Le coût de la vie en Espagne par rapport à celui de la France : votre guide 2026

Est-ce moins cher de vivre en Espagne qu’en France ? Le coût de la vie a considérablement augmenté dans les deux pays au cours des dernières années, mais l’Espagne conserve la réputation d’être l’une des destinations les plus abordables d’Europe occidentale pour les expatriés comme pour les touristes et les investisseurs.

Évidemment, le « coût de la vie » ne peut pas se résumer à une simple comparaison de prix entre deux pays. De nombreux autres facteurs sont également en jeu : le salaire, les heures de travail, le mode de vie, la culture, le climat et les variations dans les catégories de dépenses ne sont que quelques-uns d’entre eux. Nous en avons inclus certains dans notre analyse pour vous aider à définir votre budget avant de déménager en Espagne.

Mais tout d’abord, quel est le coût de la vie en Espagne et en France par rapport au reste du monde ? Voici un résumé de certains chiffres :

Le coût de la vie en Espagne et en France dans un contexte mondial

Sur le plan international, la France et l’Espagne sont très proches en termes de coût de la vie : chacun des deux se situe dans le quartile supérieur des classements mondiaux officiels. Cela n’est pas surprenant, étant donné que ces deux pays se situent dans le top 20 des plus grandes économies du monde (respectivement septième et quinzième) et sont les deuxième et quatrième pays les plus riches de l’Union européenne. Voici où ils se situent par rapport au reste du monde :

• La France se classe au 20^e rang des pays ou régions du monde les plus chers sur 143, selon le site de comparaison des coûts de la vie Numbeo et l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) ; l’Espagne se classe au 46^e rang des pays les plus chers.
• Le Programme de comparaison internationale (PCI) de la Banque mondiale indique que vivre en France a coûté 128,5 % de la moyenne mondiale en 2021, ce qui la place au 29^e rang sur 189 pays et régions. L’Espagne s’est classée au 38^e rang, avec un coût de la vie de 110 % de la moyenne mondiale.
• Selon les données de LivingCost, la vie en France coûte 1,52 fois la moyenne mondiale, ce qui la place au 26^e rang sur les 197 pays analysés. L’Espagne est au 33^e rang et coûte 1,4 fois la moyenne mondiale.

En prenant les données du PCI, le coût de la vie en Espagne correspond à 86 % de celui de la France. En utilisant les chiffres de LivingCost.org, le coût de la vie en Espagne correspond à environ 92 % de celui de la France.

Les coûts du logement en Espagne par rapport à la France

En général, le coût d’achat d’un logement et les dépenses mensuelles pour un ménage moyen sont légèrement inférieurs en Espagne qu’en France. Mais les différences par zone sont énormes en Espagne, encore plus qu’en France.

Actuellement, comme en janvier 2026, le prix moyen du mètre carré en France est de 3 141 €, tandis qu’en Espagne, il est de 2 153 €.

Les prêts hypothécaires en Espagne sont presque toujours moins chers que le loyer, en particulier dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone. Un locataire paie environ 30 à 60 % de plus par mois pour sa maison que s’il en était propriétaire.

Les prix de l’immobilier ont régulièrement augmenté en France et en Espagne au cours des cinq dernières années, mais cette hausse a été beaucoup plus marquée en France. En Espagne, la hausse des prix a été plus régulière, mais les loyers ont considérablement augmenté pendant cette période.

Hypothèques : Espagne par rapport à la France

Le prêt hypothécaire moyen entre mars et juillet 2025, selon différentes sources, variait de 132 500 € à 170 000 € avec des taux compris entre 2,4 % et 2,78 %. Selon l’Institut national de statistique (INE), le prêt immobilier moyen contracté en juin était de 168 400 € avec un taux d’intérêt de 2,99 % et une durée de 25 ans.

Lorsque vous établissez un budget pour une hypothèque espagnole, vous devez ajouter 10 % au prix pour taxes et frais. N’oubliez pas non plus que vous devrez verser un acompte d’au moins 20 %. Pour plus d’informations, voir Dépenses et taxes liées à l’achat d’une propriété en Espagne.

