden Sie Ihren Wohnort: Was ist zu tun, wenn Sie sich noch nicht für Ihre Lieblingszone entschieden haben?

Der Standort ist für die meisten Wohnungssuchenden einer der wichtigsten Faktoren. Die Lage in einer bestimmten Gegend, in der Nähe des Flughafens, des Strandes oder anderer Annehmlichkeiten kann den entscheidenden Unterschied bei der Wahl Ihres neuen Zuhauses ausmachen. Deshalb ist unser Tool Finden Sie Ihren Ort perfekt geeignet, um all diese Zweifel auszuräumen und sicherzustellen, dass der von Ihnen gewählte Standort Ihren Erwartungen entspricht.

Dieses Tool verfügt über mehrere Standortfilter: Strand, Flughafen, Krankenhäuser, internationale Schulen... Sie können alle für Sie relevanten Orte auswählen und auch angeben, wie weit Sie von jedem dieser Orte entfernt wohnen möchten. Wie bei den Immobilienfiltern gilt: Je mehr Filter Sie verwenden, desto spezifischer ist Ihre Suchanfrage und desto größer sind die Chancen, die perfekte Wohngegend für Sie zu finden.

Sobald Sie sich angemeldet haben, sehen Sie die Anzahl der Gemeinden, die Ihren Kriterien entsprechen, sowie die Anzahl der Immobilien in allen Gemeinden. Klicken Sie auf "Alle X Gemeinden anzeigen", um sie genauer zu untersuchen. Es wird eine Liste der Gemeinden angezeigt und Sie sehen die Anzahl der verfügbaren Immobilien in jeder dieser Gemeinden. Wenn Sie außerdem auf "Mehr Informationen über die Gemeinde" klicken, können Sie sämtliche Daten einsehen: Lage, Anzahl der Strände, Bevölkerung, Klima, durchschnittliche Immobilienpreise und vieles mehr. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den Immobilien, die in dem Gebiet zum Verkauf oder zur Miete angeboten werden.

3. Kartenansicht: Gegend einzeichnen und Immobilien in Ihrer Umgebung entdecken

Auf der Karte, auf die Sie von der Homepage oder der Immobilienseite aus zugreifen können, können Sie die verschiedenen Gemeinden, Provinzen, Städte und Regionen auswählen oder Ihr bevorzugtes Gebiet einzeichnen, das verschiedene Bereiche umfasst. Zum Zeichnen klicken Sie einfach auf "Zeichnen Sie Ihr Gebiet ein".

Wie Sie auf dem Bild sehen, wird jede Immobilie mit einer Stecknadel markiert. Allerdings sind die Pins nicht identisch. Um herauszufinden, was die einzelnen Pins bedeuten, klicken Sie auf das Informationssymbol auf der rechten Seite. Sie können vom Kartenmodus in den Listenmodus wechseln, indem Sie auf "Liste" klicken; die in Ihrem eingezeichneten Bereich enthaltenen Grundstücke werden weiterhin angezeigt.

Wenn Sie Provinzen oder Städte auswählen möchten, anstatt Ihr Gebiet einzuzeichnen, empfehlen wir Ihnen, die Option "Suchen während der Navigation" zu wählen. Auf diese Weise werden neue Objekte angezeigt, während Sie sich auf der Karte bewegen. In der Kartenansicht können Sie außerdem beliebig viele Filter verwenden und Ihr gezeichnetes Gebiet speichern, indem Sie auf "Suche speichern" klicken. Wenn Sie darauf klicken, können Sie einen Namen für Ihr Gebiet eingeben. Wir gehen weiter unten näher auf das Speichern von Elementen ein.

4. Gespeicherte Objekte: Speichern Sie Ihre Suchergebnisse und Lieblingsobjekte

Nachdem Sie alle gewünschten Filter angewendet haben, können Sie mit der Suche nach Immobilien beginnen. Sie erhalten eine Liste mit allen Objekten, die Ihren Anforderungen entsprechen, oder Sie können sie auf der Karte sehen, wenn Sie möchten. Jetzt können Sie sich in aller Ruhe die Fotos ansehen, die Beschreibungen durchlesen und die Objekte, die Ihnen am besten gefallen, speichern. Dazu brauchen Sie nur bei Ihren Lieblingsobjekten auf "Speichern" zu klicken. Diese werden dann in Ihren Favoriten gespeichert, die Sie über das Sternsymbol oben rechts auf der Seite aufrufen können.

Aber was ist, wenn Sie die Suche zu einem späteren Zeitpunkt fortsetzen wollen - müssen Sie dann wieder von vorne beginnen und alle Filter erneut setzen? Die Antwort lautet Nein! Speichern Sie Ihre Suche ganz einfach mit dem Symbol auf der linken Seite der Suchleiste und Sie können später mit denselben Filtern fortfahren. Auf dieselbe Weise können Sie auch einen eingezeichneten Bereich auf der Karte speichern. Wie bei Ihren Lieblingsobjekten können Sie über das Sternsymbol auf Ihre gespeicherten Suchanfragen zugreifen.

Sie können Objekte speichern, ohne sich zu registrieren. Wir empfehlen Ihnen jedoch, sich zuerst zu registrieren, damit Sie von jedem Gerät aus jederzeit auf Ihre gespeicherten Objekte zugreifen können. Wenn Sie dies nicht tun und z. B. den Browser wechseln oder Ihren Verlauf löschen, gehen Ihre gespeicherten Informationen verloren. Sie können sich über das Benutzersymbol in der oberen rechten Ecke, direkt neben Ihren Favoriten, anmelden. Sie haben die Wahl, sich mit Ihrem Namen und Ihrer E-Mail-Adresse oder über eines der von uns vorgeschlagenen sozialen Netzwerke zu registrieren.

