Villa in vendita in Puerto Lumbreras, Murcia

Villa rustica spagnola in campagna con 3 camere da letto e 2 bagni a Lorca, con piscina, conservatorio, cucina estiva e laboratorio

Villa rustica spagnola in campagna, tradizionalmente costruita e presentata in modo impeccabile, con 3 camere da letto e 2 bagni, ricca di numerosi extra, come il conservatorio, una piscina privata coperta da 10m x 5m circondata da un ampio cortile, un laboratorio indipendente e un garage adiacente, una cucina estiva spaziosa con vista sulla piscina, un ripostiglio, giardini paesaggistici e aree in ghiaia con zone soggiorno e pranzo intorno alla casa, situata in un’ottima posizione con viste eccezionali sull’incantevole panorama circostante. La proprietà è recintata da 22311 m2 di terreno piantumato con alberi di mandorlo maturi, offre privacy pur essendo circondata da alcune altre ville a distanza a piedi, e si trova a 3 minuti di guida da un bar-ristorante e a 5 minuti dall’autostrada A92-N Murcia-Granada. Le località più vicine sono le cittadine mercato di Puerto Lumbreras e Velez-Rubio, raggiungibili in 15 minuti di auto. La storica città di Lorca, con un grande centro commerciale, dista solo 30 minuti di guida, mentre le spiagge sabbiose di Aguilas si trovano a 45 minuti di auto.

Superficie totale costruita: 244 m2. Casa: 145 m2 (inclusi conservatorio e locale caldaia). Laboratorio: 22 m2. Posto coperto (car port): 29 m2. Cucina estiva: 31 m2. Ripostiglio (include l’impianto della piscina): 17 m2.

Tassa comunale (IBI): Circa 300 euro, pagata annualmente.

Accesso eccellente da una strada asfaltata con solo 100 mts di sterrato in ottime condizioni.

La proprietà comprende: Ingresso; a sinistra si trova un’ampia cucina completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno elettrico, doppio lavello, piani di lavoro in granito e pensili in legno di alta qualità installati ovunque. Dalla cucina, doppi infissi conducono a un grande conservatorio con splendide viste sulla campagna. Tornando all’ingresso, nella parte anteriore c’è un salotto centrale e molto spazioso con stufa angolare a legna e doppi infissi che conducono al terrazzo sul retro, che porta all’area intrattenimento. Da un lato del salotto, doppi portelloni in legno conducono a un breve corridoio che dà accesso a 2 camere doppie per ospiti e a un bagno di famiglia. Dall’altro lato del salotto troviamo la luminosa camera da letto matrimoniale con bagno doccia en-suite e doppi infissi che portano al terrazzo sul retro con splendide viste sulla campagna.

La disposizione della casa è completata da un’ampia stanza con accesso indipendente dal retro della casa. Questa stanza ospita l’impianto di riscaldamento centrale e funge anche da locale lavanderia/servizi.

Esterni

A destra della casa si trova un grande laboratorio indipendente e, adiacente, un car port.

A sinistra della casa c’è una grandissima terrazza completamente recintata da muretti bassi, che garantisce piena privacy ed è ideale per rilassarsi e intrattenersi. In quest’area si trova la piscina 10m x 5m circondata da un ampio terrazzo piastrellato con doccia esterna e una pergola. L’area in ghiaia dispone di un’area pranzo all’aperto. Recintando la terrazza della piscina su uno dei lati, c’è un’impressionante cucina estiva/sala da pranzo/stanza giochi indipendente con vista sulla piscina e con bellissimi piani di lavoro in piastrelle andaluse e granito, un lavello e tantissimo spazio di stivaggio. Anche l’estremità più lontana della terrazza della piscina è recintata da una casetta/ripostiglio indipendente che ospita l’attrezzatura della piscina.

Intorno alla casa, giardini paesaggistici con una varietà di piante, arbusti e fiori.

Sul retro della proprietà c’è anche un’ampia terrazza piastrellata con un tavolo da ping-pong e viste mozzafiato sull’incredibile campagna circostante con migliaia di alberi di mandorlo.

Collegamenti alla rete: elettricità e acqua.

La casa è costruita secondo standard elevati con travi in legno a vista, pavimenti rustici, finestre in alluminio a doppio vetro con rete anti-insetti e persiane. Riscaldamento centrale completo a olio. Acqua calda solare. Addolcitore dell’acqua.

Questa bellissima casa di campagna si trova su un terreno di 22311 metri quadrati di natura.

L’arredamento è disponibile tramite trattativa separata. È disponibile un inventario.

Questa è davvero una proprietà meravigliosa. La visita è consigliata.