En France, la durée moyenne du prêt hypothécaire est de 20 ans avec un taux d’intérêt de 3,46 %, qui passerait à 4,15 % pour une durée de 25 ans. Les taux varient de 2,94 % à 3,84 % pendant 20 ans et de 3,06 % à 4,15 % pendant 25 ans. Les acheteurs empruntent en moyenne 222 510 € et ont généralement un revenu annuel du ménage correspondant à 20 % du prêt.

Différences de taux d’intérêt hypothécaire

Les taux d’intérêt hypothécaires varient selon les banques, mais dans la pratique, ils sont sensiblement les mêmes en France et en Espagne, puisque les deux pays utilisent l’Euribor comme indicateur. Les autres facteurs affectant les intérêts du crédit immobilier comprennent la concurrence, l’attitude à l’égard du risque et les taux spéciaux pour les nouveaux clients. À l’heure actuelle, les banques espagnoles assouplissent leurs critères de prêts et sont disposées à offrir davantage de crédit, ce qui se traduit par des conditions plus favorables et des taux d’intérêt plus bas.

Comparaison des coûts de locations immobilières entre l’Espagne et la France en 2026

Les prix des loyers en Espagne sont d’environ 11 à 14,50 € le mètre carré par mois en 2025. Madrid, la Catalogne, le Pays basque et les îles sont les plus chers, allant de 15 à 20 € le mètre carré, tandis que les zones les moins chères se situent principalement dans le centre, le sud et sur la côte nord-ouest, avec des prix moyens régionaux allant de 7,30 à 9,50 € le mètre carré.

Le coût des services (l’électricité, l’eau et Internet) n’est presque jamais compris dans votre loyer en Espagne. N’oubliez pas que vous devrez ajouter ces éléments à votre budget. En revanche, la plupart des biens locatifs sont meublés.

Le prix de la location en France est similaire à celui de l’Espagne, voire parfois légèrement moins cher.

Les prix de location en France vont d’une moyenne de 32 € le mètre carré à Paris à 9,10 € le mètre carré dans la Creuse ; entre 12,20 € et 14,30 € sur la côte ouest (Pyrénées-Atlantiques, Charente-Maritime et Gironde), et 9,70 € à 10,20 € dans les Deux-Sèvres, la Charente et la Corrèze.

La moyenne nationale pour un appartement meublé est de 709 € par mois, ou pour un appartement non meublé, de 671 €.

Dans le tableau suivant, nous avons calculé les paiements de loyer et d’hypothèque sur la base d’un appartement de 80 mètres carrés, qui comprend deux à trois chambres, ce qui est une taille standard dans la majeure partie de l’Espagne.

Comparaison des principales dépenses : prix en Espagne par rapport à la France

Pour vous aider à établir votre budget, consultez notre Guide sur le coût de la vie en Espagne. Ceci montre les prix moyens dans les principales catégories de dépenses, et nous avons centré nos chiffres sur ces prix pour la comparaison suivante :

Prix des courses entre l’Espagne et la France

Bien que les courses soient moins chères en Espagne, les ménages espagnols moyens dépensent plus pour la nourriture. Manger en déplacement, ou sur le pouce — comme beaucoup le font en France les jours de travail — est moins courant en Espagne. Le déjeuner est le repas principal de la journée pour la plupart des gens en Espagne.

Il est de tradition de prendre un copieux déjeuner dominical avec toute la famille élargie, et il est courant de prendre une collation en milieu de matinée et en fin d’après-midi. De plus, environ 70 % des dépenses alimentaires en Espagne sont consacrées aux produits frais, car les supermarchés offrent moins d’aliments emballés et transformés que ceux en France.

Cela signifie que la consommation alimentaire par ménage est généralement plus élevée en Espagne qu’en France.

