Hur man finner sin drömbostad via thinkSPAIN

Att hitta sitt drömhus är en tidskrävande och ibland långdragen process. Man konfronteras med frågor som: ”vad förväntar jag mig av min framtida drömbostad?” och ”vad har jag råd med”?

Redan i starten är det avgörande att ha sina sökkriterier klara för sig. Men kommer man verkligen hitta det hus som överensstämmer med sökkriterierna, när man väl klurat ut vad man har för förväntningar? Det händer inte sällan att den som gör dagliga sökningar blir översållade med mäklarerbjudanden som väller in per e-post, av vilka många är helt och hållet ointressanta. Hur gör man för att ställa in filtret så att enbart intressanta erbjudanden kommer in?

I denna artikel beskriver vi 5 olika verktyg som är utmärkta att använda, för den som vill få ut det mesta möjliga ur sin thinkSPAIN-sökningarna och snabbt och smidigt hitta en lämplig bostad. Följ tipsen nedan och fokusera på fastigheter som passar dina krav och önskemål!

1. Filter: starta sökning och använd filtret
2. Kartvisning: välj bostadsområde och hitta fastigheter i ditt närområde
3. Sparade objekt: spara dina bästa sökresultat och favoritobjekt
4. Bostadsfastighetsmeddelanden: aktivera meddelandefunktionen och ta emot erbjudanden per e-post
5. Kontaktformulär: skicka frågor och kontakta säljaren

1. Filter: starta sökning och använd filtret

När du vet var du önskar finna din bostad startar du thinkSPAIN-sökningen, genom att ange önskat bostadsområde.

På så vis får du upp en lång lista över olika bostadsfastigheter. Precis som vi nämnde överensstämmer flertalet objekt inte alls med dina sökkriterier. Du kan ställa in sökningen med ett filter. Kom ihåg att ju fler filter du ställer in, desto mer exakta kommer sökresultaten bli och desto bättre kommer de passa in på objektet du är på jakt efter. Du har möjlighet att välja nästan hur många inställningar som helst. Det går att filtrera utifrån antal rum, priskategori eller egenskaper, trädgård, hiss, balkong.

2. Kartvisning: välj bostadsområde och hitta fastigheter i ditt närområde

På kartan som du kommer in på via hemsidan eller fastighetssidorna kan du klicka på olika spanska kommuner, provinser, städer och regioner eller ringa in ditt favoritbostadsområde med sina olika geografiska indelningar. Du klickar på “ringa in“ och markerar bostadsområdet du vill välja.

Precis som bilden visar, markeras varje fastighetsbostad med en knappnål. Men alla knappnålar är inte likadana. För att ta reda på vad knappnålarna betyder, klickar du på informationen på höger sida. Det går att ta bort bildvisningen genom att klicka på "listan". Bostäder inom ditt angivna område fortsätter att synas.

Om du föredrar att markera provinser och städer i stället för att ringa in ditt område rekommenderar vi dig att välja "sökning under nätsurfande”. Därmed visas nya objekt i takt med att du går till olika ställen på kartan. Till bildvisningen har du möjlighet att använda hur många filter som helst samt spara ditt inringade bostadsområde genom att klicka på "spara sökresultat". Om du klickar där, går det att skriva in ett namn till bostadsområdet.

I det nedanstående kommer vi gå in närmare på ämnet “spara element “.

3. Sparade objekt: spara dina bästa sökresultat och favorithus

När du ställt in alla önskvärda filter kan du sätta i gång sökningen. Du får upp en lista med samtliga fastighetsobjekt som stämmer överens med dina angivna kriterier. Det går även att se dem på kartan. Nu kan du i godan ro titta på alla foton, läsa beskrivningarna samt spara de objekt som faller dig i smaken. Du behöver bara klicka på “spara “, så sparas dina favoritobjekt under favoriter. För att se dina favoriter går du till stjärnan högst uppe till höger på sidan.

Men hur ska det gå till om du vid en senare tidpunkt önskar återuppta sökningen med samma inställningar. Krävs det att man ställer in alla filter igen? Svaret på detta är nej! Det räcker om du spar din sökning genom att trycka på symbolen på söklistans vänstra sida. Det gör att du senare kan fortsätta söka med samma filterinställningar. På samma vis kan du även spara inringade områden på kartan. Du kan använda stjärnan för att gå tillbaka till dina sparade sökningar, precis som du gör med dina favoritobjekt.

