Appartement te koop in Chipiona, Cádiz

Referentie: 1070483

Nieuwbouw Amenabar Lagoon: terras en privézonneterras aan de Costa Ballena

De totale woonoppervlakte inclusief terras bedraagt 87,79 m2. De woning beschikt over 48,02 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 5,64 m2 op de hoofdverdieping, nog een terras van 1,92 m2 en een terras/zonneterras met een oppervlakte van 28,50 m2. Garage + berging.

Nieuwbouwproject Amenabar Lagoon, aan de Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Een omgeving naast het Parque de los Lagos en op slechts enkele minuten lopen van het strand La Ballena, waar u kunt genieten van de zee, wandelingen en het buitenleven.

Costa Ballena combineert uitgestrekte stranden met fijn zand met groene zones, meren en fietspaden. Het ruime aanbod aan restaurants en de nabijheid van de Costa Ballena Ocean Golf Club maken deze locatie aantrekkelijk, zowel voor een tweede woning als voor een langer verblijf aan zee.

Bovendien kunt u plaatsen als Rota, Sanlúcar de Barrameda en El Puerto de Santa María ontdekken, met al het culinaire en culturele erfgoed van de kust van Cádiz.

Een project om zowel binnen als buiten van te genieten

Amenabar Lagoon biedt een uitgebreid vrijetijdsaanbod: een groot zwembad met zoutwaterchlorering, gemeenschappelijk zonneterras, poolbar, chill-outzone, padelbaan, minigolf, speeltuin en pingpongtafels.

Een geheel dat is ontworpen om de rust van uw woning af te wisselen met plekken waar u kunt ontspannen, sporten en tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

Woning: twee slaapkamers en twee buitenruimtes om van te genieten

De totale woonoppervlakte inclusief terras bedraagt 87,79 m2. De woning beschikt over 48,02 m² bebouwde binnenruimte, een terras van 5,64 m2 op de hoofdverdieping, nog een terras van 1,92 m2 en een terras/zonneterras met een oppervlakte van 28,50 m2. Garage + berging.

De woon-eetkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De open keuken sluit naadloos aan op deze ruimte en zorgt voor een ruimtelijk geheel en een prettige sfeer.

Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het terras op de woonverdieping van 5,,64 m2, een ruimte die de mogelijkheden van de woonkamer uitbreidt en uitnodigt tot een ontbijt in de buitenlucht, rustig lezen of een diner aan het einde van de dag.

De slaapkamer biedt toegang tot een terras en een badkamer.

Bij de woning horen ook een parkeerplaats in de garage, inbegrepen in de prijs, en een berging.

Kwaliteitsmaterialen voor dagelijks comfort

Het kwaliteitsbestek voorziet in materialen en installaties die gericht zijn op comfort en efficiëntie:

Volledige klimaatregeling via kanalen, met airconditioning voor koelen en verwarmen.

Individuele productie van sanitair warm water met aerothermie.

Buitenkozijnen van pvc met dubbele beglazing, zonwerend glas en een met argongas gevulde spouw, voor een betere thermische en akoestische isolatie.

Aluminium rolluiken met binnenisolatie en geïsoleerde rolluikkast.

Laminaatvloer in natuurlijke eikentint in de droge ruimtes, porseleinen tegels in de keuken en badkamers en porseleinen terrasvloer met witte steenlook.

Gepantserde voordeur met veiligheidsslot, witgelakte binnendeuren en inbouwkasten met binnenbekleding, kledingroede en bagageplank.

Open keuken die aansluit op de woonkamer, uitgerust met witte boven- en onderkasten en een aanrechtblad van compact kwarts. Inclusief multifunctionele oven met pyrolysefunctie, magnetron met grill, inductiekookplaat, koelkast, geïntegreerde afzuigkap, was-droogcombinatie en geïntegreerde vaatwasser.

Hoofdbadkamer met extra platte douchebak van hars en kranen en sanitair van Roca of gelijkwaardige kwaliteit.

Video-intercom en individueel mechanisch ventilatiesysteem.

Het project omvat ook fotovoltaïsche panelen om in een deel van de elektriciteitsbehoefte van de gemeenschappelijke ruimtes te voorzien, evenals ledverlichting om het verbruik te beperken.

Gemeenschappelijke ruimtes: veel meer dan een zwembad

Het hart van Amenabar Lagoon is de grote tuin, waar tropische begroeiing, palmbomen en wandelpaden uitnodigen tot wandelen en ontspannen.

Het gemeenschappelijke zwembad, met een oppervlakte van ongeveer 700 m², krijgt zoutwaterchlorering en nachtverlichting. Het wordt omringd door een ruim zonneterras en krijgt een afgebakende zone om de toegang te controleren.

De poolbar ernaast wordt een ontmoetingsplek voor bewoners, familie en vrienden, met tafels, zithoeken en pergola’s die voor schaduw zorgen.

De chill-outzone, met banken en uitzicht op de tuin, biedt een fijne plek om te lezen, bij te praten of aan het einde van de dag te ontspannen.

Voor wie graag actief bezig is, beschikt het project over een padelbaan en drie pingpongtafels.

De jongste bewoners krijgen een eigen buitenspeeltuin. Fietsenstallingen maken het gemakkelijker om de fietsroutes van Costa Ballena te benutten.

De gebouwen beschikken over liften die de garage met alle verdiepingen verbinden. Het kwaliteitsbestek voorziet bovendien in voorbereidende voorzieningen voor camerabewaking en een ruimte voor de conciërge bij de ingang.

Dit is uw kans om het laatste penthouse van Amenabar Lagoon te kopen en te genieten van een woning met twee slaapkamers, een terras en een privézonneterras, in een omgeving waar u dicht bij zee woont.

Betalingswijze:

6.000 + IVA bij het reserveren.
10% bij ondertekening van het koopcontract.
10% in maandelijkse termijnen.
80% bij ondertekening van de eigendomsakte