Villa te koop in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Nieuwbouw geschakelde villa met privétuin van 329 m² en zwembad, in een exclusieve gemeenschap van vijf villa’s in Peguera

Deze nieuwe geschakelde villa ligt in een besloten boutiquegemeenschap van slechts vijf woningen in Peguera (Calvià), aan de voet van de Serra de Tramuntana, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. De villa heeft 152 m² gebruiksoppervlakte (192 m² bebouwd), verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers met en-suitebadkamer en in totaal vier badkamers.

De open keuken met kookeiland en Silestone-werkbladen loopt over in de woonkamer, een overdekte veranda van 30 m² en de tuin, allemaal op hetzelfde niveau. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, samen met een gastentoilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping liggen de hoofdsuite, met inloopkast, dubbele wastafel en regendouche, en nog een slaapkamer. Er is ook een open terras van 82 m² met glazen balustrade, een overdekt terras van 23 m² en een toegankelijk dakterras. Elke villa heeft een inpandige berging.

De tuin van 329 m² heeft cipressenhagen, natuurlijk gras en automatische druppelirrigatie. Het zwembad is ongeveer 20 m² groot, met een zonneplateau van 20 cm, een dieper gedeelte van 1,0–1,2 m, een buitendouche en een keuze uit drie thematische afwerkingen.

Comfort en specificaties:

airconditioning op basis van aerothermie en vloerverwarming, plus elektrische vloerverwarming in de badkamers

grootformaat porseleinen vloertegels

ledverlichting in het plafond van de woonkamer en de hoofdslaapkamer

gemotoriseerde rolluiken

gepantserde veiligheidsdeuren

glasvezelinternet

voorbereiding voor een open haard

voorbereiding voor een laadpunt voor een elektrische auto

Twee parkeerplaatsen in de openlucht bevinden zich op het gemeenschappelijke parkeerterrein. De gemeenschap beschikt over ongeveer 900 m² fraai aangelegde tuinen naast een gemeentelijke groenzone, en verder over een entree met video-intercom, gemotoriseerde toegangspoorten, opvang van regenwater voor irrigatie en drempelloze paden.

Leven als een local in Peguera

De ochtenden beginnen hier op het strand. Caló de ses Llisses ligt op 850 m afstand en het strand van Palmira en Cala Fornells liggen op ongeveer 1 km. Palmira is een lang zandstrand met een boulevard met cafés, verhuur van ligbedden en douches. Zoek je iets rustigers, dan ligt Caló des Monjo, een kleine baai omringd door pijnbomen met turquoise water, op ongeveer 2 km afstand. De Boulevard de Peguera ligt op 190 m van de voordeur en wordt ’s avonds autovrij, waarna de straat volloopt met locals en bezoekers die langs de winkels en terrassen flaneren. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 20 minuten rijden.

De afwerkingen kunnen worden aangepast en de villa wordt geleverd met een structurele garantie van tien jaar.