Villa/Maison à vendre à Puerto Lumbreras, Murcie

Villa de campagne espagnole de 3 chambres et 2 salles de bains à Lorca avec piscine, véranda, cuisine d’été et atelier

Villa de campagne espagnole traditionnelle, impeccablement présentée, de 3 chambres et 2 salles de bains, avec de nombreux atouts tels qu’une véranda, une piscine privée de 10 m x 5 m entourée par une grande cour, un atelier indépendant et un garage adjacent, une spacieuse cuisine d’été donnant sur la piscine, une salle de rangement, des jardins paysagers et des zones en gravier avec des espaces pour s’asseoir et dîner autour de la maison, le tout situé dans un emplacement fantastique avec des vues incroyables sur le magnifique paysage environnant. La propriété est entourée de 22311 m2 de terrain planté d’amandiers mûrs, offre une grande intimité tout en étant entourée de quelques autres villas à distance de marche, et se trouve à seulement 3 minutes en voiture d’un bar-restaurant et à 5 minutes de l’autoroute A92-N Murcia-Granada. Les villes les plus proches sont les villes de marché de Puerto Lumbreras et Velez-Rubio, à 15 minutes en voiture. La ville historique de Lorca, avec un grand centre commercial, n’est qu’à 30 minutes en voiture, et les plages de sable d’Aguilas à 45 minutes en voiture.

Surface habitable totale : 244 m2. Maison : 145 m2 (y compris la véranda et la chaufferie). Atelier : 22 m2. Carport : 29 m2. Cuisine d’été : 31 m2. Salle de rangement (comprend le système de piscine) : 17 m2.

Taxe municipale : Environ 300 euros, payée chaque année.

Accès excellent par une route goudronnée avec seulement 100 mts de chemin de terre en excellent état.

La propriété comprend : Hall d’entrée ; à gauche, une cuisine spacieuse entièrement équipée avec plaque de cuisson au gaz, four électrique, double évier, plans de travail en granite et placards en bois de haute qualité installés partout. Depuis la cuisine, des portes doubles mènent à une grande véranda offrant des vues magnifiques sur la campagne. En revenant au hall d’entrée, à l’avant se trouve un salon central, très spacieux, avec un poêle à bois d’angle et des portes doubles donnant sur la terrasse arrière qui mène à la zone de divertissement. D’un côté du salon, des portes doubles en bois mènent à un petit couloir qui donne accès à 2 chambres d’hôtes doubles et à une salle de bains familiale. De l’autre côté du salon, on trouve la chambre principale lumineuse avec une salle de douche en suite et des portes doubles vers la terrasse arrière offrant des vues magnifiques sur la campagne.

L’aménagement de la maison est complété par une grande pièce disposant d’un accès indépendant depuis l’arrière de la maison. Cette pièce abrite l’équipement de chauffage central et sert également de pièce utilitaire.

Extérieur

À droite de la maison se trouvent un grand atelier indépendant et, à côté, un carport.

À gauche de la maison se trouve une immense terrasse entièrement fermée par des murs bas, lui offrant une intimité totale et idéale pour se détendre et recevoir. Dans cette zone se trouve la piscine de 10 m x 5 m, entourée d’une grande terrasse carrelée avec douche extérieure et une pergola. La zone en gravier comporte un espace repas en plein air. En fermant la terrasse de la piscine sur un de ses côtés, se trouve une impressionnante cuisine d’été / salle à manger / salle de jeux indépendante, surplombant la piscine et avec de magnifiques plans de travail en carreaux andalous et en granite, un évier et de nombreux rangements. De plus, en fermant la terrasse de la piscine jusqu’au bout, se trouve un petit bâtiment indépendant / salle de rangement détachée qui abrite l’équipement de la piscine.

Autour de la maison, des jardins paysagers avec une variété de plantes, arbustes et fleurs.

À l’arrière de la propriété, il y a aussi une grande terrasse carrelée avec une table de ping-pong et des vues splendides sur la campagne environnante, avec des milliers d’amandiers.

L’électricité et l’eau du réseau sont raccordées.

La maison est construite selon un standard élevé, avec des poutres en bois apparentes, un revêtement de sol rustique, des fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires et volets. Chauffage central complet au fioul. Eau chaude solaire. Adoucisseur d’eau.

Cette belle maison de campagne se trouve sur un vaste terrain naturel de 22311 mètres carrés.

Le mobilier est disponible après négociation séparée. Un inventaire est disponible.

Il s’agit véritablement d’une propriété exceptionnelle. Une visite est recommandée.