5. Immobilien-Benachrichtigungen: Aktivieren Sie die Benachrichtigungen und erhalten Sie Angebote per E-Mail

Der Erhalt von Immobilien, die Ihren Suchkriterien entsprechen, ist einfach und bequem. Wir benachrichtigen Sie über neue Objekte und Preissenkungen, damit Sie nichts verpassen. Diese E-Mails enthalten ausschließlich Objekte, die Ihren gespeicherten Objekten und Suchanfragen entsprechen. Um eine Benachrichtigung zu erhalten, müssen Sie lediglich eine Immobilie oder eine Suche speichern, wie im vorherigen Abschnitt beschrieben. Wenn Sie auf eine dieser Optionen klicken, öffnet sich ein Fenster, in das Sie Ihre E-Mail-Adresse eingeben oder sich mit einer der oben genannten Methoden anmelden können. Sie können auch festlegen, wie oft Sie die E-Mails erhalten möchten (täglich oder wöchentlich).

Bitte beachten Sie, dass dieses Fenster nur angezeigt wird, wenn Sie nicht angemeldet sind oder Ihre E-Mail-Adresse noch nicht angegeben haben. Wenn Sie bereits eingeloggt sind oder Ihre E-Mail-Adresse angegeben haben, wird sofort eine Benachrichtigung erstellt, wenn Sie Ihre Suche speichern, ohne dass Sie etwas anderes tun müssen.

Die von Ihnen definierten Benachrichtigungen werden im Bereich Benachrichtigungen angezeigt, den Sie über das Nachrichtensymbol in der oberen Leiste (neben Ihren gespeicherten Objekten) aufrufen können. In diesem Bereich können Sie die von Ihnen festgelegten Benachrichtigungen und die darin enthaltenen Filter sehen. Fahren Sie mit dem Mauszeiger darüber und klicken Sie auf "Anzeigen", um die Objekte zu sehen, die zu dieser Suche passen. Wenn Sie eine der Benachrichtigungen deaktivieren möchten, weil Sie nicht mehr daran interessiert sind, bewegen Sie den Mauszeiger über die Benachrichtigung und klicken Sie auf "Deaktivieren".

Wenn Sie die Häufigkeit Ihrer E-Mails ändern möchten, können Sie dies jederzeit über Ihre Kontoeinstellungen vornehmen, die Sie über das Hauptmenü aufrufen können. Wenn Sie ganz nach unten scrollen, sehen Sie die Option, von wöchentlich auf täglich oder umgekehrt zu wechseln. Wie Sie auf dem Bild oben und in den Einstellungen sehen können, haben Sie außerdem die Möglichkeit, E-Mails mit Immobilienangeboten zu abonnieren. Diese E-Mails sind nicht personalisiert, aber sie ermöglichen Ihnen den Zugang zu einer großen Auswahl an ausgewählten Immobilien in ganz Spanien.

6. Kontaktformular: Senden Sie Anfragen und kontaktieren Sie Verkäufer

Die Kontaktaufnahme mit dem Inserenten ist sehr einfach. Wenn Sie einen Computer benutzen, finden Sie das Kontaktformular neben den Immobiliendetails. Wenn Sie ein Mobilgerät verwenden, müssen Sie oben links auf "Kontakt" klicken und das Formular wird geöffnet. Sie können die Anfrage abschicken, indem Sie Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und optional Ihre Telefonnummer angeben, damit der Inserent Sie kontaktieren kann. Darüber hinaus können Sie weitere Optionen hinzufügen, die wir anbieten, wie z. B. ein Angebot machen oder weitere Fotos anfordern. In einigen Fällen haben Sie auch die Möglichkeit, sich direkt über eine Telefonnummer in Verbindung zu setzen.

Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben, erhalten Sie eine E-Mail mit Details zu der Immobilie und dem Inserenten. Wenn Sie das Formular abschicken, erscheint außerdem ein Pop-up-Fenster, in dem Sie gefragt werden, ob Sie ähnliche Angebote wie dieses erhalten möchten. Wir empfehlen Ihnen, diese Frage mit "Ja" zu beantworten, da Sie dann eine größere Auswahl an Objekten finden können, die Ihren Wünschen entsprechen.

Jetzt, wo Sie alle Hilfsmittel kennen, können Sie sie einsetzen, um das Beste aus Ihrer Suche herauszuholen. Senden Sie so viele Immobilienanfragen, wie Sie möchten, und die Inserenten werden sich mit Ihnen in Verbindung setzen. Dann ist es an der Zeit, Besichtigungstermine für die Immobilien zu vereinbaren, an denen Sie am meisten interessiert sind. Versuchen Sie bei den Besichtigungen, alle Eigenschaften des Objekts genau unter die Lupe zu nehmen, um sicherzustellen, dass es sich um die perfekte Immobilie für Sie handelt. Da wir wissen, dass es sehr häufig vorkommt, dass man in einem solchen Moment einige Details vergisst, werfen Sie einen Blick auf unsere Empfehlungen zum Thema Worauf Sie bei der ersten Besichtigung einer zum Verkauf stehenden Immobilie achten sollten