Det går att spara objekt, fast du inte registrerat dig. Vårt råd är att du först registrerar dig så att du kommer åt dina sparade objekt från vilken dator du vill. Om du inte gör det och senare till exempel byter webbläsare eller raderar sökhistoriken, försvinner alla dina sparade uppgifter. Du kan registrera dig genom att gå in högst upp på sidan till höger bredvid dina favoriter. Du kan välja mellan att registrera dig genom att använda ditt namn och din e-postadress eller något av de sociala nätverk som vi föreslår.

4. Bostadsfastighetsmeddelanden: aktivera meddelandefunktionen och ta emot erbjudanden per e-post

Du får enkelt och bekvämt fram fastighetsobjekt, som överensstämmer med dina sökkriterier. Vi underrättar dig om nya objekt och förändrade priser, så att du inte missar något. I e-postmeddelandena tas endast objekt med som stämmer in på dina sparade objekt och sökningar. För att kunna erhålla ett meddelande spar du helt enkelt en fastighet eller en sökning enligt vad som beskrivits i föregående stycke. Om du klickar på ett av dessa valalternativ, kommer ett fönster upp, där du kan mata in din e-postadress eller logga in på ett av ovan angivna sätt. Du kan också bestämma hur ofta du önskar ta emot e-postmeddelandena (dagligen eller veckovis).

Kom ihåg att fönstret endast visas såvida du inte loggat in eller inte angivit din e-postadress. När du väl är inloggad eller redan angivit din e-postadress, skickas genast ett meddelande automatiskt varje gång du sparar din sökning. Du behöver inte göra någonting extra för att det ska ske.

Meddelandena som du valt visas i meddelanderutan, som går att klickas fram genom att gå till nyheter högst upp på sidan (bredvid sparade objekt). I rutan ser du även meddelandena som du valt och tillhörande filter. Gå dit med musen och klicka på "visa", för att få upp objekten som ¨överensstämmer med din sökning. Om du vill stänga av en aktiverad meddelandefunktion, som du inte längre vill ha, flyttar du musen till meddelandefunktion och klickar på "stänga av".

Om du önskar ändra inställt tidsintervall för e-postmeddelandena, går det att göra när du vill via kontoinställningarna på huvudmenyn. Om du går längst ner hittar du inställningsalternativen “veckovis“ eller “dagligen“ som du kan välja mellan. Som du ser på bilden ovan och i inställningarna, finns även möjlighet att prenumerera på e-postmeddelanden om bostadsfastighetserbjudanden. Sådana e-postmeddelanden är inte anpassade till dina kriterier, men ger dig information om en stor mängd bostadsfastigheter i hela Spanien.

5. Kontaktformulär: skicka frågor och kontakta säljaren

Det är mycket enkelt att kontakta annonsägaren. Om du använder en dator hittar du kontaktformuläret bredvid bostadsfastighetsuppgifterna. Om du använder en mobiltelefon, ska du klicka ovan till vänster på "kontakt", så öppnas formuläret genast. Du kan skicka din förfrågan genom att ange ditt namn, din e-postadress och ditt telefonnummer, vilket möjliggör för annonsägaren att kontakta dig. Du har även möjlighet att till exempel göra en offert eller begära fler foton. I vissa fall går det att ringa direkt till ett angivet telefonnummer.

När du skickat din förfrågan, kommer du få en e-post som innehåller uppgifter om bostaden och annonsägaren. När du skickar ifyllt formulär, visas ett popupfönster, som frågar om du önskar erhålla liknande erbjudanden. Vårt råd är att du svarar ”ja” på den frågan, för att komma åt ett större utbud på objekt som passar dina sökkriterier.

Med denna kunskap om alla hjälpmedel som står till buds kan dra högsta möjliga nytta av dina sökningar. Skicka hur många förfrågningar du vill och bli kontaktad av annonsägarna. Nu är det dags att komma överens om visningar av de fastigheter du är mest intresserad av. Vid visningarna är det bra att skärskåda fastighetsobjektets olika förhållanden, så att de verkligen stämmer överens med dina förväntningar. Vi är medvetna om hur lätt det är att glömma bort att kolla vissa aspekter vid sådana visningstillfällen. Du är välkommen att ta en titt på våra råd och tips i samband med visningen här: vad bör man tänka på vid första visningen av en bostad som är till salu.