I posti migliori in cui vivere sulla Costa Blanca meridionale

La costa mediterranea continentale della Spagna è dove si trovano alcune delle migliori spiagge, il clima più caldo, la più grande scelta di case in vendita e il mix più diversificato di nazionalità. La Costa Blanca, a circa metà di questa costa, comprende l’intero litorale della provincia di Alicantee pochi chilometri nell’entroterra. È una delle destinazioni preferite d’Europa: Vacanzieri e residenti stranieri la visitano, vi ritornano e vi si stabiliscono da generazioni.

Al momento di decidere la migliore posizione della Costa Blanca in cui trasferirsi, è utile sapere quali aree sono più adatte al tuo stile di vita scelto.

La doppia personalità della Costa Blanca

In realtà, ci sono due Costa Blancas. Pur non essendo i loro titoli ufficiali e non essendo mai indicati come tali in spagnolo, da decenni gli espatriati di varie nazionalità identificano la loro parte di costa come Costa Blanca Nord e Costa Blanca Sud. Coloro che vivono in una metà, dopo aver visitato l’altra per la prima volta, sono sbalorditi dal contrasto e fanno fatica a credere che siano entrambe nella stessa provincia.

Il confine invisibile inventato dai residenti stranieri è generalmente considerato appena a nord dell’area metropolitana di Alicante, nota come Campo de Alicante o L’Alacantí. Il Nord comprende i quartieri della Marina Baixa, che si affaccia sulla zona metropolitana, e della Marina Alta, che termina dove inizia la provincia di Valencia. La città di Alicante, e tutto ciò che si trova tra essa e la regione successiva, Murcia, è il Sud. Ciò include il quartiere Vega Baja del Segura e il Baix Vinalopó.

Costa Blanca settentrionale e meridionale: qual è la differenza?

In linea di massima, più ci si sposta verso sud lungo la Costa, maggiore è l’influenza e la presenza degli espatriati. Mentre l’estremo nord della costa rimane molto più incontaminato e “tradizionalmente spagnolo”, l’estremo sud è composto da grandi urbanizzazioni, o complessi residenziali, occupati quasi esclusivamente da europei del nord. Le principali differenze sono:

• Gli espatriati della Costa Blanca meridionale sono generalmente – anche se, ovviamente, non sempre – meno integrati, poiché sono fortemente raggruppati e hanno contatti limitati con la comunità spagnola locale. Gli espatriati della Costa Blanca settentrionale vivono nelle città e nei paesi, o nelle loro vicinanze, e sono più sparpagliati, quindi interagiscono maggiormente con gli spagnoli.
• Gli stranieri della Costa Blanca Sud sono più probabilmente espatriati part-time, che trascorrono alcuni mesi all’anno nelle loro case per le vacanze, mentre gli stranieri che risiedono stabilmente da molti anni o decenni sono la maggioranza sulla Costa Blanca Nord.
• Nella metà meridionale, la lingua dominante, e spesso unica, tra i locali è lo spagnolo, mentre nella metà settentrionale lo spagnolo convive o addirittura passa in secondo piano rispetto alla lingua regionale co-ufficiale, il valenciano.
• La Costa Blanca settentrionale è più verde, più montuosa, boscosa e frastagliata, mentre la Costa Blanca meridionale è più secca, più pianeggiante e più desertica.

Somiglianze tra Costa Blanca settentrionale e meridionale

Le “due Costa Blancas” hanno però dei punti in comune, vale a dire:

• Le infrastrutture, i servizi e le strutture per i residenti e i turisti, sia spagnoli che internazionali, sono altrettanto ben consolidati lungo tutta la Costa, anche se nella parte meridionale sono più numerosi i servizi gestiti da espatriati o multilingue, soprattutto di lingua inglese o tedesca.
• Non esiste un vero divario nord-sud in termini di prezzi degli immobili. Le case economiche e di lusso, ma anche quelle intermedie, si trovano in proporzione analoga in entrambi i casi, anche se le proprietà di fascia altissima, dal valore milionario, sono più diffuse al nord.
• Sia a nord che a sud ci sono molti campi da golf professionali e scuole internazionali, anche se sono più ampiamente sparsi a nord. Sulla Costa Blanca meridionale, ne troverai diversi concentrati in una o due aree locali.
• Le spiagge urbane incontaminate abbondano lungo tutta la costa, anche se le spiagge più tranquille e rurali sono più facili da trovare a nord. Inoltre, Alicante è la provincia spagnola con il maggior numero di spiagge con bandiera blu, in un Paese che ne ha già più di ogni altra nazione al mondo.

Perché la Costa Blanca meridionale?

