Cómo encontrar tu propiedad ideal con thinkSPAIN

Encontrar la casa perfecta conlleva tiempo, es un proceso complejo que implica responder algunas preguntas importantes, como: ¿Qué requisitos quiero que tenga mi nueva casa? o ¿Qué puedo permitirme realmente?

Es esencial tener claro cuáles son tus criterios de búsqueda desde el inicio del proceso. Sin embargo, una vez has determinado tus requisitos y preferencias, ¿Cómo encontrar la casa que mejor se ajusta a esos criterios? Tal vez estés recibiendo decenas de propiedades en tu correo electrónico cada día, pero no todas serán adecuadas para ti. En ese caso, ¿Cómo puedes filtrar para que te lleguen solo las opciones que realmente te interesan?

En este artículo queremos ofrecerte 6 herramientas para que aproveches al máximo tu proceso de búsqueda en thinkSPAIN y encuentres la casa ideal para ti de forma más rápida y sencilla. Sigue estos consejos y céntrate solo en las propiedades que se ajustan a tus necesidades!

1. Filtros: Empieza tu búsqueda y utiliza los filtros
2. Encuentra tu lugar: ¿Qué hacer si todavía no has decidido cuál es tu zona favorita?
3. Vista de mapa: Dibuja y descubre propiedades en tu zona
4. Elementos guardados: Guarda tus búsquedas y propiedades favoritas
5. Alertas de propiedades: Crea alertas y recibe propiedades en tu correo electrónico
6. Formulario de contacto: Envía peticiones y contacta con los anunciantes

1. Filtros: Empieza tu búsqueda y utiliza los filtros

Si tienes claro dónde quieres comprar tu vivienda, puedes empezar tu búsqueda en thinkSPAIN introduciendo esta zona en la barra de búsqueda.

Aquí te aparecerá un largo listado de propiedades, pero como hemos dicho al principio, no todas se ajustarán a los criterios que estás buscando. Para afinar tu búsqueda, necesitarás utilizar los filtros. Recuerda que cuantos más filtros utilices, más específicos serán los resultados y más cerca estarás de encontrar tu propiedad ideal. Tienes tantas opciones como quieras, puedes filtrar por el número de habitaciones, el precio o las características que deseas en tu nuevo hogar: jardín, ascensor, piscina, terraza...

2. Encuentra tu lugar: ¿Qué hacer si todavía no has decidido cuál es tu zona favorita?

La ubicación suele ser uno de los factores más importantes para la mayoría de de las personas que buscan una vivienda. Estar en la zona que te gusta, cerca del aeropuerto, de la playa u otros servicios, puede ser decisivo en la elección de tu nuevo hogar. Por eso, nuestra herramienta Encuentra tu lugar es perfecta para resolver todas esas dudas y asegurarte de que la ubicación que elijas cumplirá con tus expectativas.

Esta herramienta dispone de múltiples filtros de ubicación: playa, aeropuerto, hospitales, colegios internacionales... Puedes seleccionar todos los que sean importante para ti y, además, indicar cuál es la distancia máxima a la que te gustaría estar de cada uno de ellos. Como en los filtros de las propiedades, cuantos más filtros utilices, más concreta será tu búsqueda y mayor serán las posibilidades de encontrar la zona perfecta para ti.

Una vez aplicados, verás el número de municipios que coinciden con tus criterios, así como el número de propiedades en todos ellos. Haz clic en "Ver los X municipios" para poder explorarlos en profundidad. Aparecerá un listado de los municipios y tendrás indicado en cada uno de ellos el número de propiedades disponibles. Además, haciendo clic en "Más información sobre el municipio" podrás ver todas las características: ubicación, número de playas, población, clima, precio medio de las propiedades y muchas más. Desde aquí podrás acceder directamente a las propiedades en venta y alquiler disponibles en la zona.

3. Vista de mapa: Dibuja y descubre propiedades en tu zona

Ver las propiedades en el mapa a menudo hace la búsqueda mucho más útil y sencilla. A diferencia del listado, en el mapa puedes hacerte una idea más concreta de cuál es la ubicación real de la propiedad y decidir entonces si te interesa o no se ajusta a tus necesidades del día a día.

Una vez en el mapa, al que puedes acceder desde la página de inicio o en la de propiedades, puedes seleccionar las distintas comunidades, provincias, ciudades y municipios o dibujar tu zona preferidaabarcando diferentes áreas. Para dibujar, solo tienes que hacer clic en "Dibujar tu zona".

Como puedes ver en la imagen, cada propiedad aparecerá marcada con un pin. Sin embargo, no todos los pines son iguales. Para saber qué significa cada uno de ellos, haz clic en el icono de información que aparece a la derecha. Puedes cambiar del modo de mapa al listado haciendo clic en "Lista", seguirán apareciendo las propiedades incluidas en tu zona dibujada.

Si vas a seleccionar provincias o ciudades en lugar de dibujar tu zona, te recomendamos que selecciones la opción "Buscar mientras muevo". De esta forma, irán apareciendo nuevos inmuebles a medida que te desplaces por el mapa. La vista de mapa también te permite utilizar tantos filtros como quieras y guardar tu zona dibujada haciendo clic en "Guardar Búsqueda". Al hacer clic aquí, podrás introducir un nombre para tu zona. Te explicamos más sobre guardar elementos a continuación.