Coûts des services publics entre l’Espagne et la France

En Espagne, l’électricité est généralement plus chère. Le tableau montre que la facture énergétique mensuelle est inférieure en Espagne qu’en France, mais cela peut être dû au climat. Sauf dans les régions nordiques, il est moins nécessaire de payer pour le chauffage en hiver. Vous devrez prévoir un budget pour la climatisation durant l’été espagnol ; vous y êtes peut-être déjà habitué si vous venez du sud de la France, mais l’été en Espagne dure plus longtemps et est très humide près de la Méditerranée et en Andalousie.

Les soins de santé en Espagne comparés à ceux de la France

Certains coûts ne sont pas inclus dans notre comparaison, car ils sont beaucoup moins importants en Espagne qu’en France. Par exemple, les frais médicaux ne sont généralement pas nécessaires en Espagne. Les résidents légaux de toute nationalité qui sont employés, enregistrés en tant qu’indépendants ou percevant un revenu de l’État ont automatiquement droit à un traitement de santé publique, qui est gratuit lors de la consultation.

Contrairement à la France, si vous avez le droit d’utiliser le système public, vous n’aurez jamais à payer de traitement et à demander un remboursement.

Vous devrez presque toujours payer pour les médicaments sur ordonnance, à un pourcentage de son prix de laboratoire — généralement 50 %, à l’exception de certains médicaments courants utilisés sur le long terme, normalement à 10 % — mais les médicaments délivrés à l’hôpital sont gratuits.

Différences fiscales entre l’Espagne et la France

L’Espagne et la France appliquent des systèmes d’impôt sur le revenu progressifs, mais la structure diffère.

En Espagne, l’impôt sur le revenu (IRPF) comprend des composantes nationales et régionales, ce qui signifie que votre taux d’imposition total peut varier considérablement en fonction de votre lieu de résidence. Les taux combinés peuvent varier de 19 % à 47 % voire 54 % dans certaines régions.

En France, l’impôt est appliqué au niveau national à l’aide d’une échelle progressive, avec un taux maximum de 45 %, et le revenu des ménages est divisé en « parts », un système qui réduit l’impôt pour les familles. Cependant, la France impose également des cotisations de sécurité sociale plus élevées, ce qui peut réduire plus fortement le revenu net qu’en Espagne.

Bien que les deux pays aient des taux marginaux maximaux similaires sur le papier, les résidents français paient généralement plus de retenues au total, en particulier les personnes seules. En revanche, la variation régionale de l’Espagne peut offrir des avantages fiscaux en fonction de l’endroit où vous vivez.

En Espagne, les propriétaires paient l’IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), qui varie selon la ville et la taille de la propriété, mais se situe en moyenne autour de 700 € par an. En France, les taxes équivalentes incluent la taxe foncière, qui s’élève en moyenne à environ 1 082 € par an. Dans l’ensemble, les taxes foncières ont tendance à être plus faibles en Espagne, ce qui rend l’accession à la propriété plus abordable dans de nombreuses régions.

Revenus et pouvoir d’achat en France et en Espagne

Bien que le coût de la vie en Espagne soit plus abordable que celui de la France, les salaires sont plus élevés et les heures de travail sont plus courtes en France.

Le pouvoir d’achat est nettement plus important pour ceux qui vivent et travaillent en France. Selon les données d’Eurostat, l’Espagne se classe 15^e de l’UE-27. La France est neuvième.

Toutefois, cela n’a aucune importance si vos revenus proviennent de France, du Luxembourg ou de Belgique. Mais si vous devez travailler lorsque vous emménagerez en Espagne, vous devrez allouer un pourcentage plus élevé du budget de votre ménage aux biens de base et aux coûts fixes.

Mais est-il vrai que l’on bénéficie d’une plus grande liberté financière en France qu’en Espagne ? Analysons les chiffres en détail.

Les revenus et les heures de travail en Espagne par rapport à la France

Les heures de travail en Espagne sont plus longues qu’en France. Un emploi à temps plein est de 40 heures par semaine, alors qu’en France, la semaine standard est de 35 heures. Cela signifie que votre salaire net serait encore plus bas en Espagne si vous travailliez selon les horaires français.