Questa parte della costa è più adatta a te se stai cercando:

• Un quartiere che sembra un luogo di villeggiatura
• Grandi comunità di espatriati in cui vivere
• Una vita sociale senza dover parlare spagnolo(anche se dovrai impararloper tutto il resto)
• Servizi e strutture per lo più gestiti da e per residenti stranieri

Tuttavia, non tutta la Costa Blanca meridionale si adatta a questo profilo. Se preferisci evitare i fattori di cui sopra, ma desideri o hai bisogno della maggior parte dei seguenti, puoi comunque trovare una posizione adatta:

• Campi da golf locali a 18 buche
• Scuole internazionali
• Almeno due aeroporti raggiungibili rapidamente (Alicante-Elche e Murcia-Corvera)
• Autostrade o strade principali nelle vicinanze
• Un’area altamente abitata, o all’interno o in prossimità di una grande città
• Una vacanza vivace in estate, ma pace e tranquillità per il resto dell’anno
• Una vasta scelta di case in vendita o in affitto a prezzi competitivi

Zona di Torrevieja e Orihuela (Vega Baja)

A partire dal confine meridionale della Costa Blanca nel distretto noto come Vega Baja del Segura, i suoi due più grandi comuni ospitano le più grandi concentrazioni di espatriati nordeuropei, in particolare britannici, in Spagna.

Torrevieja

Una vivace città portuale di 90.000 abitanti, la più vicina alla maggior parte delle città per la spesa al supermercato, le visite mediche, le gite di un giorno e le passeggiate in campagna. Le attrazioni includono cinque spiagge urbane, un vivace mercato all’aperto, numerosi ristoranti, una vivace vita notturna estiva e una scena artistica,musei e la vasta riserva naturale di paludi salmastre di La Mata. Torrevieja è ben collegata, con una stazione dei pullman delle linee nazionali, l’autostrada A-7 a circa 10 minuti, l’aeroporto di Alicante-Elche a 40 minuti di auto o 50 minuti di bus navetta e l’aeroporto di Murcia-Corvera a 45 minuti di auto. Non ha una stazione ferroviaria: la più vicina è nella città di Alicante, a 50 chilometri a nord.

Orihuela

Capitale del distretto ricco di storia e agricoltura di Vega Baja, la sua popolazione è simile a quella di Torrevieja, ma molto più distribuita. L’enorme territorio comunale comprende 22 paesi vincolati, vasti terreni agricoli, otto catene montuose e 57 urbanizzazioni susette spiagge. La città vera e propria si trova a 30 chilometri nell’entroterra dal suo centro costiero, Orihuela Costa, che è costituito interamente da complessi residenziali appositamente costruiti e ospita circa un terzo dell’organico totale di Orihuela. Oltre tre quarti degli abitanti di Orihuela Costa sono stranieri, principalmente britannici e tedeschi.

Mentre sia Orihuelache Torrevieja conservano gran parte dell’essenza della Spagna classica, la stragrande maggioranza degli espatriati nella loro area più ampia e nelle città vicine vive di urbanizzazioni. Un mare di ville bianche e color pastello, terrazze e appartamenti, la maggior parte con accesso alle piscine, si estende per oltre 35 chilometri lungo la costa. Una combinazione di case per le vacanze e residenze per tutto l’anno in proporzione quasi uguale, a malapena il 4% della popolazione in questi complessi è spagnola: oltre due terzi sono britannici e circa un quarto sono tedeschi.

Appena a nord di Torrevieja, un quarto dei residenti a Guardamar del Segura sono europei non spagnoli, di cui oltre la metà sono britannici. Stranieri e spagnoli sono divisi 50-50 tra i 3.500 che vivono a Benijófar. Qui, circa 900 sono britannici, o il 26%, superando di gran lunga i 60 tedeschi che rappresentano la sua seconda più grande comunità di espatriati. Nella vicina Rojales, Benijófar, la presenza di espatriati è ancora maggiore: oltre il 70% degli abitanti vive nell’urbanizzazione Ciudad Quesada, dove praticamente l’intero organico è straniero e tre quarti sono britannici. In effetti, a Ciudad Quesada vivono più cittadini britannici che in qualsiasi altro comune della Spagna.

Queste urbanizzazioni sono in gran parte autosufficienti in termini di strutture pratiche e per il tempo libero come servizi medici e bancari di base, negozi e bar, oltre a una scuola internazionale a Villamartín. Condividono sette campi da golf a 18 buche, compresi quelli di Campoamor, Villamartin, Algorfa e Ciudad Quesada.

Le urbanizzazioni più popolari tra gli espatriati

Quasi 100 urbanizzazioni in sette città da sole sono occupate quasi esclusivamente da espatriati, per cui questi sono solo alcuni esempi:

• Orihuela Costa: La Zenia, Dehesa de Campoamor, Punta Prima, Cabo Roig, Playa Flamenca
• San Miguel de Salinas: Villamartín, Nido del Aguila, Laguna Azul
• Pilar de la Horadada: El Mojón (condiviso con Murcia), Campoverde, Mil Palmeras

Zona di Elche e Santa Pola (Baix Vinalopó)

Direttamente a nord-ovest della Vega Baja si trova il quartiere noto come El Baix Vinalopó, che comprende la città di Elchee le due città più piccole di Crevillente e Santa Pola. Solo Santa Pola è proprio sulla costa; Elche ha nove spiagge, ma la più vicina di queste è a 15 chilometri dalla città vera e propria.

