Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Calle Gran Vía, appartement au 6e étage d’une surface de 85 m2 utiles et de 17 m2 de terrasse.

Au cœur du quartier de Gros, à 5 minutes de la plage et à 10 minutes du centre et de la Partie Vieille.

Le logement

Surface utile : 82,9 m² + 2 terrasses de 17,4 et 4,1 m2
Surface construite : 95 m²
Étage : 6e (extérieur sur rue et cour intérieure d’îlot)
Orientation : nord/sud

Agencement

Extérieur donnant sur une superbe terrasse de 16 m2, rectangulaire, idéale pour les repas en famille, le séjour et 1 chambre.

Sur une cour ouverte : 2 chambres doubles et 1 salle de bain.

La cuisine et une chambre donnent sur un balcon au sud, où se trouve un petit débarras.

Caractéristiques principales

Le logement nécessite une rénovation complète.
Installation de gaz naturel pour l’eau chaude.
Hauteur et excellente orientation assurant une très bonne luminosité.
Charges de copropriété : 70 € / mois.

L’immeuble

Année de construction : 1945
Structure en béton.
Entrée (portal) refaite, cote 0, ascenseur pour 6 personnes.
L’immeuble a passé l’ITE et ne nécessite pas d’importants travaux à court terme.

Emplacement

Situé au cœur du quartier, entouré de parcs et d’espaces verts.
Large offre commerciale aux alentours ; proche d’écoles et de services.
Accès facile à la plage et au centre historique.
Options de stationnement dans la zone : parking Txofre et Plaza Cataluña.