Selon l’Institut national de statistique, le revenu mensuel net moyen en France est de 2 735 € dans le secteur privé et de 2 530 € dans le secteur public. Le salaire médian est un meilleur indicateur des revenus « réels ». Les chiffres les plus récents montrent un salaire médian mensuel net de 2 183 € dans le secteur privé et de 2 260 € dans le secteur public.

En revanche, le salaire minimum en France en 2025 est de 1 426,30 € net mensuel (soit 1 801,80 € brut).

Selon l’Instituto Nacional de Estadística (INE), le revenu moyen mensuel net en Espagne est de 1 781 €. Bien que le revenu net médian de l’Espagne soit de 1 558 € par mois.

Le salaire minimum en Espagne est actuellement de 1 200 € net par mois (soit 16 576 € brut par an).

Une personne célibataire vivant seule, dont l’hypothèque ou le loyer ne dépasse pas 25 à 30 %, peut tout juste s’en sortir avec ce salaire, notamment grâce à la culture hôtelière à bas prix. Les couples dont les coûts de logement sont modestes et qui gagnent tous les deux le salaire minimum peuvent vivre dans un confort relatif, mais avec peu de marge de manœuvre financière.

Pour les locataires dans les zones chères comme Madrid, Barcelone ou les Baléares, il est de plus en plus difficile de vivre avec moins de 2 000 € par mois.

Cela dit, vivre en dehors des villes les plus chères d’Espagne et travailler à temps plein permet de survivre avec le salaire minimum, ce qui est beaucoup plus difficile en France. Même si dans les deux pays, le salaire minimum n’est pas suffisant pour vivre confortablement à moins de partager les frais, l’Espagne offre une meilleure qualité de vie à moindre coût.

Combien devez-vous gagner pour vivre confortablement en France et en Espagne ?

Différentes études menées ces dernières années semblent indiquer que les revenus nécessaires pour couvrir les frais de logement et de transport et offrir un niveau de vie à peine décent en France sont à peu près équivalents à ceux dont vous auriez besoin pour mener un style de vie similaire en Espagne.

L’Observatoire national de la pauvreté et de l’exclusion sociale (ONPES), lié au gouvernement français, évalue régulièrement le coût des biens et services essentiels nécessaires à un « niveau de vie à peine décent », tels que le logement, l’alimentation, les transports, l’habillement, la santé et les soins personnels, les loisirs et la communication. En utilisant ces chiffres comme base, les recherches récentes comprennent :

• L’Observatoire des consommateurs et de la société (ObSoCo) a constaté qu’une personne seule en France avait besoin en moyenne de 897 € par mois en plus des frais fixes (logement, assurance, taxes locales) pour « bien vivre ».
• Les chiffres de l’Institut de recherche économique et sociale (IRES) ont révélé qu’une seule personne en France avait besoin d’au moins 1 814 € net par mois au total, ou un couple avec deux enfants, 4 156 €.

Selon l’Institut national espagnol de statistique (INE), les dépenses mensuelles moyennes par personne en Espagne sont de 1 135 € et de 2 837 € par ménage, couvrant le logement, la nourriture, les transports, les soins de santé, l’éducation et les loisirs.

Pour vivre confortablement, une personne seule aurait idéalement besoin de 1 500 € par mois. Un couple aurait besoin d’environ 2 000 € et un couple avec enfants d’au moins 3 000 €.

Si vous gagnez un salaire français ou si vous avez un revenu passif, votre pouvoir d’achat sera supérieur en Espagne. Bien que les deux pays offrent des soins de santé, des infrastructures et un mode de vie de grande qualité, l’Espagne continue d’être plus avantageuse côté budget.

Si vous envisagez d’acheter une maison en Espagne, une fois que vous aurez une idée du montant de votre prêt hypothécaire et du prix habituel des services publics et des courses au supermarché, vous trouverez peut-être utile de consulter notre guide sur les Frais fixes que vous devrez payer en tant que propriétaire immobilier.