A differenza della Vega Baja, gli spagnoli sono la maggioranza e la popolazione espatriata in tutte e tre le città è un mix multinazionale diversificato. Santa Pola è la più cosmopolita: del suo 21%di residenti non spagnoli, un terzo proviene da paesi extraeuropei. A Crevillente, nove su 10 sono spagnoli e solo un quarto del resto è europeo.

Crevillente

Pittoresco e rurale, Crevillente è circondato da riserve naturali, montagne e saline, ma estremamente ben collegato, essendo proprio in cima a un’autostrada e a due importanti autostrade interprovinciali. Essendo esattamente a metà strada tra l’aeroporto di Alicante-Elche e la costa (a 23 chilometri da entrambi), e quasi a pochi passi dalla città di Elche, Crevillente si trova in una posizione molto pratica per gli espatriati.

Elche

Nonostante sia la seconda città più grande della provincia di Alicante, a soli 14 chilometri dall’aeroporto e servita da importanti autostrade, Elche è eccezionalmente verde. La sua foresta di palme, approvata dall’UNESCO, è la più grande al mondo al di fuori della penisola arabica. Un’industria calzaturiera d’élite in tutto il mondo, un’università, due scuole internazionali e una scuola materna bilingue sono la prova della visione aperta e globale di Elche. È, tuttavia, una “città lavorativa” piuttosto che una destinazione per le vacanze estive. Gli espatriati di Elche provengono da ogni continente, in genere parlano spagnolo e sono integrati nella comunità.

Quasi tutti coloro che vivono a tempo pieno nei centri residenziali costieri satelliti di Elche sono stranieri, principalmente britannici e francesi, perché la maggior parte delle proprietà sono case vacanze di proprietà spagnola e vuote 10 mesi all’anno. Arenales del Sol, che è un grattacielo in rapida crescita, e La Marina, che è semi-rurale e a bassa densità, hanno ciascuna una popolazione di circa 2.500 abitanti durante tutto l’anno. Questo si moltiplica dieci volte quando le famiglie della città di Elche si trasferiscono per l’estate.

Santa Pola

Gli espatriati europei qui si stabiliscono principalmente in urbanizzazioni extraurbane, come Gran Alacant, anche se alcuni vivono in quartieri sulla spiaggia che sono praticamente deserti da settembre a giugno. Qui, gli appartamenti sono utilizzati dalla gente del posto solo come case estive, spesso di proprietà delle stesse famiglie che li hanno acquistati nuovi di zecca negli anni ‘60, e sono tra le proprietà sul lungomare più economiche della Costa. Le case sulla spiaggia sono raramente un’opzione economica, ma si tratta di blocchi di cinque piani senza ascensori e considerati “vecchi” dagli standard spagnoli, il che le rende un vero affare.

Gran Alacant è più costoso, poiché la sua posizione in cima alla collina si affaccia su una riserva naturale protetta, ma è sempre ben occupato: ha abbastanza servizi di alto livello per vivere tutto l’anno, persino una scuola. Alcune proprietà sono case vacanze di proprietà spagnola, ma la maggior parte dei residenti sono britannici, francesi, tedeschi e italiani.

Città e periferia di Alicante

Capitale della sua provincia e sede di circa 360.000 persone, Alicanteè una di quelle città privilegiate in cui i lavoratori dei grandi magazzini e degli uffici possono trascorrere la loro ora di pranzo sulla spiaggia. El Postiguet, con la sua bandiera blu, si trova a soli 10 minuti a piedi dal principale centro commerciale della metropoli e la spianata sul lungomare scorre ordinatamente sull’autostrada più lunga della Spagna. Affiancato da hotel a molti piani, l’ampio e invitante lungomare fiancheggiato da palme è il centro nevralgico del cuore delle vacanze estive di Alicante.

Una volta scesi dalla spiaggia, Alicante è una città funzionale, ma altamente cosmopolita. Collegamenti giornalieri con traghetti per il Marocco e l’Algeria, un’importante stazione di pullman e treni, un aeroporto a otto chilometri di distanza e l’Università di Alicante nel sobborgo di San Vicente del Raspeig - dove si possono trovare numerosi piccoli appartamenti a prezzi relativamente bassi da affittare, acquistare o comprare in affitto - attirano residenti da tutto il mondo.

Tre scuole internazionali si rivolgono alle famiglie multilingue: Un liceo francese nel sobborgo di El Campelloe, nella stessa città, una scuola a curriculum britannico e un centro europeo che impartisce lezioni di francese, spagnolo, inglese e tedesco.

Ideale per gli amanti del golf, la città e la periferia hanno tre campi. I resort El Plantillo e Alicante Golf e Bonalba nella vicina Mutxamel sono a breve distanza dall’autostrada, dal centro città e da Elche e Crevillente.

Le ville vicino a Bonalba sono circa il 30% più economiche di proprietà simili più vicine alla città, rendendo Mutxamel ideale per una vita più tranquilla e di lusso con un budget ridotto. La maggior parte degli espatriati europei vive lì o sulla spiaggia di San Juan, che è condivisa tra la città di Alicante e El Campello.