Penthouse à vendre à Chipiona, Cadix

Référence : 1079376

Programme neuf Amenabar Lagoon : terrasse et solarium privé à Costa Ballena

La surface totale du logement, terrasse comprise, est de 70,24 m2. Il dispose de 62 m² construits à l’intérieur, d’une terrasse de 11,70 m2 au niveau principal du logement et d’une terrasse/solarium de 39,52 m2, ainsi que d’un garage et d’un débarras.

Programme Amenabar Lagoon, à Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Un cadre à proximité du Parque de los Lagos et à quelques minutes à pied de la plage de La Ballena, où profiter de la mer, des promenades et de la vie en plein air.

Costa Ballena associe de longues plages de sable fin à des espaces paysagers, des lacs et des pistes cyclables. Son offre de restauration et la proximité du Costa Ballena Ocean Golf Club font de cet emplacement un choix attrayant, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour de longs séjours au bord de la mer.

Vous pourrez également découvrir des villes telles que Rota, Sanlúcar de Barrameda et El Puerto de Santa María, et profiter de toute la richesse gastronomique et culturelle de la côte gaditane.

Un programme pour profiter de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur

Amenabar Lagoon propose une offre de loisirs complète : grande piscine à électrolyse au sel, solarium commun, pool bar, espace détente, court de padel, minigolf, aire de jeux pour enfants et tables de ping-pong.

Un ensemble conçu pour alterner la tranquillité de votre logement avec des espaces où se détendre, faire du sport et passer du temps en famille ou entre amis.

Logement : deux chambres et deux espaces extérieurs à vivre

La surface totale du logement, terrasse comprise, est de 70,24 m2. Il dispose de 62 m² construits à l’intérieur, d’une terrasse de 11,70 m2 au niveau principal du logement et d’une terrasse/solarium de 39,52 m2, ainsi que d’un garage et d’un débarras.

Le séjour-salle à manger offre l’espace nécessaire pour aménager un agréable coin salon et une salle à manger où partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte s’intègre à cet espace, favorisant la continuité et la convivialité.

Depuis le séjour, on accède à la terrasse de 11,70 m2 située au niveau du logement, qui agrandit l’espace de vie et permet de prendre le petit-déjeuner en plein air, de lire tranquillement ou de dîner à la fin de la journée. Le logement dispose également d’une terrasse/solarium privée de 39,52 m2.

Les chambres donnent accès à la terrasse.

La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante. L’autre chambre dispose également d’une salle de bains.

Le logement comprend également une place de garage et un débarras, inclus dans le prix.

Des prestations qui contribuent au confort au quotidien

Le descriptif des prestations prévoit des matériaux et des équipements conçus pour le confort et l’efficacité :

Climatisation complète par conduits, avec air froid et chaud.

Production d’eau chaude sanitaire par système individuel d’aérothermie.

Menuiseries extérieures en PVC à double vitrage, avec vitrages à faible émissivité et lame d’air remplie d’argon, pour favoriser l’isolation thermique et acoustique.

Volets en aluminium avec isolation intérieure et coffre isolé.

Sol stratifié ton chêne naturel dans les pièces non humides, grès cérame dans la cuisine et les salles de bains, et revêtement de sol en grès cérame imitation pierre blanche sur les terrasses.

Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité, portes intérieures laquées blanches et placards intégrés avec aménagement intérieur, barre de penderie et tablette supérieure.

Cuisine ouverte sur le séjour, équipée de meubles hauts et bas blancs et d’un plan de travail en quartz compact. Elle comprend un four multifonction avec pyrolyse, un micro-ondes avec gril, une plaque à induction, un réfrigérateur, une hotte intégrée, un lave-linge séchant et un lave-vaisselle intégrable.

Salle de bains principale avec douche extra-plate en résine, robinetterie et sanitaires Roca ou de qualité équivalente.

Vidéophone et système individuel de ventilation mécanique.

Le projet comprend également des panneaux photovoltaïques destinés à couvrir une partie des besoins en électricité des espaces communs, ainsi qu’un éclairage LED permettant d’en réduire la consommation.

Espaces communs : bien plus qu’une piscine

Le cœur d’Amenabar Lagoon est son grand jardin, où la végétation tropicale, les palmiers et les allées piétonnes créent des espaces propices aux promenades et à la détente.

La piscine commune, d’environ 700 m², sera équipée d’un système d’électrolyse au sel et d’un éclairage nocturne. Elle sera entourée d’un vaste solarium et dotée d’un espace délimité permettant d’en contrôler l’accès.

À côté, le pool bar sera un lieu de rencontre pour les résidents, leurs familles et leurs amis, avec des tables, des ensembles de canapés et des pergolas offrant de l’ombre.

L’espace détente, avec ses canapés et sa vue sur le jardin, proposera un autre cadre pour lire, discuter ou se reposer à la fin de la journée.

Pour les amateurs de vie active, le programme disposera d’un court de padel et de trois tables de ping-pong.

Les plus petits auront leur propre aire de jeux en plein air, tandis que les espaces dédiés aux vélos permettront de profiter des parcours de Costa Ballena.

Les bâtiments seront équipés d’ascenseurs reliant le garage à tous les étages. Le descriptif prévoit également une préinstallation de vidéosurveillance et un local destiné à la conciergerie à l’entrée.

C’est l’occasion d’acquérir le dernier penthouse d’Amenabar Lagoon et de profiter d’un logement de deux chambres avec terrasse et solarium privé, dans un cadre conçu pour vivre près de la mer.

Modalités de paiement :

6.000 + TVA au moment de la réservation.
10 % à la signature du contrat de vente.
10 % en mensualités.
80 % à la signature de l’acte de vente.

Demandez plus d’informations et prenez rendez-vous pour une visite.