4. Elementos guardados: Guarda tus búsquedas y propiedades favoritas

Después de haber aplicado todos los filtros que deseas, comienza a explorar las propiedades. Verás un listado con todas las propiedades que cumplen con tus requisitos o, si prefieres, puedes visualizarlas en el mapa. Ahora es el momento de tomarte tu tiempo para ver las fotos, leer las descripciones y guardar aquellas propiedades que más te gusten. Para ello, solo necesitas hacer clic en "Guardar" en tus propiedades favoritas. Estas se almacenarán en tus elementos guardados, a los que puedes acceder desde el icono de la estrella en la esquina superior derecha de la página.

Pero, ¿Qué sucede si quieres continuar la búsqueda en otro momento? ¿Tienes que comenzar de nuevo y aplicar todos los filtros otra vez? ¡La respuesta es no! Simplemente guarda la búsqueda con el icono que aparece a la izquierda de la barra de búsqueda y podrás continuar con esos mismo filtros más adelante. De esta misma manera también puedes guardar una zona dibujada en el mapa. Al igual que con tus propiedades favoritas, puedes acceder a tus búsquedas guardadas desde el icono de la estrella.

Puedes guardar propiedades sin haberte registrado, aunque te recomendamos registrarte previamente para poder acceder a tus elementos guardados desde cualquier dispositivo y en cualquier momento. Si no lo haces y, por ejemplo, cambias de navegador o borras el historial, perderás los elementos guardados. Puedes registrarte desde el icono de usuario en la esquina superior derecha, justo al lado de tus elementos guardados. Podrás elegir entre registrarte con tu nombre y correo electrónico o a través de alguna de las redes sociales que ofrecemos.

5. Alertas de propiedades: Crea alertas y recibe propiedades en tu correo electrónico

Recibir propiedades que se ajustan a tus criterios de búsqueda es muy sencillo y cómodo. Te avisaremos de propiedades nuevas y bajadas de precio para que no te pierdas nada. Estos correos solo incluirán inmuebles similares a tus propiedades y búsquedas guardadas. Para crear una alerta, únicamente tendrás que guardar una propiedad o una búsqueda como hemos explicado en el apartado anterior. Al hacer clic en una de estas opciones, aparecerá una ventana donde podrás introducir tu correo electrónico o iniciar sesión con algunos de los métodos indicados. Además, podrás seleccionar la frecuencia con la que quieres recibir los correos (diaria o semanalmente).

Ten en cuenta que esta ventana solo aparecerá si no has iniciado sesión o no has proporcionado tu correo electrónico previamente. Si ya has iniciado sesión o proporcionado tu correo, se creará una alerta inmediatamente cuando guardes tu búsqueda sin necesidad de hacer nada más.

Las alertas que hayas creado aparecerán en la sección de Alertas, a la que puedes acceder a través del icono de mensaje que hay en la barra superior (al lado de tus elementos guardados). En esta sección puedes ver las alertas que has creado y los filtros que incluyen. Pasa el puntero por encima y haz clic en "Ver" para ver las propiedades que coinciden con esa búsqueda. Si quieres desactivar alguna de las alertas porque ya no te interesa, únicamente tendrás que pasar el puntero por encima y hacer clic en "Desactivar", así dejarás de recibir correos para dicha alerta.

Si deseas cambiar la frecuencia de tus correos, siempre puedes hacerlo desde las Preferencias de tu cuenta, a las que puedes acceder desde el menú principal. Desliza hasta abajo y verás la opción de cambiar de semanal a diariamente, o viceversa. Además, como se ve en la imagen anterior y podrás ver también en la sección de preferencias, puedes suscribirte a los correos de propiedades destacadas. Estos correos no son personalizados, pero te permitirán acceder a una amplia selección de propiedades destacadas en toda España.

6. Formulario de contacto: Envía peticiones y contacta con los anunciantes

Contactar con el anunciante es muy fácil. Si estás en el ordenador, encontrarás el formulario de contacto junto a los detalles de la propiedad. Si estás en el móvil, tendrás que hacer clic en "Contactar" en la parte superior izquierda y se abrirá el formulario. Podrás enviar la petición introduciendo tu nombre, tu correo electrónico y, opcionalmente, tu número de teléfono para que el anunciante pueda contactarte. Además, puedes añadir otras opciones que ofrecemos como hacer una oferta o solicitar más fotos. En algunos casos, también tendrás la opción de contactar directamente a través de un número de teléfono.

Después de enviar tu petición, recibirás un correo electrónico con los detalles tanto de la propiedad como del anunciante. Adicionalmente, al enviar el formulario, aparecerá una ventana emergente que te preguntará si deseas recibir propiedades similares a esa. Te recomendamos que selecciones "sí", ya que esto te permitirá explorar un abanico de opciones más amplio que se ajusten a tus necesidades.

Ahora que ya conoces todas las herramientas, aprovéchalas para sacar el máximo partido a tu búsqueda. Envía tantas peticiones como casas te gusten y los anunciantes contactarán contigo. Después llegará el momento de programar visitas para ver las casas que más te interesan. Durante estas visitas, intenta fijarte en todos los detalles de la casa para asegurarte de que es la vivienda ideal para ti. Como sabemos que es muy común pasar por alto algunos detalles en ese momento, echa un vistazo a nuestras recomendaciones sobre En qué fijarse al visitar una vivienda en venta por primera vez.